大分店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

佐伯市東町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
縦列2台駐車可能です。約19帖のリビングを備えた3LDKの戸建です。

大分県佐伯市東町7-31の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
172.62m2(52.21坪)
建物面積
77.13m2(23.33坪)
交通
JR日豊本線佐伯駅 徒歩19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
縦列2台駐車可能です。約19帖のリビングを備えた3LDKの戸建です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取り図】(変更の可能性あり)これから間取り変更を行います。気になる水回りは全て新品交換予定なので、気持ちよく新生活を始められます。
  • 【リフォーム中1/30撮影】1階和室は、間取り変更を行い16.5帖のリビングになります。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中1/30撮影】1階7帖洋室はフローリング重張、クロス張替、建具・照明・火災報知器等の新品交換を行います。ご夫婦のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中1/30撮影】2階4.5帖和室は、フローリング張替、クロス張替、建具・照明・火災報知器等の新品交換を行い、4.5帖洋室へ間取り変更を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中1/30撮影】2階6帖和室は、フローリング張替、クロス張替、建具・照明・火災報知器等の新品交換を行い、6帖洋室へ間取り変更を行います。
  • 【リフォーム1/30撮影】1階洗面脱衣室は、約6帖に間取り変更を行います。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)居室には、新品エアコンを新設予定なので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)浴室の排水栓はポップアップ式に交換予定。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換予定です。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)新しく設置予定のドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)各居室にコンセントとTVジャックを設置予定です。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】(変更の可能性あり)各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 渡町台小学校まで1100m(徒歩約13分)です。少し距離はありますが毎日歩くことで体力も付きますね。
  • マックスバリュ佐伯駅前店まで1100m(徒歩約13分)です。日用品等のお買物にはこちらが便利です。
  • JR佐伯駅まで1100m(徒歩約13分)です。お車以外の交通手段があるのは嬉しいですね。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換、鍵交換等

    ●間取り・駐車場
    ・約19帖のリビングを備えた3LDK
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・縦列2台駐車可能

    ●周辺設備
    ・バス停まで780m
    ・マックスバリュ佐伯駅前店まで1000m、セブンイレブン佐伯蟹田店まで700m
    ・佐伯市立渡町台小学校1100m(徒歩約14分)、佐伯市立鶴谷中学校まで600m(徒歩約8分)
    ・佐伯中央病院まで700m(徒歩約9分)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
大分県佐伯市東町7-31
接道状況
東側 4.00m 私道
北側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:29.54(8.93坪)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和46年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年3月下旬
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース 出窓 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 角地 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 保証付住宅 耐震構造 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道持分:125.43平米×24/330、120平米×3/36、143.28平米×24/330
最寄りの学校
佐伯市立渡町台小学校 1100m
佐伯市立鶴谷中学校 600m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
539773
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
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カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。