霧島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
姶良市加治木町錦江町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
錦江小学校まで約450m(徒歩6分)と通学に便利な物件です。水回りは全て新品交換しましたので、気持ちよくお住まいいただけます。
鹿児島県姶良市加治木町錦江町204-8の物件
- 価格
- 999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 28,200円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 135.67m2(41.04坪)
- 建物面積
- 63.34m2(19.16坪)
- 交通
- JR日豊本線錦江駅 徒歩17分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】3月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
錦江小学校まで約450m(徒歩6分)と通学に便利な物件です。水回りは全て新品交換しましたので、気持ちよくお住まいいただけます。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し3台以上駐車可能。屋根と外壁は塗装します。外観からキレイに生まれ変わります。
- 【リフォーム後/間取り図(予定)】1階に洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋となっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
- 【リフォーム前/間取り図】洗面脱衣所を拡張し、洗濯機を置けるようにするなど、暮らしやすい間取りにリフォームしました。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。金融機関の指定はありません。お好きな金融機関様でお申込み可能です。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム済】南側12帖のLDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。L字型のキッチンを設置しました。リビングの家族と会話しながら料理できますね。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】玄関のドアはクリーニング、鍵交換を実施しました。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行いました。靴箱はご家族分収納可能なので嬉しいですね。
- 【リフォーム済】玄関の別アングルからの写真です。階段には手すりを設置しましたので、昇り降りの際も安心ですね。
- 【リフォーム済】シューズボックスはローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム済】1階5帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。1階にも1部屋居室があると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】1階5帖洋室のクローゼットです。ハンガーパイプの上の棚にも収納できます。
- 【リフォーム済】2階西側4.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。2面に窓があるので明るいです。
- 【リフォーム済】2階西側4.5帖の洋室の別角度からの写真です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。収納はカラーボックスなどを入れて使えます。
- 【リフォーム済】2階東側4.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
- 【リフォーム済】2階東側4.5帖の洋室別アングルです。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
- 【リフォーム済】2階東側4.5帖洋室のクローゼットです。パイプ付き枕棚がありますので、コートなどの収納もしやすいですね。
- 【リフォーム済】洗面脱衣室です。洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム済】洗面脱衣室の別角度からの写真です。洗濯機置き場も確保しています。すぐに設置できるように配管工事まで終わらせています。
- 【リフォーム済】屋根を新しく交換しました。雨漏りのリスクが減って安心ですね。見た目もきれいになりました。
- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- 【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済】薄型レンジフードです。スタイリッシュなデザインで、手元灯もついているのでお料理の時は便利ですね。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【周辺環境】タイヨー加治木店様まで約650m(徒歩9分)。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
- 【周辺環境】錦江小学校まで約450m(徒歩6分)。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
- 【周辺環境】セブンイレブン加治木本町店様まで約350m(徒歩5分)。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
- 【周辺環境】錦江駅まで約1300m(徒歩17分)。駅が徒歩圏内にあると遠方へのお出かけに便利ですね。
- リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●リフォーム内容
外壁塗装、屋根葺き替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階にエアコン新品設置、靴箱新品交換等
・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき
●間取り・駐車場
・3LDK
・3台駐車可能。
●周辺施設
セブンイレブン加治木本町店様まで約350m/タイヨー加治木店様まで約650m/錦江小学校まで約450m
※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鹿児島県姶良市加治木町錦江町204-8
- 接道状況
- 西側 4.00m 私道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 南向き 全室2面採光 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム済・外壁・屋根
私道通行承諾書なし
セブンイレブン加治木本町店350m/タイヨー加治木店650m/大井病院750m/姶良市加治木総合支所600m
- 最寄りの学校
- 錦江小学校 450m
加治木中学校 1800m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 538979
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
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カチタス 霧島店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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