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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行い、青空に映える住宅に仕上がりました。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】陽光降り注ぐ南入りの玄関のオウチは、外壁は白系の色、雨戸や戸袋はこげ茶色で塗装済。玄関扉交換済で、清潔な印象のオウチに生まれ変わりました
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  【間取図】コンパクトな間取りの4DK2階建て住宅は、浴室を0.75坪→1坪タイプに拡張し、2階の続き間の間に壁を設けて独立したお部屋に変更しました..
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  【配置図】ひな壇の縦長の敷地の北側の高い場所に住宅が建ち、一段下にお庭、更に一段下に2台分の駐車場となります。動作確認済の外水道があり、植栽への水遣りや洗車に重宝します
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  【リフォーム済】駐車2台可能です。南側幅3.2ｍの道路を利用し敷地内に出入りします。ひな壇を利用し建てられたオウチなので、南側は陽当たりが良くポカポカと温かいお部屋です
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。シンクはサビにくく熱に強いステンレス製です
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  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ
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  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。曇り止め機能やコンセントコンセント付きです
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  【リフォーム済】給湯パネルとドアフォンを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできたり、玄関先にいらしたお客様を確認してから対応できるので便利です
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  【リフォーム済】1階6畳和室は、畳交換、壁・天井クロス張替、襖障子張替、照明器具交換を行い、心落ち着く空間に仕上がりました。玄関脇のお部屋なので客間としてオススメします
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  【リフォーム済】1階6畳畳和室には、押入や天袋があり、内部クリーニング及び襖張替えを行いました。押入は畳1枚分の広さがあり、来客用の座布団やお布団が仕舞え便利です
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  【リフォーム済】階段はフローリング重張り、壁・天井クロス張替、照明器具の交換を行いました。安全面を考慮して手すりも交換し、お子様やご年配の方も上り下りがスムーズになりました
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  【リフォーム済】階段の吹き抜けには、採光と通風を兼ね備えた窓があり、明るい印象を受けます。壁・天井クロス張替えや照明器具交換や床重ね張りを行い、清潔な空間に仕上がりました
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  【リフォーム済】2階北側6畳和室はフローリング張替え、壁、天井クロス張替えを行い洋室に変更しました。2面採光のため風通しも良好、お子様の勉強部屋としてもおススメです
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  【リフォーム済】2階の続き間の間に壁を設け、それぞれが独立したお部屋になりました。収納部分はクリーニングや戸襖貼替を行い清潔に仕上がりました
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  【リフォーム済】2階6畳和室は、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、畳交換を行いイグサの香漂う空間が広がります。道路に面していないお部屋は、寝室としてオススメします
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  【リフォーム済】2階4.5畳和室には畳半分の押入や天袋が2か所あり、内部クリーニングや襖張替えを行い清潔に仕上げました。備え付けの収納があると余計な家具を置かずに済み、お部屋が広く利用できます
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  【リフォーム済】2階8帖洋室は、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、床重ね張り、照明器具交換や建具交換を行い居心地の良いお部屋に仕上がりました。こちらからはバルコニーに出ることができます
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  【リフォーム済】2階8帖洋室の収納はクローゼットに変更しました。枕棚やポール付きでお片付けが苦手な方でも上手に収納。スッキリと片付いたお部屋が保てると、毎日が気持ちよく過ごせそうですね
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  【リフォーム済】バルコニー床は防水塗装をおこないました。南側を向いており、お布団や洗濯物を干しておけば、お昼にはポカポカ。お日様の香りに包まれたお布団で気持ちよく眠れそうですね
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  【リフォーム済】玄関ホールはフローリング重張り、壁・天井クロス張替え、シューズボックス交換を行い、清潔で明るい空間に仕上げました。お客様をお出迎えする清潔なな玄関ホールもこのオウチの魅力の1つです
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  【リフォーム済】シューズボックスはニの字型の新品に交換しました。建具と同色で揃えたので統一感があります。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納でき便利です
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  【リフォーム済】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、照明器具交換を行いました。録画機能付きのモニターフォンを設置したので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です
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  【リフォーム済】敷地の中央にあるお庭には、小さいけれどお庭造りを楽しめるスペースがあります（ただし土に入れ替えが必要な場合があります）。一段上に動作確認済の外水道があり、植栽への水遣りに重宝します
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  【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で60アンペアで16回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
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  【ライフライン】給湯器は新品に交換しました。こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。キッチンには新たに給湯パネルを設置。ピッとワンタッチでお湯張りや温度調節ができるので便利です
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  【ライフライン】水道は渋川市の公営水道、排水は公共下水を利用。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイントです
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  【リフォーム済】新品のシステムキッチンには、ビルトイン食器洗い乾燥機がついています。後付けでないので、調理スペースも広がり、キッチンもスッキリ片付きます。1分でも家事の時間を短くしたい方の心強い味方
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  【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利です
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  【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません
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  【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています
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  長尾小学校まで1500ｍ（徒歩約19分）。１.5ｋｍ以内に小学校があるのは親にとってはやはり安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつです。放課後の校庭は部活動に励む子供達の姿で活気があります
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  子持中学校まで徒歩1200ｍ（徒歩約15分）。中学校も1.5ｋｍ以内にあり、通学の利便性も良い立地です。子持中学校は自然豊かな環境で、放課後の校庭は部活動に励む子供達の姿で活気があります
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  ベイシア様まで1ｋｍ（車で約2分）。食料品や日用品や衣類を取り揃えたスーパーです。大型駐車場があり便利です
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  とりせん様まで350ｍ（徒歩5分）。９時から２４時まで営業しているスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています。歩いて行ける距離にあるスーパーは便利です
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  ＪＡガソリンスタンドまで35０ｍ（徒歩5分）。灯油を買い忘れたなんて時、近隣にガソリンスタンドがあると便利です。隣接してコインランドリーやドラックストア、とりせん様や100円均一ショップがあります
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業をしました
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。