燕三条店の取り扱い物件です。
現況販売
新潟市西蒲区赤鏥 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月22日(金)~9月25日(月)の毎日、見学会開催
随時ご見学可能です。スーパー原信様まで200m、毎日のお買い物も便利です。
新潟県新潟市西蒲区赤鏥394-4の物件
- 価格
- 1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 50,783円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 7SLDK
- 土地面積
- 460.89m2(139.41坪)
- 建物面積
- 256.80m2(77.68坪)
- 交通
- JR越後線巻駅 徒歩12分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済み】リビングの様子です。床の張替え、壁の作り変え、キッチン設置などを行いました。家族で集まれる場所は広々だと嬉しいですね。
- 【リフォーム済み】間取りは7SLDKの大きさです。奥の和室は天井も高く、立派な造りをしているので、是非見に来てください。
- 【リフォーム済み】外壁塗装、駐車スペース拡張、庭の整備などを行いました。駐車は普通車2台可能です。
- 【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済み】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム済み】こちらはリビング隣の7帖洋室です。和室から洋室に変更を行いました。お子様のお部屋に如何でしょうか。
- 【リフォーム済み】一階玄関横の洋室は今回新しく作りました。収納も付けてすっきりお部屋を片付ける事が出来ます。
- 【リフォーム済み】こちらは1階和室10帖です。立派な床の間もあるので既設の飾り物などもこちらへどうぞ。
- 【リフォーム済み】こちらは1階奥の和室です。畳やクロスはクリーニングを行いました。客間として利用するのは如何でしょうか。
- 【リフォーム済み】こちらは一階縁側の様子です。壁面には掃き出し窓がついているので日当たりも良好です。夏場に窓を開けてゆったり過ごすのも良いですね。
- 【リフォーム済み】既存の廊下はクリーニングとワックスがけを行いました。ツヤも出て高級感ある仕上がりになりました。
- 【リフォーム済み】こちらは2階トイレの様子です。トイレは新品交換、クロスや床は張替えを行いました。間取りも大きなお家なのでトイレが2つあるのは嬉しいですね。
- 【リフォーム済み】こちらは玄関の様子です。シューズボックスは新品交換、床の張替え、照明交換などを行いました。玄関にたっぷり収納があるのは良いですね。
- 【リフォーム済み】こちらは納戸スペースです。階段付きの納戸なので、たっぷり収納することが出来ます。買い溜めした食料や非常時の荷物なども収納できますね。
- 【リフォーム済み】こちらは脱衣場の様子です。床の張替え、クロスの張替えなどを行いました。洗面台は三面鏡にしたので使い勝手も向上しました。
- 【リフォーム済み】こちらは2階洋室です。全室に収納を設置しています。主寝室として利用するのは如何でしょうか。
- 【リフォーム済み】こちらは2階洋室です。床、クロスの張替などを行いました。4.5帖のお部屋なので収納部屋としても利用できます。
- 【リフォーム済み】こちらは2階奥の6帖洋室です。こちらにも収納を新設しました。子供部屋として利用するのはいかがでしょうか。
- 【リフォーム済み】こちらは1階廊下の様子です。床の張替え、壁はクロスの張替えなどを行いました。明るくて広い廊下は開放感がありますね。
- 【リフォーム済み】駐車場は拡張を行い、普通車2台駐車可能となりました。外壁は塗装を行いました。
- 【リフォーム済み】階段には手摺を設置、ノンスリップの設置を行いました。小さなお子様でも上り下りしやすい階段です。
- 【リフォーム済み】こちらは納戸2階部分です。吹き抜け天井になっており、高さもあるので背の高いものも収納できます。
- 【リフォーム済み】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済み】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【リフォーム済み】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済み】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム済み】収納にはパイプ、枕棚を設置しております。お洋服もすっきりかけて収納することが出来ます。
- 【リフォーム済み】リビング別角度の様子です。抜けない柱はクロス仕上げにしています。テーブルやソファーを置いてもゆったり利用することが出来ます。
- 【リフォーム済み】洗面台の様子です。洗面台は三面鏡に交換を行いました。水回りが新品だと安心して使用できますね。
- ツルハドラック様まで約170m(徒歩3分)です。 日用品の揃うドラックストアまで徒歩圏なのは便利ですね。
- 原信巻店様まで約220m(徒歩3分)です。商業施設がそろうショッピングモールまで徒歩で行けるのは便利ですね。
- リオン・ドール巻店様まで約550m(徒歩7分)です。敷地内には100円ショップやドラッグストアなどがあり、日用品の購入には困らなそうですね。
- 新潟市立巻南小学校様まで約1.8km(徒歩23分)です。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
7SLDKの大きな間取りで5人以上のご家族でもゆったり暮らせます。今回のリフォームでLDKを作りましたので、食事の準備や家事動線も向上します。
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県新潟市西蒲区赤鏥394-4
- 接道状況
- 北側 4.00m 私道
- 私道面積
- 有(面積:54.00m²(16.33坪)×持分:1/1)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和59年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 準工業地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 Wクローゼット 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 火災警報器(報知機) フローリング エアコン 給湯 庭 駐車場2台分 バス1坪以上 整形地 リフォーム済み
- 備考
- 2023/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/05 外装リフォーム済・外壁
- 最寄りの学校
- 巻南小学校 1800m
巻東中学校 1600m - 情報変更日
- 2023年9月23日
- 物件番号
- 538137
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。