福島店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
福島市北沢又字日行壇 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻りは新品へ交換します。間取りは4LDKに変更予定です。
福島県福島市北沢又字日行壇7-17の物件
- 価格
- 2399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 67,720円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5SDK
- 土地面積
- 203.04m2(61.41坪)
- 建物面積
- 140.55m2(42.51坪)
- 交通
- 福島交通飯坂線笹谷駅 徒歩22分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻りは新品へ交換します。間取りは4LDKに変更予定です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【リフォーム前】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】外観別角度です。リフォームで外壁・屋根の塗装を行います。ガラッと印象が変わりますよ。
- 【間取図】リフォーム後予定間取り図です。リフォーム後は5DKSSの間取りから4LDKSSの間取りへ変更します。収納も豊富な間取りに生まれ変わりますよ。
- 【同仕様写真】キッチンです。永大産業製の2550mmのシステムキッチンを使う予定です。天板は人工大理石をつかっているのでお手入れもらくらくですよ。
- 【同仕様写真】浴室です。LIXIL製の一坪タイプの新品ユニットバスが入ります。広々としたお風呂で一日の疲れを癒せますね。
- 【同仕様写真】LIXIL 製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できますよ。
- 【同仕様写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】1階和室です。リフォーム後は洋室へ間取り変更を行います。玄関から入ってすぐの部屋の為、客間等へおすすめですよ。
- 【リフォーム前】1階現況キッチンです。リフォーム後洋室へ間取り変更を行います。収納も新しく増設するため、収納スペースも困らないお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】2階東側和室です。リフォーム後は洋室へ間取り変更を行います。ベランダにも隣接しています。
- 【リフォーム前】2階西側和室です。リフォーム後は洋室へ間取り変更を行います。南側の掃き出し窓からの日差しが暖かいお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】洗面脱衣所です。リフォーム後は1坪へ拡張します。洗面化粧台も新品に交換する予定のため、朝の身だしなみも気持ちよく整えられますよ。
- 【リフォーム前】現況駐スペースです。普通車1台分は駐車可能です。カーポートは撤去し、間口も広がりますよ。
- 【リフォーム前】現況庭です。庭スペースを一部解体し、2台分の駐車スペースになります。合計3台分のスペースになる予定のため、急な来客も安心できますね。
- 【リフォーム前】玄関ホールです。床は長尺のシートを張り、シューズボックスも新品に交換します。広い玄関になる予定のため、玄関に家族の靴を並べてもゆったりと使えますね。
- 【リフォーム前】リビング別角度です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを予定しています。
- 【同仕様写真】キッチン収納です。キッチンの収納スペースもしっかりあるので、調味料から調理器具まで整理整頓することができますよ。
- 【リフォーム前】現況の浴室です。リフォームで1坪サイズのユニットバスに交換工事を行う予定です。今日の疲れは今日のうちに洗い流しましょう。足を伸ばして入れるサイズのお風呂ならゆったりとした気持ちで寛いでいただけます。
- 【同仕様写真】洗面化粧台です。LIXIL製の750mmの洗面化粧台に新品交換する予定です。新しい洗面化粧台で気持ちよくセットができますね。
- 【リフォーム前】ベランダは床の張替えを行う予定です。南面にベランダがあるので、お洗濯物もよく乾きそうですね。お日さまの香りがするお布団ならぐっすり眠れそうです。
- 【リフォーム前】1階和室の別角度からの写真です。洋室へ間取り変更を行います。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを予定しています。南向きのすべり出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
- 【リフォーム前】1階キッチンの別角度からの写真です。洋室へ間取り変更を行います。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを予定しています。リビングからの距離も近いお部屋になるので、ご夫婦の寝室等へいかがですか。
- 【リフォーム前】2階の東側の和室は洋室に変更を行う予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行う予定です。シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】2階洗面化粧台です。リフォーム後は収納へ間取り変更を行います。2階の廊下部分にも収納があれば各部屋を広く使えますね。
- 【リフォーム前】階段です。ノンスリップ設置と手すりの交換を行う予定です。お子様からお年寄りの方まで安心して上り下りできますね。
- 【同仕様写真】玄関収納です。収納の新設を行います。たっぷり靴が収納できるので、散らかりがちな玄関もすっきり整理整頓できそうですね。
- 【同仕様写真】カラーテレビドアホンは見やすい液晶画面で夜間でも来訪者がクリアーに確認できます。お子様のお留守番にも安心の設備です。
- 【同仕様写真】火災報知器は居室と階段に設置します。約10年間電池交換不要な長寿命リチウム電池式なため停電時でもしっかり作動します。また音も聞き取りやすい音になっているので安心です。
- 【リフォーム前】給湯器です。年式も新しいため、設備点検を行います。
- 【リフォーム前】現況配電盤です。カバー交換を行い、回路数も増やしていきます。各部屋にエアコンを設置しても快適に電気を使えるようにしていきます。
- 【リフォーム前】玄関ドアは状態も良好のため、鍵の交換を行います。玄関廻りはワンポイントのサイデイングを張る予定のため、かっこよく仕上がりますよ。
- 【同仕様写真】エアコン写真 洋室にエアコンを1台設置予定です。もちろんリモコンもついていて操作も簡単 暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。
- 【周辺環境】北沢又小学校まで約2300m(徒歩約29分)です。毎日の登下校で体力もつきますね。
- 【周辺環境】信陵中学校まで約2300m(徒歩約29分)です。中学校から始まる部活動も楽しみですね。
- 【周辺環境】飯坂交通線笹谷駅から1700m(徒歩約19分)です。駅も徒歩圏内のため、毎日の通学・通勤も楽ちんですね。
- ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業いたします。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 水廻りは全て新品に交換するため、新生活を始めたい方へおすすめのお家になりますよ。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県福島市北沢又字日行壇7-17
- 接道状況
- 東側 4.40m 公道
南側 5.40m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和48年12月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング エアコン 床下収納 各室収納スペース モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 角地 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 福島市立北沢又小学校
福島市立北信中学校 - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 534718
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。