甲府店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

笛吹市石和町今井 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月4日(土)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月4日(土)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は3台駐車可能に拡張予定。水廻り新品交換等、建物内外リフォーム予定です。

山梨県笛吹市石和町今井264-5の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
132.01m2(39.93坪)
建物面積
81.15m2(24.54坪)
交通
JR中央本線石和温泉駅 徒歩58分/ 車10分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 甲府店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月4日(土)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は3台駐車可能に拡張予定。水廻り新品交換等、建物内外リフォーム予定です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場は拡張工事を行い、並列駐車可能に変更しました。
  • 【リフォーム後想定間取図】3LDKへ間取変更予定です。リビングを広げ、カウンターキッチンへ変更予定です。
  • 【リフォーム中】続き間だった和室をリビングに変更中。
  • 【同仕様写真】システムキッチンに新品交換予定。3口コンロでお料理も楽しくなりそうです。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
  • 【同仕様写真】お風呂は窓のついた広々1坪のユニットバスに新品交換予定。足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【同仕様写真】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしていきます。
  • 【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングと各居室にはパナソニック製の火災警報器を新設します。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住宅です。
  • 【同仕様写真】ユニットバスには浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【同仕様写真】リビングの壁にはカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【周辺環境】笛吹市立富士見小学校まで約1100m(徒歩約14分)。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいるご家庭にとっては嬉しいポイントですね。
  • 【周辺環境】笛吹市立石和中学校約2700m(徒歩約34分)。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺環境】ザ・ビッグ笛吹井戸店まで約1200m(徒歩約15分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
  • 【周辺環境】おかじま笛吹河内店まで約1000m(徒歩約13分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 甲府店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月4日(土)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム内容(予定)
    外壁塗装、駐車スペース整備、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張替、間取り変更等

    ●間取り・駐車場
    ・現状4DKの間取りを3LDKに変更予定。
    ・ユニットバスは1坪サイズ。
    ・敷地内に大切なお車を3台駐車可能予定。

    ●周辺施設
    ・笛吹市立富士見小学校まで約1100m(徒歩約14分)、笛吹市立石和中学校まで約2700m(徒歩約34分)
    ・セブンイレブン笛吹石和東高橋店様まで約400m(徒歩約5分)
    ・おかじま笛吹河内店様まで約1000m(徒歩約13分)

    笛吹市エリアで間取り3LDKの住宅です。現状1台の駐車スペースを整備して、3台駐車可能になる予定です。気になる水回りはすべて新品交換予定など、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わる予定です。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき、リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山梨県笛吹市石和町今井264-5
接道状況
北側 3.50m 公道
東側 4.20m 私道
西側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和62年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年3月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 角地 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁
私道通行承諾書なし 石和温泉駅より車で10分
セブンイレブン笛吹石和東高橋店400m/おかじま笛吹河内店1000m/笛吹中央病院3900m/笛吹市役所4300m
最寄りの学校
笛吹市立富士見小学校 1100m
笛吹市立石和中学校 2700m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
539657
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 甲府店

山梨県甲府市中町字下新田253番地1

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。