草津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

湖南市菩提寺西1丁目 新築戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月2日(木)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

79,012

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【こどもエコすまい支援金100万円対象】2月2日(木)~2月5日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
住宅性能評価取得、ZEH水準の家
オール電化、駐車並列3台可能、建物31.5坪、3SLDK
スーパー徒歩8分(約600m)、小学校徒歩5分(約360m)、三井アウトレットパーク滋賀竜王まで車で16分(約4900m)

滋賀県湖南市菩提寺西1丁目8-17の物件
価格
2799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
79,012

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
184.62m2(55.84坪)
建物面積
104.34m2(31.56坪)
交通
JR草津線石部駅 徒歩43分
南東側から見た外観完成予想図。建物31.5坪、間取り3SLDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。完成以前にも現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください(外構はイメージ)

カチタス 草津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【こどもエコすまい支援金100万円対象】2月2日(木)~2月5日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
住宅性能評価取得、ZEH水準の家
オール電化、駐車並列3台可能、建物31.5坪、3SLDK
スーパー徒歩8分(約600m)、小学校徒歩5分(約360m)、三井アウトレットパーク滋賀竜王まで車で16分(約4900m)

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  • 南東側から見た外観完成予想図。建物31.5坪、間取り3SLDKの2階建て。 住宅性能評価を取得。完成以前にも現地見学可能なため、お気軽にお問い合わせください(外構はイメージ)
  • 南西側から見た外観完成予想図。共働き世帯に嬉しい家事導線を考えた3SLDKのおうち。住宅性能評価を取得しているので、住宅ローンや地震保険の優遇が受けられます(外構はイメージ)
  • 階段下や廊下にも収納を設置し、ウォークインクローゼットもある使い勝手の良いおうちです。書斎はワークスペースとしても、家族共用のクローゼットとしても、お好みでカスタマイズして使用できます
  • 駐車スペースはコンクリート打設、玄関アプローチ・機能門柱も設置します。憧れのガーデニングやバーベキューなども楽しめますよ。オプションでウッドデッキ等も設置可能です
  • 北東側から見た外観完成予想図。1、2階の床面積が同じいわゆる総二階の家。複雑な形状の家より表面積が小さいので、断熱性・耐震性を高めやすく、メンテナンス費用を抑えることができます(外構はイメージ)
  • 北側から見た現地写真。敷地は55.8坪あり、駐車並列3台可能です。3台分の駐車スペースがあると、急な来客にも対応できるので便利ですね。南庭なので日当たりが良く、明るいおうちになりますよ
  • 北西側から見た現地写真。上棟工事が終わり、現在内装工事中です。スーパーまで徒歩8分(約600m)、小学校まで徒歩7分(約500m)と生活に便利な立地です
  • 東側から見た前面道路の写真。幅員は約4.6~4.7m。車の出入りも安心です。閑静な住宅街なので落ち着いた暮らしができますよ
  • キッチン側から見たLDKの完成予想図。広さは20帖。南面に大きな窓が2か所あるので日差しが入りやすく、家族団らんにぴったりな空間です(家具はイメージ)
  • 南東側から見たリビングの完成予想図。20帖の広さがあるので、将来的にリビングの一角を畳コーナーにリフォームすることも可能です(家具はイメージ)
  • 南西側から見たリビング。洗面脱衣所へは、廊下からも玄関からもアクセス可能。それぞれのプライバシーを確保しつつ、生活導線を考えた間取りです
  • キッチンの完成予想図。対面式のキッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます。熱や衝撃に強い人造大理石のワークトップを採用予定(家具はイメージ)
  • システムキッチンはLIXIL製の幅2550mmタイプを設置。家族が並んで料理をするのに十分な広さです。食器洗い乾燥機が内蔵していますので、食器洗いが楽になりますね(同仕様写真)
  • ユニットバスはLIXIL製の暖房換気乾燥機付き1坪サイズを設置。足を伸ばしてゆったりと浴槽に入れます。洗い場も広さがあるので快適に。床は水はけがよく乾きやすいので清潔さを保ちます(同仕様写真)
  • 洗面化粧台はLIXIL製の収納力十分な三面鏡タイプを設置。排水口を右奥に設置しているので、洗面ボウルと洗面下の収納スペースが広く使えます。掃除が簡単な洗面器と一体型の排水口が特徴(同仕様写真)
  • トイレはTOTO製の温水洗浄便座を設置。従来形の約50%節水を実現した節水タイプ。環境にもお財布にも優しい商品です。汚れが付きにくいメーカー独自の表面加工がされているのでお手入れらくらく(同仕様写真)
  • 玄関には1200mm幅の収納を標準装備。32〜50足ほどの靴が収納できるので、玄関周りがすっきり。棚板は可動式なので、しまうものの高さに合わせて調整できます(同仕様写真)
  • システムキッチンには食器洗い乾燥機が内蔵。手洗いより効率よく時間を使うことができ、節水・節電になります。乾燥機付きなので雑菌の繁殖を防止に効果的(同仕様写真)
  • キッチンシンクはメーカー独自の底面形状と段差で、汚れやごみをスムーズに洗い流します。水栓は節湯機能付き。給湯にかかるエネルギーが削減できるので、地球に優しく経済的です(同仕様写真)
  • ユニットバスは暖房換気乾燥機付き。天候や昼夜を問わず洗濯物を干せるので便利ですね。入浴前に浴室内を暖められるので、冬場のヒートショック対策になります(同仕様写真)
  • エコキュート(電気式温水器)を設置してお引渡しします。キッチンと浴室に設置したリモコンでお湯張りや追い焚きなどが可能。オール電化のお家になりますので家計の管理が楽になりますよ。(同仕様写真)
  • DKや玄関、廊下などにはLEDのダウンライトを採用。長期間電球交換が不要なだけでなく、すっきりとした室内空間を演出。天井に埋め込まれているのでホコリがたまりづらく、お掃除が楽になります(同仕様写真)
  • 耐震等級3相当を実現する安心のベタ基礎を採用。床下の全面に耐震基準を満たす配筋密度と高さの鉄筋コンクリートを打設するので、地震に強いだけでなく、地面からの湿気を抑える性能も担保します(イメージ写真)
  • 建築は工場で作成した木造大型パネルを現地で組み立てるパネル工法。短工期で高精度の建築を可能にしています。約1日で屋根下地まで取り付けられるので、工事中に雨で内部が濡れる心配がありません(施工例)
  • 構造材には60%以上の比率で国産木材を利用。国内の林業を活性化させ、さらに国内でのCO2削減にも寄与します。地域と環境にやさしい家を目指す当社は国産材を積極採用していきます
  • 同仕様写真。屋根材は耐久性と防水性が高い素材を使用予定。瓦よりも軽く地震に強いことも特徴です。柔軟性のある素材なので落下物等で割れる心配がありません
  • 同仕様写真。メインの外壁材には国産材チップを練り込んだ、耐火性能等級3に対応する製品を活用。雨水などで汚れを浮かせて洗い流す特殊コーティングによりメンテナンス費用を抑えられます
  • パネルは工場にて防蟻薬剤を塗布し、土台は現地で薬剤散布を行っております。シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)(施工例)
  • 断熱等性能等級5を満たす省エネ性を実現し、24時間換気システムも採用しました。エアコンの利きが良く結露が発生しにくいため、夏場も冬場も梅雨時も快適な暮らしをサポートします(イメージ写真)
  • サッシはYKKAP製を採用。断熱性に優れたペアガラスを使用するため、夏涼しく、冬暖かいおうちに貢献します。結露を抑制し、カビの発生や住宅の劣化を防ぐメリットもあります
  • 木によって地域や社会を活性化させたとして、木造大型パネル工法が21年ウッドデザイン賞・林野庁長官賞(ソーシャルデザイン部門・技術研究分野)を受賞。高い品質と環境性、社会性を両立した自信の工法です
  • お引渡し後も安心できる、10年間の瑕疵担保保証。それに加えシロアリ5年保証、定期点検がございます。24時間相談窓口がありますので万が一の時でも心配いりません
  • 【スーパー】フレンドマート菩提寺店まで約600m(徒歩8分)
  • 【小学校】湖南市立菩提寺小学校まで約360m(徒歩5分)
  • 【中学校】湖南市立甲西北中学校まで約3600m(車14分)
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ菩提寺店まで約650m(徒歩9分)
  • 【コンビニ】セブンイレブン甲西菩提寺店まで約900m(徒歩12分)
  • 【病院】生田病院まで約2100m(車10分)
  • 【バス停】JR東海「菩提寺」停留所まで約1400m(徒歩18分)

