延岡店の取り扱い物件です。
現況販売
エスポワール延岡II
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ず予約して下さい
見学をご希望の方は電話もしくはメールでお問い合わせください。2名様以上でご内覧され、来場アンケートにご回答いただいた方にはQUOカード3000円分をプレゼントします。詳しくはにスタッフにお尋ねください。※1名様でご内覧された方にはQUOカード1000円分プレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月22日(金)~25日(月)の毎日、見学会開催 延岡市中心部徒歩圏内、バス亭160m、コンビニ340m、スーパー790m、市役所550m。4階西側角部屋、3LDK、気になる水回りは交換しましたので安心です。
宮崎県延岡市柳沢町1丁目2-2の物件
- 価格
- 1539万円
(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 43,444円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.18m2(21.53坪)登記
- 交通
- JR日豊本線延岡駅 徒歩17分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 総戸数30戸12階建て4階部分になります。延岡市中心部徒歩圏内、バス亭160m、コンビニ340m、スーパー790m、市役所550mと立地環境の良いマンションです。
- 【間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。建坪21坪、3LDKのゆとりのある広さです。北側と南側の二面バルコニーです。
- 【リフォーム済】キッチンスペースです。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。キッチンと別になっていますので、料理のにおいや来客の際にキッチンが丸見えにならないので安心です。
- 南側から見た外観です。
- 【リフォーム済】約11帖のリビングです。南向きの明るい空間です。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。もちろん、オートロックなので安心です。管理形態は全部委託の巡回管理です。
- 【駐車場】敷地内の駐車場は現在空きはありませんが、近隣に月極駐車場あります。一か月分の駐車場代7000円。物件から220m(徒歩3分)です。
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングして鍵交換しました。
- 【リフォーム済】北側の約4.5帖の洋室です。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。収納やバルコニーもありますので、いろいろな使い方ができそうです。
- 【リフォーム済】南東側の約6帖の洋室です。リフォームで天井と壁はクロスを張り替えました。収納やバルコニーもあります。夫婦の寝室にいかがですか。
- 【リフォーム済】南西側の約6帖の和室です。リフォームで壁はクロスを張り替えて畳は表替えしました。二面採光で日当たりも良く落ち着きます。
- 【バルコニー】南側に面したバルコニー(約7平米)写真。南向きで遮る建物もなく日当たり良好。天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。クリーニング済。
- 【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。きちんと管理され、きれいなエレベーターです。
- 【建物入口】マンション入り口の写真です。オートロックですので防犯面もご安心頂けます。
- 【マンションインターホン】マンション正面入り口の共有オートロックインターホンは、もちろんモニター付ですので、来訪者の顔の確認も出来て分かりやすく安心です。
- 【集合ポスト】棟内のメールBOX写真です。ダイヤル式のカギになっています。もちろんゴミもなくいつも綺麗に管理されています。
- 【眺望】南側バルコニー(約7平米)からの眺望です。4階からの眺望は遮るものはなく、見晴らしは良い景色ですよ。
- 【リフォーム済】玄関はシューズボックスの他に収納があります。荷物が多い方も安心です。クリーニング済。
- 【同仕様写真】新品交換済のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換済のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換済のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換済。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
- 【リフォーム済】玄関はクリーニングしました。下駄箱の反対側には収納があります。
- 【バルコニー】北側に面したバルコニー(約2.5平米)写真。クリーニング済です。
- 【リフォーム済】4.5帖洋室のクローゼットはクリーニングしました。
- 【リフォーム済】6帖洋室のクローゼットはクリーニングしました。
- 【リフォーム済】6帖和室の押入は襖の張替をしました。
- マルイチ恒富店様まで約790m(徒歩10分)生鮮食品や日用品など品揃え豊富です。
- ファミリーマート城山公園前店様まで約340m(徒歩5分)徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあると安心ですね。
- 延岡小学校まで990m(徒歩13分)通学中、友達との友情を育むには調度いい距離ですね。
- 延岡市役所まで550m(徒歩7分)
- 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工しました。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 住宅ローン 減税とは購入後一定期間、年末 ローン残高の 0.7% が控除される制度です。 1300 万円の借り入れの場合、累計で最大 78 万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせ ください 。
- 【リフォーム済】リビングの天井と壁はクロス張替して、床はロアタイルを重ね張りしました。南向きの明るいリビングです。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月22日(金)~9月25日(月)
事前に必ず予約して下さい
見学をご希望の方は電話もしくはメールでお問い合わせください。2名様以上でご内覧され、来場アンケートにご回答いただいた方にはQUOカード3000円分をプレゼントします。詳しくはにスタッフにお尋ねください。※1名様でご内覧された方にはQUOカード1000円分プレゼントします。
物件の魅力
- 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
物件の特徴
●リフォーム内容
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、クリーニング。
●間取り・駐車場
・4階西側角部屋、3LDK、2~3人家族におすすめです。
・バルコニーが南側と北側にあります。
・現在敷地内の駐車場はありません。近隣に月極駐車場あり。一か月7000円。220m(徒歩3分)
●周辺環境
延岡市中心部徒歩圏内の立地。
・延岡小学校まで990m(徒歩13分)岡富中学校まで830m(徒歩11分)
・延岡市役所まで550m(徒歩7分)マルイチ恒富店様まで790m(徒歩10分)
・ファミリーマート城山公園前店様まで340m(徒歩5分)
・中央通2丁目停留所まで約160m(徒歩2分)
・延岡駅まで約1300m(徒歩17分)
気になる水回りはすべて新品に交換しました、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- マンション名
- エスポワール延岡II
- 住所
- 宮崎県延岡市柳沢町1丁目2-2
- 物件種別
- 中古マンション
- 築年月
- 平成6年3月
- 現況
- 空室
- 構造・階建て
- SRC造 地上4階建て
- 総戸数
- 30戸
- 専有面積
- 71.18m2(21.53坪)登記
- 管理形態
- 全部委託
- 管理費
- 13,200円/月
- 管理会社
- (株)南日本環境センター
- 最寄りの学校
- 延岡小学校 990m
岡富中学校 830m - 駐車場
- 空無
- 用途地域
- 商業地域
- 所在階
- 4階
- バルコニー面積・方位
- 9.00m2 (2.72坪)(南向き)
- 引渡し
- 即時
- 修繕積立費
- 7,000円/月
- 取引態様
- 売主
- 物件No.
- 539728
- 設備
- 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) エアコン バルコニー エレベーター オートロック 角部屋 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
- 備考
- 2023/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所
- 物件情報更新日
- 2023年9月22日
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 延岡店
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物件情報について
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- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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