久留米店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
うきは市吉井町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お金のかかる水回りは全て交換します。
福岡県うきは市吉井町208-6の物件
- 価格
- 1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 36,669円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6DK
- 土地面積
- 265.20m2(80.22坪)
- 建物面積
- 116.96m2(35.38坪)
- 交通
- JR久大本線筑後吉井駅 徒歩9分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お金のかかる水回りは全て交換します。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁を一部サイディングに貼り換えます。
- 【駐車場】駐車場の拡張工事を行っています。普通車2台、軽自動車1台駐車可能です。
- 【リフォーム後間取図】4~5人家族におすすめの4LDK住宅です。全居室に収納スペースあり。お荷物が多い方にも安心のおうちです。
- 【リフォーム中】LDKの拡張工事を行っています。約17.5帖の広さがあり、ご家族の憩いの時間をお過ごしいただけます。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【リフォーム中】玄関扉は鍵の交換を行います。モニター付きインターホン、玄関灯は新品に交換します。壁のタイルは張替えを行い、奇麗な玄関に生まれ変わります。
- 【リフォーム中】玄関内部は大壁仕様に変更し、クロスで仕上げます。すりガラスの玄関戸から明るい光が差し込む玄関です。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム中】玄関廊下の写真です。室内は壁と天井すべてクロスで仕上げます。フローリングの張替えを行います。玄関を開けた第一印象よく仕上げます。
- 【リフォーム中】LDKのキッチン側からの写真です。対面式のシステムキッチンを設置し、お料理中もご家族の様子を見れるので安心ですね。
- 【リフォーム中】LDKはフローリングの張替え、クロスの貼替を行います。大きな窓から明るい光と心地いい風の入り込む居心地のいいLDKです。
- 【リフォーム中】玄関あがって右手の6帖洋室です。フローリングの張替え、クロスの貼替を行います。2面の窓があり、日当たり、風通しのいいお部屋です。
- 【リフォーム中】玄関あがって右手の6帖洋室には、壁一面のクローゼットを新設します。内部にはハンガーパイプを設置し大切な洋服を大事に収納できます。
- 【リフォーム中】1階の7.5帖洋室はフローリングの張替え、クロスの貼替を行います。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム中】1階7.5帖洋室はフローリングの張替え、クロスの貼替を行います。3か所に窓があり明るいお部屋です。
- 【リフォーム中】洗面脱衣所は拡張工事を行っております。床は撥水性の高いクッションフロアに貼り換えるのでお掃除も楽ちんです。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【リフォーム中】階段は床板にクッションフロアを重ね張りします。壁には手すりを設置し、いざというときにも安心のリフォームを行います。
- 【リフォーム中】1階廊下にファミリークローゼットを新設しています。普段着る上着をかけておけば、お出かけの準備も楽ちんです。掃除道具や季節もの家電の収納にもおすすめです。
- 【リフォーム中】2階西側の洋室です。フローリングの張替え、クロスの貼替を行います。1帖分のクローゼットを新設しますので、収納もばっちりです。
- 【リフォーム中】2階西側洋室はフローリングの張替え、クロスの貼替を行います。2面彩光の明るく風通しの良いお部屋です。
- 【リフォーム中】2階東側洋室はフローリングの張替え、クロスの貼替を行います。1帖分のクローゼットを新設します。
- 【リフォーム中】2階東側洋室はフローリングの張替え、クロスの貼替を行います。3面彩光の明るいお部屋です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- JR久大本線「筑後吉井駅」まで徒歩9分(約700m)です。
- うきは市立吉井小学校まで徒歩19分(約1500m)です。
- うきは市立吉井中学校まで徒歩17分(約1400m)です。
- Aコープよしい店様まで徒歩9分(約750m)です。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 耐震補強工事予定。 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減
税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途
費用が必要)
閑静な住宅街に囲まれたお家です。JR九大本線「筑後吉井駅」まで徒歩約9分(約700m)、うきは市立吉井小学校まで徒歩約19分(約1500m)、うきは市立吉井中学校まで徒歩約17分(約1400m)です。近隣にスーパー(706m)、コンビニエンスストア(998m)、総合病院まで2719mがあります。ぜひ一度ご内覧くださいませ。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福岡県うきは市吉井町208-6
- 接道状況
- 西側 2.80m 私道
- 私道面積
- 有(面積:128.00m²(38.72坪)×持分:1/7)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 準都市区域
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和54年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 井戸 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 床下収納 各室収納スペース 南側庭あり モニター付インターホン バス1坪以上 南向き 平坦地 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 全室2面採光 陽当り良好 3面採光 全室フローリング 駐車場2台分 眺望良好 シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
耐震補強工事予定。 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減
税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途
費用が必要)
- 最寄りの学校
- うきは市立吉井小学校 1500m
うきは市立吉井中学校 1400m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 537264
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 久留米店
福岡県久留米市東櫛原町301番地1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。