佐賀店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

佐賀市川副町大字福富 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
LDKは対面式キッチンへ間取り変更、広さは18帖と広々、ゆったりとした空間です。

佐賀県佐賀市川副町大字福富272-34の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
247.19m2(74.77坪)
建物面積
119.23m2(36.06坪)
交通
JR長崎本線佐賀駅 徒歩80分/ 車13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。現在、耐震補強工事中です

カチタス 佐賀店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
LDKは対面式キッチンへ間取り変更、広さは18帖と広々、ゆったりとした空間です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。現在、耐震補強工事中です
  • 【リフォーム中】駐車スペースは現在縦列2台です。塀や庭の一部を撤去し、縦並列4台停めれる様に工事します。
  • 【間取】現在6DKですが5LDKへ間取り変更します。LDKは18帖となります。
  • 【リフォーム中】南東側の居室ですが間取変更でリビングへ変更します。クロスの張替えで明るいリビングへと変わります。
  • 【リフォーム中】システムキッチンへ新品交換します。使い勝手の良いスライド式扉は収納に便利です。食洗器も付ける予定なので家事時間の短縮にもなりますね。
  • 【リフォーム中】ハウステック製の1坪タイプのユニットバスへ交換します。浴槽はエコベンチ式で半身浴が出来、水道・光熱費を節約するエコ性能を両立させたデザインになってます。
  • 【リフォーム中】便器交換、壁天井クロス張替え、クッションフロア張り替えを行います。トイレがきれいだと気持ちがいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • 【リフォーム中】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば、(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】現在南側の庭です。塀や庭を撤去し、駐車場へ変更します。南側へ並列3台駐車出来るようになります。
  • 【リフォーム中】玄関扉は交換します。お家の顔である玄関がきれいになるとすっきりとしますね。また防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスも新設、玄関回りもスッキリとなって、お客様がいつお見えになってもいいですね。
  • 【リフォーム中】脱衣室です。お風呂を1坪タイプへ変更するため洗濯機が置けるスペースのみ設けます。洗面化粧台は独立したスペースを新たに設けます。壁天井はクロス、床はクッションフロアの張替えをおこないます。
  • 【リフォーム中】6帖和室は洋室へ間取り変更します。フローリング、クロスはすべて張り替えます。
  • 【リフォーム中】北東側6帖の和室です。畳替え、障子襖の張替えをおこないます。い草の香りがする和室は落ち着きますね。
  • 【リフォーム中】間取変更でリビングへ変わります。クロスの張替えで明るいリビングとなります。
  • 【リフォーム中】1階6帖の洋室はダイニングキッチへと変わります。対面式キッチンとなりますので、リビングにいるご家族の様子も分かります。
  • 【リフォーム中】現在はダイニングキッチですが間取り変更で6帖の洋室へ変更します。床はフローリング張替え、壁天井クロス張替えをおこないます。
  • 【リフォーム中】2階南西側6帖の和室です。床、壁天井張替え工事をおこない、洋室へ変更します。
  • 【リフォーム中】2階南東側8帖洋室です。クローゼットを設けますので7帖の洋室へ変更となります。フローリング、クロスの張替え、ドア、照明等も交換しますので明るい居室へ変わります。
  • 【同仕様写真】システムキッチンへ新品交換します。扉が引出式で奥まできれいに収納出来ます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】ユニットバスは1坪タイプとなります。新しいお風呂で1日頑張った疲れ癒せますね。
  • 【同仕様写真】新品の洗面化粧台は、収納トレイがあり、こまかな化粧品類もすっきりと収納出来ます。
  • 【同仕様写真】トイレは便器便座を新品と交換します。直接肌が触れるところなので、新品だと衛生面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】システムキッチンの天板は人工大理石となっております。傷がつきにくくお手入れも簡単です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです
  • 【同仕様写真】システムキッチンのシンクはとても広く、大きな鍋も洗いやすく、センターポケット形状で、排水口がスムーズです。
  • 【同仕様写真】キッチンには内蔵型の食器洗い乾燥機が付いています。忙しい毎日に役立ちそうですね。
  • 【同仕様写真】ドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。また、顔をあわせずに対応できますので、お子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です
  • 【同仕様写真】玄関にはシューズボックスを設置します。内部の棚板は消臭機能付きシート仕上げで嫌な臭いを低減します。
  • スーパー「マルキョウ」様まで800m(車2分)毎日のお買い物も便利ですね。 
  • 中川副小学校まで2100m、徒歩26分 お友達と元気に通学出来ますね。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しました。

カチタス 佐賀店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 居室が5部屋、お車も4台楽々駐車出来ます。2世帯でもゆったり住んで頂ける住宅です。

    物件の魅力
    2世帯でもゆったりとした生活ができます。

    ●リフォーム内容 

    外構工事
    外壁一部張替え・玄関ドア交換・駐車場拡張、インターホン設置
    内装工事
    システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・シューズBOX新品交換、フローリング・壁・天井クロス・照明交換・洋室ドア交換、畳・襖・網戸張替、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・駐車場4台は停められます。
    ・約18帖のLDKへ間取り変更。
    ・5LDK

    ●周辺環境
    ・中川副小学校まで徒歩で27分(2100m)
    ・スーパーマルキョウ様まで車で2分(800m)
    ・コンビニまで車で4分(1500m)

    6DKの間取りは5LDKへと変わります。ゆったりと暮らしていただけます。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
佐賀県佐賀市川副町大字福富272-34
接道状況
北側 4.00m 公道
南側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整 建築許可理由:調整区域要許可。要件付
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年3月中旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 南道路 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャンプードレッサー
備考
2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・クロス張替え
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車場拡張
佐賀駅より車で13分
ファミリーマート1500m/マルキョウ800m/早津江病院2500m/佐賀市役所5950m
最寄りの学校
中川副小学校 2100m
川副中学校 5500m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
539474
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 佐賀店

佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。