三次店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
三次市南畑敷町496-6 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームにて、屋根葺き替え・外壁塗装、間取り変更をいたしました。
食洗機付システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機付1坪ユニットバス、温水洗浄機能付トイレを新品に交換しました。
ハタジキフードセンターまで約450m(徒歩6分)
ホームセンターユーホーまで約600m(徒歩8分)
随時内覧可能ですのでご希望の方はお気軽にご連絡ください。
広島県三次市南畑敷町496-6の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 102.35m2(30.96坪)
- 建物面積
- 66.24m2(20.03坪)
- 交通
- 芸備線八次駅 徒歩3分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム後間取図】間取りは3LDKです。3~5人家族におすすめです。
- 駐車は縦列2台可能です。
- 【リフォーム後写真】南側から見た外観です。外壁塗装、砕石撒きを行いました。
- 【リフォーム後写真】リビングになります。カウンターキッチンでお子様をキッチンから見守っていただけます。
- 【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
- 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しまそた。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム後写真】車がない時の駐車場になります。コンクリートを打設しました。
- 【リフォーム後写真】玄関ドアは新品に交換いたしました。家の顔ともいえる玄関ですので明るい印象にリフォームいたしました。
- 【リフォーム後写真】玄関ホールになります。玄関タイルを張り、壁紙の交換を行いました。玄関は家の第一印象になりますので、きれいだと気持ちが良いですよね。
- 【リフォーム後写真】1階廊下になります。壁紙とフローリングの張替を行いました。
- 【リフォーム後写真】キッチンから見たリビングです。料理をしながらお子様を見守っていただけますね。
- 【リフォーム後写真】別角度から見たキッチンです。カウンターから出たお料理を食卓に運ぶお手伝いをお子様にしてもらうのはいかがでしょうか。
- 【リフォーム後写真】洗面所になります。洗面所はクッションフロアの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。清潔な空間で朝の身支度も気持ちよくできそうです。
- 【リフォーム後写真】別角度から見た洗面所です。
- 【リフォーム後写真】西側からの外観です。
- 【リフォーム後写真】1階洋室1になります。ご夫婦の寝室用のお部屋にいかがでしょうか
- 【リフォーム後写真】1階洋室1のクローゼットです。1坪サイズのクローゼットを設置しました。大切なお荷物をしまっておいていただけます。
- 【リフォーム後写真】階段は手すりとノンスリップを新設しました。ご年配の方や小さなお子様の安心して昇り降りできます。
- 【リフォーム後写真】2階洋室2になります。フローリング、壁紙の張替で明るいお部屋に生まれ変わりました。
- 【リフォーム後写真】2階洋室2にはクローゼットを設置しました。1帖分の大きさで冬物の上着も収納していただけます。
- 【リフォーム後写真】2階洋室3です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
- 【リフォーム後写真】2階洋室3のクローゼットです。0.5帖分ございますので普段使わないものを収納していただけます。
- 【リフォーム後写真】2階の廊下にです。床と天井のクロスを張替ました。
- 【同仕様写真】食洗機のメリットは「時間の有効活用」。洗浄から乾燥まで全自動により食器洗いの時間を短縮できます。実は手洗いより複雑な形状のものを洗うのも簡単です。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】ドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 三次市立八次小学校まで約1500m(徒歩約19分)です。登下校の時間もお子様にとって素敵な時間になりますね。
- 三次市市立八次中学校まで約1700m(徒歩22分)です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
- ユーホー三次店まで約450m(徒歩6分)生活に欠かせない日用品が揃います。
- 三次フードセンターまで約600m(徒歩約8分)です。毎日のお買い物に便利ですね。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
〇リフォーム内容
・外壁塗装
・水回りの交換(食洗機付システムキッチン、独立洗面台、乾燥機付ユニットバス、温水洗浄機能付トイレ)
・TV付ドアホン交換
・全居室火災報知器新設
・全居室LED照明交換
・クロス張替
・防蟻工事(施工後5年保証)
〇間取り、駐車場
・リフォームにて3LDKに変更しました。
・駐車2台可能
〇周辺環境
・三次市立八次小学校まで約1500m(徒歩19分)
・三次市立八次中学校まで約1700m(徒歩22分)
・ユーホー三次店まで約450m(徒歩6分)
・三次フードセンターまで約600m(徒歩8分)
随時内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 広島県三次市南畑敷町496-6
- 接道状況
- 北東側 6.00m 私道
北西側 4.00m 私道 - 私道面積
- 有(面積:686.30m²(207.60坪)×持分:1/66)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和53年6月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 フローリング 床下収納 モニター付インターホン 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 南向き リフォーム済み
- 備考
- 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所
2023/01 外装リフォーム済・外壁・屋根
ローソン フタバ図書三次店300m/三次フードセンター ニュー八次600m/大倉医院650m/三次市役所2700m
- 最寄りの学校
- 三次市立八次小学校
三次市立八次中学校 - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 536962
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 三次店
広島県三次市十日市中1丁目13-36 グランドグレース十日市1階102号いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。