伊那店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
飯田市山本 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地約103坪、駐車は6台可能な4LDKの住宅が飯田市山本に登場。水回りは全て新品交換致しました。
長野県飯田市山本343-8の物件
- 価格
- 1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 50,783円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 343.71m2(103.97坪)
- 建物面積
- 118.11m2(35.72坪)
- 交通
- 飯田線切石駅 徒歩70分/ 車12分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地約103坪、駐車は6台可能な4LDKの住宅が飯田市山本に登場。水回りは全て新品交換致しました。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【駐車場/リフォーム後】敷地は100坪以上あり駐車は5台以上可能です。来客時にも駐車スペースがあるのは安心ですね。
- 【リフォーム後/間取り図】ダイニングと和室をつなげてリビングへと拡張しました。納戸も含めて4SLDKの間取へと生まれ変わりました。
- 【敷地図】道路と敷地の関係図です。駐車場間口は約13m程あり、敷地内での転回も可能です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【キッチン/リフォーム済】幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換しました。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
- 【浴室/リフォーム済】一坪サイズのユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせるゆったりサイズですので一日の疲れを癒せそうですね。
- 【トイレ/リフォーム済】温水洗浄機能付きトイレに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【洗面所/リフォーム済】洗面台は新品交換しました。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。
- 【玄関/リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。照明も新しくなり毎日明るい玄関が出迎えてくれます。
- 【玄関/リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行い、タイルの張替えも行いました。
- 【リビング/リフォーム済】天井と壁のクロス張替と床はフローリング張替を行いました。約 15帖あるリビングは家族団らんの場にぴったりです。
- 【リフォーム済/棚】キッチン横には新しく棚を造作しました。お好きなものを飾ることが出来ます。
- 【1階和室/リフォーム済】玄関を入って左手側には 畳の和室があります。畳の表替えや襖、障子の張替えを行いました。客間としてぴったりのお部屋です。
- 【リフォーム済/広縁】広縁は壁、天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。日差しが差し込む暖かい空間です。
- 【リフォーム済/納戸】玄関を上がってすぐに納戸がございます。大きな掃除機などなんでも収納できそうです。
- 【階段/リフォーム済】階段はクッションフロアを張り滑り止めを設置しました。手摺りも新品になり上り下りが安心して行えます。
- 【2階北西側洋室/リフォーム済】2階の北西側には約6.5帖の洋室があります。天井と壁のクロス張替と床はフローリング張替を行いました。
- 【2階南西側洋室/リフォーム済】2階南西側洋室にはクローゼットを新設したので収納力がアップしました。その分お部屋を広く活用出来そうですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真/ドアホン】新しく設置するドアホンは、カラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真/浴室乾燥機】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【周辺環境/小学校】山本小学校まで約1.8㎞(徒歩約23分)毎日の通学が良い運動になりそうです。
- 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
間取り変更を行い、1階はリビングと和室続き間、2階は6帖洋室2部屋の4LDKのお家に変身しました。ご家族世帯におススメです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県飯田市山本343-8
- 接道状況
- 北東側 3.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(6.50m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 6台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 100%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和58年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 納戸 縁側 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具
2023/04 外装リフォーム完了予定・雨樋、破風塗装
切石駅より車で12分 駒場バス停「二ツ山」より徒歩5分(350m)
ファミリーマート飯田山本店350m/キラヤ伊賀良店4200m/横田医院3000m/飯田市役所7100m
- 最寄りの学校
- 山本小学校 1800m
旭ヶ丘中学校 1600m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 540937
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 伊那店
長野県伊那市西町4866いつでも気軽に物件検索
この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。
MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。