大垣店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

本巣市法林寺 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
敷地167坪、ドックランができるほどの庭があります。普通車4台は、ゆとりをもって駐車できます。

岐阜県本巣市法林寺194の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
554.40m2(167.7坪)
建物面積
113.65m2(34.37坪)
交通
樽見鉄道織部駅 徒歩8分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大垣店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
敷地167坪、ドックランができるほどの庭があります。普通車4台は、ゆとりをもって駐車できます。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム前】外観写真です。外壁は塗装を行う予定です。
  • 【間取り図】4LDKで2階に3部屋あるので、お子様のお部屋を確保していただけます。
  • 【リフォーム前】リビングです。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを貼る予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム前】玄関です。
  • 【リフォーム前】玄関ホールです。
  • 【リフォーム前】洗面室です。
  • 【リフォーム前】1階和室です。
  • 【リフォーム前】1階洋室です。
  • 【リフォーム前】階段です。
  • 【リフォーム前】
  • 【リフォーム前】
  • 【リフォーム前】ベランダです。
  • 【リフォーム前】廊下です。
  • 【リフォーム前】庭です。
  • 【リフォーム前】縁側です。
  • 【リフォーム前】玄関ホール、廊下です。
  • 【リフォーム前】駐車場です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 本巣小学校まで徒歩約22分(約1300m)です。
  • モレラ岐阜まで車で11分(約5400m)です。
  • トミダヤ本巣店まで徒歩約22分(1700m)です。
  • 樽見鉄道線「織部駅」まで徒歩約9分(600m)です。
  • このお家を施工くださる工務店さんです。お客様のことを想いながら丁寧に施工くださいます。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    駅まで約600m、小学校まで1.1km・中学校まで約1.3km、スーパーまで約1.6kmと、比較的生活に便利なエリアです。

物件概要・詳細

所在地
岐阜県本巣市法林寺194
接道状況
南側 3.10m 公道
私道面積
セットバック
要(8.50
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 6台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和58年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月上旬
用途地域
田園住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング エアコン 給湯 庭10坪以上 南側庭あり 駐車場3台分 南向き 全室南向き 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
本巣小学校 1300m
本巣中学校 1100m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
536209
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大垣店

岐阜県大垣市高屋町3丁目38 高屋町エムサビル2F

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。