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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム後】外壁・屋根塗装致しました。普通車2台駐車可能です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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  【リフォーム済】間取り図3LDKの間取りです。浴室を1坪サイズに拡張致しました。
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  【駐車場】幅5.9ｍ、奥行き4.8ｍ普通車2台駐車可能です。。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【リフォーム済】トイレ　温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  【リフォーム済】玄関ホール　床フローリング重張り、壁・天井クロス張替えました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
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  【リフォーム済】リビングは床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
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  【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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  【リフォーム済】２階北側洋室5帖は床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保しています。子供部屋にいかがですか。
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  【リフォーム済】2階南側洋室5帖は床フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。二面窓がございますので明るい光が入ってきます。
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  【リフォーム済】2階洋室8帖は床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに入ります。
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  【リフォーム済】
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  【リフォーム済】洋室8帖別角度。こちらは床フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の一坪タイプに拡張しました。足を延ばしてのんびり湯船につかって頂けます。
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  【リフォーム済】バルコニーの床は防水塗装しました。天気のいい日はこちらで布団を干すことが出来ます。フカフカの布団で眠る夜は心地いい眠りにつけそうですね。
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  【リフォーム済】駐車場は普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。
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  【リフォーム済】北側洋室5帖別角度。こちらは床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
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  【リフォーム済】南側洋室5帖別角度。こちらは床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
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  【リフォーム済】小屋裏収納　クリーニングしました。普段使わないものなどをしまっておけますのでお部屋をスッキリ使っていただけます。
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  【リフォーム済】インターホン、ポストを新設しました。モニターを通して来客されたお客様を確認できますので安心ですね。
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  【リフォーム済】リビング別角度。こちらは床フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。
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  【リフォーム済】洗面所別角度。床クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、ＬＥＤ照明器具新品交換致しました。明るく清潔感のある空間が広がっております。
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  【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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  【リフォーム後】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【リフォーム済】分電盤は新品に交換しました。弊社での通電確認をした上でのお引渡しとなります。
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  【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【近隣施設】近鉄京都線　新田辺駅　約1000ｍ（徒歩13分）最寄りの新田辺駅は快速電車も止まり京都、奈良もアクセスが良いです。（京都駅まで30分　近鉄奈良駅まで20分）
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  【近隣施設】業務スーパー京田辺市　約1200ｍ（徒歩15分）生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。周辺には商業施設が揃っていますので生活に困らないですね。
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  【近隣施設】ローソン京田辺河原北口店　約750ｍ（徒歩9分）車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
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  【近隣施設】田辺東小学校まで約550ｍ（徒歩7分）徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
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  リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。