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富山市城村 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月2日(金)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】6月2日(金)~6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備は全て交換予定。間取りは4LDKに変更します。
富山県富山市城村372-33の物件
- 価格
- 1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 31,023円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 257.83m2(77.99坪)
- 建物面積
- 152.71m2(46.19坪)
- 交通
- 富山地鉄不二越上滝線開発駅 徒歩47分/ 車8分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】6月2日(金)~6月5日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備は全て交換予定。間取りは4LDKに変更します。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】外観の別角度の写真です。車庫のシャッターは塗装予定です。
- 【リフォーム中】間取変更して4LDKに変更予定です。対面キッチンに変更予定です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム中】解体後のリビングの写真です。床はフローリング張替え、天井と壁のクロスを張り替える予定です。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は交換し、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げる予定です。鍵はシリンダーも含めて新品交換予定です。
- 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングします。また、照明や大型のシューズボックスも新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- ローソン富山中屋店まで1900mです。何か足りないものがあっても、コンビニが近くにあるとなにかと便利ですよね。
- 富山市立太田小学校まで2500mです。お車ですと約6分の距離なので、毎日忙しいお母さんでもお子様を楽々送り迎えできるのも嬉しいですよね。
- キョーエイ月岡店まで約3700mです。お車だと約10分の距離なので忙しいお母さまも便利ですね。
- 富山市立山室中学校まで約4100m。気があり余る中学生のお子様にはよい運動になる距離なので、体力作りにもなり毎日の学校生活も楽しめそうですね。
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:6月2日(金)~6月5日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●外構工事
・外壁塗装(汚れや損傷等の補修含む)
・駐車スペース拡張(普通車計4台駐車可能)
・庭木庭草伐採、伐根
・軒裏、破風板、雨樋塗装
・玄関扉新品交換
・玄関鍵、その他勝手口等の鍵全て新品交換
・ポスト新設
・モニター付きドアホン新設
・外照明新品交換
・給湯器新品交換
・基礎クラック等の補修
●内装工事
・全室床フローリング張替え
・全室壁天井クロス張替え
・システムキッチン新品交換(食洗器無し、天板は人工大理石仕様、ガスコンロ)
・トイレ新品交換(温水洗浄便座)
・洗面化粧台新品交換
・全室照明LED新品交換
・全室照明手元スイッチ新品交換(ワイド型)
・全室火災警報器設置
・全室テレビジャック新設
・全室エアコン専用コンセントの新設
・全室建具新品交換
・畳の表替え
・襖、障子の張替え
・全室網戸張替え
・下駄箱新設
・白蟻防蟻工事(5年保証付き)
●周辺環境
・富山地方鉄道不二越上滝線開発駅まで約3700m(お車で約7分)
・大阪屋ショップキョーエイ月岡店まで約3700m(お車で約8分)
・ローソン富山中屋店まで約1900m(徒歩約4分)
・富山市立太田小学校まで約2300m(徒歩約32分)
・富山市立山室中学校まで約4100m(徒歩約54分)
・流杉病院まで約1600m(徒歩約約18分)
・富山市役所太田地区センターまで約2600m(お車で約5分)
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日を
物件概要・詳細
- 所在地
- 富山県富山市城村372-33
- 接道状況
- 北東側 5.70m 公道
南西側 5.20m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 調整
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和46年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年6月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 2世帯住宅 バス1坪以上 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 LDK20帖以上 浴室乾燥機
- 備考
- 2023/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2023/06 外装リフォーム完了予定・外壁
駐車場:車庫1台・カースペース 開発駅より車で8分
- 最寄りの学校
- 太田小学校
山室中学校 - 情報変更日
- 2023年5月29日
- 物件番号
- 541147
- 次回更新予定日
- 2023年6月15日
- 取引有効期限
- 2023年06月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 富山店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。