札幌店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
江別市ゆめみ野東町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
全部屋6帖以上で収納付きの4LDKです。リビングの吹き抜けが広々とした空間を作りあげています。
北海道江別市ゆめみ野東町13-6の物件
- 価格
- 2399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 67,720円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 217.18m2(65.69坪)
- 建物面積
- 106.82m2(32.31坪)
- 交通
- JR函館本線江別駅 徒歩22分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
全部屋6帖以上で収納付きの4LDKです。リビングの吹き抜けが広々とした空間を作りあげています。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【建物外観】現地の外観です。東日本ハウス施工の住宅です。車庫が付いているので冬でも安心ですね。
- 【間取り図】全部屋収納付き洋室の4LDKです。人気の対面キッチンや足が伸ばせる1坪サイズのお風呂など、ファミリーに嬉しい仕様になっております。
- 【リビング】LDK合わせて約17.5帖あります。リビング階段になってるので、二階にも温かさが伝わりやすいです。
- 【キッチン】IHキッチンの様子です。対面キッチンになっているので料理中でも家族とコミュニケーションがとれますね。
- 【浴室】浴室の様子です。一坪になっているので、ゆったりできてしっかりと体を休められますね。
- 【玄関ドア】玄関目の様子です。風除室が付いていることで、冬場でも外気が直接触れることなく室内の暖かさを保てます。
- 【玄関】コの字型のシューズボックスになっているので、靴をたくさん収納できます。
- 【一階和室】一階和室です。約6帖と十分な広さがあるので、客間としてもお使いいただけます。
- 【洗面台】三面鏡の洗面台になっているので、すっきりして見えて、へアセットなどがしやすいですね。
- 【洗面室】洗面室は玄関からもキッチンからも入れるような回遊同線になっており、使いやすい間取りです。
- 【キッチン別角度】キッチン別角度の様子です。吊戸やキッチン収納だけでなく、食器棚もあるので新しく棚をご用意する必要が無くていいですね。
- 【リビング別角度】南向きの窓で日当たりも良く、吹き抜けがあるので広々とした空間になっています。
- 【階段】階段の様子です。手すりが付いているのでお子様からご高齢の方まで安心して上り下りできますね。
- 【二階洋室(約7.5帖)】約7.5帖の広さにウォークインクローゼットもあり、たっぷりと収納できます。
- 【二階洋室南側(約6帖)】二階の南側約6帖の洋室です。可動棚付きの収納があり、お子様の一人部屋としてお使いいただけます。
- 【二階洋室北側(約6帖)】二階の北側約6帖の洋室です。おしゃれなアクセントクロスも貼っていてお子様の一人部屋としてもお使いいただけます。
- 【吹き抜け】吹野家のあるリビングなので、二階からも自然光を取り入れられるため、明るくなります。
- 【周辺環境】上江別小学校まで約450m(徒歩約6分)です。10分圏内に小学校があるのは安心ですね。
- 【周辺環境】江別第一中学校まで約1.6km(徒歩約20分)です。登下校でお友達との思い出もできそうですね。
- 【周辺環境】ホクレンショップゆめみ野店まで約500m(徒歩約7分)です。10時~21時まで営業しています。買い忘れた商品があっても徒歩10分圏内にあれば気軽に行けますね。
- 【周辺環境】上江別公園まで約120m(徒歩約2分)です。水遊び施設と大きな複合遊具があり、ボール遊びなども可能です。お食事も可能なので休日にピクニックするのもいいですね。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
閑静な住宅街に位置する4LDKの中古住宅です。裏庭はガーデニングやバーベキューとして利用することが可能です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 北海道江別市ゆめみ野東町13-6
- 接道状況
- 北西側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 車庫区分
- 車庫
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 40% / 60%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成12年6月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 カウンターキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 フローリング 照明器具 給湯 Wクローゼット 床下収納 各室収納スペース モニター付インターホン バス1坪以上 南向き 吹き抜け 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場2台分 南側庭あり 火災警報器(報知機) 物置 出窓 庭 前面道路6m以上
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所
ローソン江別ゆめみ野店400m/ホクレンショップゆめみ野店500m/江別市立病院2100m/ゆめみの動物病院900m/江別市役所3000m/上江別公園120m
- 最寄りの学校
- 上江別小学校 450m
江別第一中学校 1600m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 527857
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 札幌店
北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。