久留米店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
八女郡広川町大字新代 新築戸建て
■現地案内会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【こどもエコすまい支援金100万円対象】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
住宅性能評価取得、ZEH水準の家
ウォークスルークローゼット、フリースペース付き3SLDK
駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置予定
広川ICまで約1300m(車で3分)、ファミリーマート八女新代店まで約850m(徒歩11分)と生活に便利な立地です。
お気軽にお問い合わせください。
福岡県八女郡広川町大字新代1389-405の物件
- 価格
- 2699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 76,189円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 191.09m2(57.8坪)
- 建物面積
- 104.34m2(31.56坪)
- 交通
- JR鹿児島本線西牟田駅 徒歩73分/ 車12分
JR久大本線南久留米駅バス36分建設学校前 停歩9分
- スタッフからのコメント
- 【こどもエコすまい支援金100万円対象】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
住宅性能評価取得、ZEH水準の家
ウォークスルークローゼット、フリースペース付き3SLDK
駐車場はコンクリートを打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置予定
広川ICまで約1300m(車で3分)、ファミリーマート八女新代店まで約850m(徒歩11分)と生活に便利な立地です。
お気軽にお問い合わせください。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 北西側から見た現地写真。建物31.5坪、3SLDKの2階建て。ZEH水準の夏も冬も快適なおうちです
- 北東側から見た現地写真。住宅性能評価取得済みなので、住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます
- ウォークスルー収納と使い方色々なフリースペースが特徴。ライフスタイルに合わせて住みつなげるおうちです
- 敷地57.8坪、駐車並列3台可能。駐車場はコンクリートを打設し、玄関アプローチ・機能門柱も設置します
- 現在内装工事中。総二階の家は断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えられることがメリットです
- 玄関の現地写真。玄関ドアは高い断熱性能と防犯性能があるYKKAP社製を設置。玄関横に突き出た袖壁が良いアクセントになっています。
- 東側から見た前面道路の写真。幅員は約4.3m。駐車もしやすく、見通しもいいので安心です
- 20帖のLDKの完成予想図。南面の大きな窓から日差しが入り、家族団らんにぴったりです(家具はイメージ)
- LDKの完成予想図。将来的にリビングの一角を畳コーナーにリフォームすることも可能です(家具はイメージ)
- LDKの完成予想図。家具を置いても十分なスペースを確保できます。ダウンライトでスッキリとした印象に(家具はイメージ)
- LDKの完成予想図。東の窓からも光が差し込むリビング。ダウンライト設置済なので初期費用を抑えられます
- キッチンの完成予想図。対面式なのでリビングの様子を見ながらのお料理が叶います(家具はイメージ)
- システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプ。食器洗い乾燥機でお片付けも簡単に(同仕様写真)
- ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズ。足を伸ばして浴槽につかれますよ(同仕様写真)
- 洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプ。排水口が右奥にあるのでボウルを広く使えます(同仕様写真)
- TOTO製のトイレは、従来形の約50%の節水を実現。環境にもお財布にも優しい製品です(同仕様写真)
- 施工中のリビング写真です。20帖の広さがあるので家具を置いても十分なスペースを確保できます。照明にダウンライトを採用し、すっきりとした空間に仕上げました
- 2階東側洋室。10.5帖の大きな一部屋は、将来間仕切りをして2部屋として使うこともできます。クローゼットも2か所あるので収納力も十分です
- 広々とした5帖の書斎兼WIC。収納力十分でファミリークローゼットとして使えます。コンセント、LAN配管、TVジャックを設置済みなので書斎にもできますよ
- システムキッチンは食器洗い乾燥機付き。手洗いより効率よく家事ができ、節水・節電になります(同仕様写真)
- キッチンシンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します。水栓は節湯機能付き。給湯にかかるエネルギーが削減できるので、地球に優しく経済的です(同仕様写真)
- ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね(同仕様写真)
- キッチンと浴室に給湯リモコンを設置。お湯張りや追い焚きなどが可能です(同仕様写真)
- LDKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間の電球交換が不要です(同仕様写真)
- 耐震等級3相当を実現するベタ基礎を採用。地面からの湿気を抑える性能も担保します
- 建築は工場で作成したパネルを現地で組み立てる大型パネル工法。短工期で高精度の建築が可能に(施工例)
- 60%以上の構造材に国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します
- 屋根材は耐久性・防水性が高いアスファルトシングル。柔軟な素材なので割れる心配がありません(同仕様写真)
- メインの外壁材は耐火性能等級3に対応。雨水等で汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティングです(同仕様写真)
- シロアリ防除は、施工日から5年の保証付きです(施工箇所のみ施工会社による保証)(施工例)
- 断熱等性能等級5を満たす省エネ性。エアコンの利きが良く結露が発生しにくく快適です。24時間換気を採用
- サッシは断熱性・防露性に優れたYKKAP製。Low-E複層ガラスが、夏は涼しく冬暖かいおうちを実現
- 大型パネル工法は、21年ウッドデザイン賞・林野庁長官賞(ソーシャルデザイン部門・技術研究分野)を受賞
- 10年間の瑕疵担保保証はもちろん、シロアリ5年保証、定期点検がございます。24時間相談窓口も設置
- 【スーパー】アスタラビスタ広川店まで約2000m(徒歩25分、車12分)
- 【小学校】広川町立中広川小学校まで約2100m(徒歩27分)
- 【中学校】広川町立広川中学校まで約2500m(徒歩32分)
- 【保育園】斗和保育園まで約500m(徒歩7分)
- 【コンビニ】ファミリーマート八女新代店まで約850m(徒歩11分)
- 【病院】広川病院まで約850m(徒歩11分)
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス広川店まで約2000m(徒歩25分)
■現地案内会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 【将来を考えたこだわりの設計】
・駐車並列3台可能
・3SLDK、リビング20帖
・対面キッチン
・4帖のウォークスルークローゼット
・3帖のフリースペース
【住宅性能評価5分野を取得】
・こどもエコすまい支援事業100万円補助対象
・住宅ローン控除借入額4500万円まで対象
・フラット35S金利Aプラン利用可能
・耐震等級3、断熱性能等級5のZEH水準省エネ住宅
・節電につながるアルコンガス入りのLow-Eペアガラスを全室採用
【中古住宅再生最大手のカチタスが手掛ける新築住宅】
・中古住宅のリフォームを6万戸以上手掛けた経験から、長く安心して住めるよう将来のリフォームを見据えた設計
・工場でサッシなどを取り付けた構造材を現場で組み立てる独自工法を採用。高い精度と品質を約束し、廃棄材削減で環境負荷の軽減も目指します
物件概要・詳細
- 所在地
- 福岡県八女郡広川町大字新代1389-405
- 接道状況
- 北東側 4.30m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 新築戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 令和5年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 建築確認番号
- 第R04SHC124753号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 I型キッチン グリル シャワー 独立洗面台 バストイレ別 書斎 照明器具 LDK20帖以上 節水型トイレ クッションフロア 専用庭 各室収納スペース ディンプルキー ダウンライト 複層ガラス 勝手口 庭 庭10坪以上 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システム 整形地 平坦地 陽当り良好 全室フローリング
- 備考
- 西牟田駅より車で12分
ファミリーマート八女新代店850m/アスタラビスタ広川店2000m/ゆめタウン八女5400m/広川病院850m/横田病院550m/稲冨歯科医院450m/広川町役場2400m/浦山公園3700m/石人山・弘化谷古墳公園4200m/斗和保育園500m
- 最寄りの学校
- 広川町立中広川小学校 2100m
広川町立広川中学校 2500m - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 517864
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 久留米店
福岡県久留米市東櫛原町301番地1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。