福島店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
福島市南沢又字道南 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームにて4LDKの間取りに変更します。水廻りも新品に交換します。
福島県福島市南沢又字道南24-13の物件
- 価格
- 1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,606円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5DK
- 土地面積
- 268.53m2(81.23坪)
- 建物面積
- 101.86m2(30.81坪)
- 交通
- 福島交通飯坂線岩代清水駅 徒歩28分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
リフォームにて4LDKの間取りに変更します。水廻りも新品に交換します。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】外観別角度です。リフォームで外壁の塗装を行います。ガラッと印象が変わりますよ。
- 【間取図】リフォーム後予定間取図です。4LDKの間取りへ間取り変更を行います。
- 【間取図】現況間取図です。5DKの間取りから4LDKの間取りへ間取り変更を行います。家族4人一人一部屋持てますね。
- 【リフォーム前】リビングは天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行う予定です。現在のキッチンと奥の収納、和室1部屋の3部屋つなげてLDKになる予定です。家族みんなで過ごせる空間になりますよ。
- 【同仕様写真】キッチンです。永大産業製の2550mmのシステムキッチンを使う予定です。天板は人工大理石をつかっているのでお手入れもらくらくですよ。
- 【同仕様写真】浴室です。LIXIL製の一坪タイプの新品ユニットバスが入ります。広々としたお風呂で一日の疲れを癒せますね。
- 【同仕様写真】LIXIL 製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できますよ。
- 【同仕様写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】1階北側和室6.0帖です。リフォーム後は洋室へ間取り変更を行います。クローゼットも設置する予定のため、収納に困らないお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】1階南側和室6.0帖です。リフォーム後は洋室へ間取り変更を行います。こちらもクローゼットも設置する予定のため、収納に困らないお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】1階中央和室6.0帖です。リフォーム後は畳の表替えと障子の張替、クロスの張替を行います。畳のある空間のため、落ち着いて過ごせますね。
- 【リフォーム前】2階和室6.0帖です。リフォーム後は奥の収納部屋とつなげて約10帖の洋室へ間取り変更を行います。広々としたお部屋になるので、ご夫婦の寝室等へいかがですか。
- 【リフォーム前】洗面脱衣所です。リフォーム後はクロス、クッションフロアの張替を行います。1坪のサイズの脱衣所へ間取り変更を行うので、広々と使用できますね。
- 【リフォーム前】現況駐車場です。リフォーム後は外水栓の撤去、塀の撤去を行い、間口を拡張します。普通車も2台ゆったりと駐車できますよ。
- 【リフォーム前】現況庭です。リフォーム後は草木の除草を行います。約30坪近いお庭で家庭菜園等も楽しめますね。
- 【リフォーム前】玄関ホールです。リフォーム後はシューズボックスの設置、玄関ドアの交換を行います。家族みんなの靴も収納できますね。
- 【リフォーム前】リビングの別角度からの写真です。和室とキッチン、収納の3部屋をつなげてLDKにする予定です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を予定しています。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げていきます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね
- 【同仕様写真】キッチン収納です。キッチンの収納スペースもしっかりあるので、調味料から調理器具まで整理整頓することができますよ。
- 【リフォーム前】現況浴室です。リフォーム後は新品のユニットバスに交換を行います。一坪タイプの新しい浴槽に使って一日の疲れを癒しましょう。
- 【同仕様写真】洗面化粧台です。LIXIL製の750mmの洗面化粧台に新品交換する予定です。新しい洗面化粧台で気持ちよくセットができますね。
- 【リフォーム前】1階北側和室別角度です。リフォーム後は洋室へ間取り変更を行います。そろそろ一人部屋が欲しいお子さんの願いも叶えてあげられるお部屋ですね。
- 【リフォーム前】1階南側和室別角度です。リフォーム後は洋室へ間取り変更を行います。南側の掃き出し窓からの日差しが暖かいお部屋になりますよ。
- 【リフォーム前】1階中央和室6.0帖です。リフォーム後は畳の表替えを行います。玄関からのアクセスもいいお部屋のため、客間等にもおすすめですよ。
- 【リフォーム前】2階和室6.0帖・収納部屋の別角度です。リフォーム後は一つの洋室へ間取り変更を行います。南側の日差しが暖かい空間になりますよ。
- 【リフォーム前】現況屋根です。リフォーム後は塗装を行い、破損箇所は補修を行います。塗装を行う予定のため、お家の印象がガラッと変わりますよ。
- 【リフォーム前】階段です。リフォーム後はクッションフロアの重張、手摺の交換、ノンスリップの設置を行います。小さなお子様も昇降ができるスペースになりますよ。
- 【同仕様写真】玄関収納です。収納の新設を行います。たっぷり靴が収納できるので、散らかりがちな玄関もすっきり整理整頓できそうですね。
- 【同仕様写真】カラーテレビドアホンは見やすい液晶画面で夜間でも来訪者がクリアーに確認できます。お子様のお留守番にも安心の設備です。
- 【同仕様写真】火災報知器は居室と階段に設置します。約10年間電池交換不要な長寿命リチウム電池式なため停電時でもしっかり作動します。また音も聞き取りやすい音になっているので安心です。
- 【リフォーム前】給湯器です。年式も新しいため、設備点検を行います。
- 【リフォーム前】現況配電盤です。カバー交換を行い、明日ペア数と回路数も増やしていきます。各部屋にエアコンを設置しても快適に電気を使えるようにしていきます。
- 【リフォーム前】玄関ドアです。リフォーム後はドアの交換を行い、開き戸になります。玄関はお家の顔のため、カッコよく仕上げていきます。
- 【同仕様写真】エアコン写真 洋室にエアコンを1台設置予定です。もちろんリモコンもついていて操作も簡単 暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。
- 【周辺環境】
- 【周辺環境】セブンイレブン南沢又店まで200m(徒歩3分)です。ちかくにコンビニがあれば不意な買い物があっても安心ですね。
- 【周辺環境】飯坂交通線岩代清水駅まで2200m(車5分)です。
- ベテランの工務店様が住む方の為を思って丁寧に仕上げていきます。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 敷地81坪、南側に広々とした庭がある住宅です。家庭菜園やお子さんの遊び場へもおすすめですよ。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県福島市南沢又字道南24-13
- 接道状況
- 北西側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 調整
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和48年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 床下収納 各室収納スペース 庭10坪以上 南側庭あり 庭 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・屋根
- 最寄りの学校
- 福島市立清水小学校
福島市立清水中学校 - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 536866
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。