福島店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
福島市飯野町明治字上野川 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りはフルリフォームを行う予定です。新生活を気持ちよく始められそうですね。
福島県福島市飯野町明治字上野川31-5の物件
- 価格
- 1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 33,846円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 171.49m2(51.87坪)
- 建物面積
- 101.02m2(30.55坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)松川駅 徒歩68分/ 車11分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りはフルリフォームを行う予定です。新生活を気持ちよく始められそうですね。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】外壁と屋根を塗装する予定です。塗装をすることで、お家全体の印象ががらりと変わりますよ。駐車場は縦列で2台分あります。
- 【リフォーム前】リフォームで4LDKの間取に変更を行う予定です。生活動線を意識して間取りを変更するので、使いやすくなりますよ。
- 【間取図】リフォーム後の予定間取図です。使い勝手を考えた4LDKの間取にリフォームを行う予定です。
- 【リフォーム前】リビングは天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。
- 【同仕様写真】キッチンはタカラスタンダード製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみによる保証)さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】玄関入ってすぐの和室は天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。南向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良さそう。お部屋も心もリフレッシュできそうですね。
- 【リフォーム前】現在の和室3畳は天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。お部屋の大きさもできる限り広げ、5畳ほどに拡張する予定です。DKすぐそばのお部屋ですが寝室としても使用できます。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこちらのお部屋なら起きてからの朝ごはんの支度もスムーズにこなせます。
- 【リフォーム前】2階の北側和室は天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。現在の廊下とお部屋をつなげて、さらに広くする予定です。シングルベッドを置いても圧迫感無く過ごしていただける室内。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】2階の南側和室は天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。現在の廊下をお部屋とつなげて、さらに広くする予定です。室内には3面の窓があり明るく広々とした印象のお部屋。ご夫婦の寝室にいかがですか。
- 【リフォーム前】現在は洗面所が無いので、1坪の洗面所を新設する予定です。お掃除が楽で水垢なども残りにくい洗面台は幅広ボウルで洗顔も楽々。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム前】駐車場は外水栓と塀の一部を撤去して2台駐車できるように拡張する予定です。
- 【リフォーム前】玄関ホールは少し狭いので、拡張して1坪ほどの空間にする予定です。シューズボックスも新品に交換します。玄関ドアが新しくなることで、清潔感あふれる空間になりますよ。中古住宅だと昔のままといったイメージがありますが、新しく住まわれる方の事を考え細部まで気にかけてリフォームします。
- 【リフォーム前】リビングの別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。キッチンもこちらに移動し、LDKになります。
- 【同仕様写真】キッチン収納です。キッチンの収納スペースもしっかりあるので、調味料から調理器具まで整理整頓することができますよ。
- 【リフォーム前】浴室はユニットバスに新品交換を行う予定です。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量15Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
- 【リフォーム前】1階の玄関入ってすぐの居室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。
- 【リフォーム前】1階奥の和室3畳の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行いつつ、お部屋を拡張する予定です。室内から庭をじっくりと眺められる室内は明るく気持ちのいい空間。西側の窓からは陽光もたっぷり確保できます。お天気のいい休日もお部屋でのんびり過ごせそうです。
- 【リフォーム前】2階の北側和室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。2面採光の明るいお部屋です。子供部屋にいかがですか。
- 【リフォーム前】2階の南側和室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、洋室に変更を行う予定です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム前】階段は床板にクッションフロアを重ね張りし、ノンスリップの設置と手すりの交換を行う予定です。手すりとノンスリップで昇降しやすくなるので、お子様からお年寄りの方まで安心してお使いいただけます。
- 【同仕様写真】新品のシューズボックスに交換予定です。収納スペースもしっかり確保しているので季節ものもきちんと収納可能です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】給湯器 いつでも温かいお湯が出る生活は寒い季節には重宝します。食後の食器洗いもお湯で洗えば手もかじかむことなくストレスフリー、片付けもスムーズに進みます。
- 【同仕様写真】エアコン写真 洋室にエアコンを1台設置予定です。もちろんリモコンもついていて操作も簡単 暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。
- 【リフォーム前】ブレーカーは50Aの契約になっております。回路数が現状だと足りないので、プラスいたします。各部屋エアコンコンセントとテレビコンセントを新設します。
- 【周辺環境】JR東北本線松川駅まで約5400m(車で約11分)です。
- 【周辺環境】ブイチェーン飯野店様まで約1800m(車で約4分)です。
- 【周辺環境】郵便局まで約400m(徒歩約5分)です。郵便局が近くにあると、いざという時に便利ですね。この時代だからこそ、手書きで書いたお手紙をお友達やご家族に送りませんか。
- ベテランの職人さんが住むお客様のためを思って丁寧に住宅を仕上げていきます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 現状は5DKの間取ですが、使い勝手を考えて4LDKに間取り変更を行う予定です。3~4名様ご家族にお勧めの住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県福島市飯野町明治字上野川31-5
- 接道状況
- 東側 7.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 区域外
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和48年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 庭 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 閑静な住宅街 耐震構造 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
築月不詳 松川駅より車で11分
- 最寄りの学校
- 飯野小学校 200m
飯野中学校 3800m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 538812
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。