仙台店の取り扱い物件です。
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現況販売
仙台市太白区八木山東2丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDKの平家のおうちです。庭木庭石撤去し、駐車スペース並列2台分増設します。
宮城県仙台市太白区八木山東2丁目の物件
- 価格
- 2399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 67,720円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 212.52m2(64.28坪)
- 建物面積
- 102.05m2(30.87坪)
- 交通
- 仙台地下鉄東西線八木山動物公園駅 徒歩20分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDKの平家のおうちです。庭木庭石撤去し、駐車スペース並列2台分増設します。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】外壁は塗装工事を予定しています。屋根は瓦の為、塗装不要ですが雨漏れ点検をしますので安心にお住まいいただけます。
- 【リフォーム中】3LDKへ間取変更いたします。LDKが約22帖になりますので、ゆったりとした空間になります。
- 【リフォーム中】LDKのリフォーム中写真になります。通常ではなかなか見ることのできない状態なので実際にご覧になりたい方はご気軽にご連絡お待ちしております。
- 【リフォーム中】天井に断熱材が入っているのが確認できますね。是非現地でご確認ください。
- 【リフォーム中】ここに土間で基礎を打ちユニットバスが入ります。壁に当時の断熱材が入っているのが確認できますね。
- 【リフォーム中】トイレが設置される予定です。この状態で不備がないか確認作業も行っているので安心ですね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中】カーポートと塀の一部を撤去し、間口を広げました。より一層駐車しやすくなりましたね。
- 【リフォーム中】庭石や松の木を撤去し、駐車スペースにいたします。お車によっては並列2台での駐車も可能です。
- 【リフォーム中】玄関ドアはLIXIL製の引き違い戸へ交換いたします。玄関ドアが新品だと防犯面も安心ですね。
- 【リフォーム中】庭石や松の木を撤去し、駐車スペースにいたした。土間を打ちすっきりとした印象になりましたね。
- 【リフォーム中】物置を撤去し広々としたスペースが生まれましたね。趣味のスペースにもいかがでしょうか。
- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【周辺環境】みやぎ生協八木山店様まで約700m徒歩約9分の立地です。
- 【周辺環境】仙台市立八木山小学校まで約1100m徒歩約14分の立地です。
- 【周辺環境】仙台市営地下鉄東西線八木山動物公園駅まで約1600m徒歩約20分の立地です。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
みやぎ生協八木山店様まで約700m徒歩約9分でお買い物もラクラクです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区八木山東2丁目6-36
- 接道状況
- 南側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和63年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 各室収納スペース 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 低層住居専用地域 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
ファミリーマート 仙台西の平店1000m/みやぎ生協 八木山店700m/仙台赤十字病院1400m/太白区役所3100m
- 最寄りの学校
- 仙台市立八木山小学校 1100m
仙台市立八木山中学校 600m - 情報変更日
- 2023年3月20日
- 物件番号
- 541135
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 仙台店
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。