宮崎店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

宮崎市清武町今泉甲 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月5日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な高台の住宅地に位置する4SLDKの住宅です。

宮崎県宮崎市清武町今泉甲3827-4の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4SLDK
土地面積
296.35m2(89.64坪)
建物面積
126.00m2(38.11坪)
交通
JR日豊本線日向沓掛駅 徒歩9分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宮崎店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月5日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
閑静な高台の住宅地に位置する4SLDKの住宅です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真】外壁と屋根は高圧洗浄後塗装を行う予定です。
  • 【リフォーム後間取り図】4LDK1階和室を洋室に変更する予定です。
  • 【区画図】駐車スペースは普通車が4台停めれるように拡張します。南側にはお庭もあります。
  • 【リフォーム中写真】リビングです。床は重ね張りを行ないました。
  • 【リフォーム中写真】キッチンです。対面キッチンにします。
  • 【リフォーム中写真】浴室です。現況のものは解体しました。これから一坪タイプのユニットバスを新設します。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム中写真】玄関ホールです。シューズボックスは永大産業製のものに新品交換する予定です。
  • 【リフォーム中写真】リビングです。床は重ね張り、天井と壁のクロスを張り替える予定です。
  • 【リフォーム中写真】リビング横の洋室です。和室から変更しました。
  • 【リフォーム中写真】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを張り替え、壁と天井はクロスを張り替えます。
  • 【リフォーム中写真】一階廊下です。床はフローリングを上張りし、壁と天井はクロスを張り替えます。
  • 【リフォーム中写真】階段です。手すりがついているので上り下りも安心です。
  • 【リフォーム中写真】床は上張りを終え、これからクロスを張り替えます。
  • 【リフォーム中写真】二階納戸です。クローゼットを新設します。
  • 【リフォーム中写真】外壁は塗装をおこないました。ツートンカラーでおしゃれな印象です。
  • 【リフォーム中写真】庭です。南向きで日当たりも良好です。
  • 【リフォーム中写真】駐車場です。拡張工事を行なっています。4台から5台駐車可能になります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム中写真】二階洋室です。これからクロスを張り替えます。
  • 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
  • 新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
  • 【周辺環境】マックスバリュー田野店まで5300m車で約9分です
  • 【周辺環境】セブンイレブン沓掛店まで130m歩いて1分です。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
  • 【周辺環境】日向沓掛駅まで650m徒歩約8分です。
  • 【周辺環境】マックスバリュー清武店まで4800m車で約9分です。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 宮崎店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    敷地は広々89坪ありますので、お庭でバーベキューが楽しめますね。

物件概要・詳細

所在地
宮崎県宮崎市清武町今泉甲3827-4
接道状況
北東側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:1993.00(602.88坪)×持分:2/192000)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
区域外
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
- / -
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成6年1月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月中旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン フローリング 庭10坪以上 南側庭あり 駐車場3台分 南向き 高台 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 LDK15帖以上 駐車場2台分 バス1坪以上 Wクローゼット モニター付インターホン
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
大久保小学校
清武中学校
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
542532
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宮崎店

宮崎県宮崎市堀川町18-12

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。