カチタス 草津店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月2日(木)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 完成前でもお気軽にお問い合わせください。

    【住宅性能評価5分野を取得】
    ・こどもエコすまい支援事業100万円補助対象
    ・住宅ローン控除借入額4500万円まで対象
    ・フラット35S金利Aプラン利用可能
    ・耐震等級3、断熱性能等級5のZEH水準省エネ住宅
    ・節電につながるアルコンガス入りのLow-Eペアガラスを全室採用

    【将来を考えたこだわりの設計】
    ・リビング20帖、全洋室6帖以上
    ・全室収納付き、書斎兼WICあり
    ・対面キッチン
    ・2階トイレあり

    【中古住宅再生最大手のカチタスが手掛ける新築住宅】
    ・中古住宅のリフォームを6万戸以上手掛けた経験から、長く安心して住めるよう性能にこだわって設計しました
    ・工場でサッシなどを取り付けた構造材を現場で組み立てる独自工法を採用。高い精度と品質を約束し、廃棄材削減で環境負荷の軽減も目指します

物件概要・詳細

所在地
滋賀県湖南市菩提寺西1丁目8-17
接道状況
北側 4.60m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台 無料
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
新築戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 188%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
令和5年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
建築確認番号
第R04SHC124740号
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 IHクッキングヒーター グリル シャワー 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 書斎 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 節水型トイレ クッションフロア 火災警報器(報知機) 専用庭 オール電化 浴室乾燥機 給湯 Wクローゼット 床下収納 バルコニー ディンプルキー ダウンライト 複層ガラス モニター付インターホン 庭 南側庭あり 庭10坪以上 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 2面採光 駐車場3台分 平坦地 閑静な住宅街 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 南向き 陽当り良好 全室フローリング 勝手口
備考
景観法 砂防法
ローソン 甲西菩提寺店650m/フレンドマート 菩提寺店600m/三井アウトレットパーク 滋賀竜王4900m/菩提寺診療所1000m/山地内科3800m/ほしやま内科医院115m/小野歯科医院140m/湖南市役所西庁舎3200m/菩提寺公園230m/菩提寺優愛保育園モンチ600m
最寄りの学校
湖南市立菩提寺小学校 360m
湖南市立甲西北中学校 3600m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
505991
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 草津店

滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟 101号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。