伊那店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
伊那市美原 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は2台駐車できるよう拡張工事を行いました。お家は5DKから4LDKへと間取り変更を行い、水回りは全て新品交換を行いました。
長野県伊那市美原7448-106の物件
- 価格
- 1449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 40,903円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 282.85m2(85.56坪)
- 建物面積
- 107.50m2(32.51坪)
- 交通
- 飯田線田畑駅 徒歩48分/バス2分美原1/ 車8分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム中/駐車場拡張部】玄関ポーチタイルを一部撤去しもう一台駐車スペースを確保致します。
- 【リフォーム後/間取り図】和室の続き間と広縁をつなげリビングへと間取り変更を行いました。ダイニングを洋室へと変更し4LDKの住宅へと生まれ変わりました。
- 【敷地図】敷地と道路の関係図です。お家の裏手側にはお庭もありお子様の遊び場として使用できますね。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム後/玄関】玄関は玄関ドア新品交換、玄関ポーチタイルの張替えを行いました。外照明も新設した為夜間でも手元が明るく見やすくなりますね。
- 【リフォーム中/玄関】玄関はタイルの張替えとシューズボックスの新設を行いました。
- 【リフォーム後/リビング】キッチン場所からみたリビングです。対面キッチンの為お料理中でもお子様の様子の確認が出来ますね。
- 【リフォーム後/1階6帖和室】和室は畳の表替え、障子・襖の張替えを行います。イグサの香りが心地よいお部屋へと変身します。
- 【リフォーム後/1階6帖洋室】ダイニングは洋室へと間取り変更を行いました。お子様のお部屋や寝室としても利用できますね。
- 【リフォーム後/廊下】玄関を入るとすぐに階段がございます。忘れ物をしてもすぐに取りに行けるので便利ですね。
- 【リフォーム後/階段】階段は手すりの強度確認とノンスリップの設置を行います。小さなお子様や高齢の方でも安心ですね。
- 【リフォーム後/2階6帖洋室】和室から洋室へと間取り変更を行いました。押入はクローゼットへと変更致しました。
- 【リフォーム後/2階6.5帖洋室】和室から洋室へと間取り変更を行いました。押入はクローゼットへと変更致しました。
- 【リフォーム後/お庭】南西側には日当たりの良いお庭がございます。洗濯物を干す場所としても良いですね。
- 【リフォーム後/洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真/レンジフード】新品交換したキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
- 【同仕様写真/浴室床】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真/浴室乾燥機】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真/火災報知器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真/ドアホン】新しく設置したドアホンは、カラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 新品交換したキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
- 【周辺環境/小学校】伊那北小学校まで約1200m(徒歩約15分)
- 【周辺環境/中学校】伊那東部中学校まで約2200m(徒歩約28分)
- 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
4LDKの住宅へと間取り変更を行いました。全居室が6帖以上あり、ご家族世帯におすすめの住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県伊那市美原7448-106
- 接道状況
- 北西側 4.00m 公道
南西側 4.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 縁側 庭10坪以上 南側庭あり 庭 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 角地 整形地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2023/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/02 外装リフォーム済・外壁・屋根
田畑駅より車で8分
セブンイレブン伊那みすず団地前店400m/岡谷生鮮市場 伊那支店2100m/たけまつハートクリニック1500m/伊那市役所5800m
- 最寄りの学校
- 伊那北小学校 1200m
東部中学校 2200m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 536709
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 伊那店
長野県伊那市西町4866いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。