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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【現地外観写真】お家の裏です。植木や家庭菜園など楽しみ方色々です。
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  【間取り図】3LDKのオウチです。全室和室で、和風な雰囲気が好きな方にピッタリです。
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  【区画図】南側にも土地があります。倉庫を置いたり、お子様の遊びスペース、趣味の場所など使い方色々です。
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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】ダイニングキッチンです。キッチンを新品交換、壁・天井クロス張替え、フロア張替えを行います。
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  【リフォーム済】浴室です。クリーニングを行いました。シャワー、カラン部分につきましては交換致します。
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  【リフォーム済】トイレです。便器・便座交換を行いました。直接肌が触れる部分ですので新品交換は気持ちが良いですね。腰壁もおしゃれです。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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  【リフォーム済】駐車場です。普通車2台並列で駐車できる広さがあります。来客時には玄関前のスペースを活かして駐車できそうです。
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  【リフォーム済】玄関です。タイル、下駄箱のクリーニングを行いました。お家の顔ともいわれる玄関。風格が感じられます。
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  【リフォーム済】玄関を入ると続き間があります。襖でまじきるも良し、続き間で広く使うも良しです。
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  【リフォーム済】ダイニングキッチン横の和室です。南に面しておりますのでとても明るく暖かいです。
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  【リフォーム済】北側和室です。ここは4.5帖と、他の部屋に比べると小さめですが、独立した部屋ですので、ゆっくりできそうです。
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  【リフォーム済】廊下からすぐお庭が見えます。軒下からお庭への一体感が感じられます。
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  【リフォーム済】南側の土地です。整地をしました。お子様の遊び場や倉庫などご購入されたお客様の好きなようにお使い頂けます。
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  【リフォーム済】北側和室です。襖、障子張替え、畳表替えをしました。南側の和室と続き間としてもお使いいただけます。大勢のお泊りなどにはピッタリですね。
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  【リフォーム済】南側和室です。襖、障子張替え、畳表替えをしました。南向きで日当たり良好なので、お昼寝の部屋にピッタリです。
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  【リフォーム済】洗面脱衣室です。お出かけの準備や洗濯物、入浴など何かと出入りの多いスペースです。ゆったりしておりますので、混雑時もラクラクです。
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  【リフォーム済】洗面脱衣室です。クッションフロア、クロス張替えを行いました。トイレの腰壁に合わせて、木目調のクロスで仕上げました。
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  【リフォーム済】北側廊下です。廊下を挟むと、お家にゆったり感が出て開放的です。廊下はクリーニングを行いました。
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  【リフォーム済】外部収納スペースです。特に建具などは設けていませんが、自転車やちょこっと外で使うもの、一旦のゴミ置き場など使い方色々です。
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  【リフォーム済】裏の空き地です。整地を行いました。車を止めてもこの広さ。臨時の駐車場としてはもちろん、何でも出来ますね。
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  【リフォーム済】裏の空き地とは高低差があり、今回のリフォームでスロープを新設しました。
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  【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  【同仕様写真】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました（一部電球交換）。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  【リフォーム済】玄関です。下駄箱、タイルクリーニングを行いました。風情溢れる玄関は、このオウチの顔ですね。
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  【周辺写真】川上小学校まで約800m（徒歩約10分）。小学生のお子様の通学にピッタリな距離ですね。お友達とお話ししながらの通学はあっという間です。
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  【周辺写真】川内中学校まで約700m（徒歩約9分）。この距離であれば、部活動で遅くなっても安心ですね。
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  【周辺写真】マルナカ川内店様まで約250m（徒歩約4分）。毎日のお買い物はここで決まりですね。買い忘れも怖くない距離にスーパーがあると助かります。
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  【周辺写真】ローソン東温南方店様まで約400m（徒歩約5分）。スーパーが閉まっている時間帯もこの距離にコンビニがあれば怖くないです。
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  リフォーム協力会社です。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を想って丁寧に作業いたしました。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。