盛岡店の取り扱い物件です。
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現況販売
盛岡市黒石野1丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
小学校600m、スーパー1.1kmで生活に便利な立地です。
岩手県盛岡市黒石野1丁目の物件
- 価格
- 1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 47,960円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5DK
- 土地面積
- 209.10m2(63.25坪)
- 建物面積
- 95.62m2(28.92坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)盛岡駅 徒歩72分/ 車12分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
小学校600m、スーパー1.1kmで生活に便利な立地です。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】現在駐車スペースはカーポートに1台。これからのリフォーム工事で古いカーポートは撤去し、駐車場拡張を行い車3台分確保していきます。
- 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取りです。1階に和室と洋室の2部屋あります。
- 【リフォーム中】これからリフォーム工事を行いLDKにしていきます。約14帖の使い勝手の良いLDKになる予定です。床はフローリング重張、壁・天井のクロス張替え、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】現況のキッチンの写真です。リフォーム工事を行い新品のシステムキッチンに交換します。床はフローリング重張、壁・天井のクロス張替え、照明交換を行います。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。(色はイメージです)
- 【リフォーム中】別角度からのリビングの写真です。お庭の植栽を剪定すれば、今以上に日当たりの良いお部屋になりそうです。
- 【リフォーム中】1階東側和室の写真です。これからリフォーム工事を行い洋室に生まれ変わります。床はフローリング、壁・天井のクロス張替え、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】1階西側和室の写真です。リビングから続くお部屋なので、扉を開けたままにしておけば解放感が増します。畳の表替え、照明交換、クロス張替えなど行います。
- 【リフォーム中】2階洋室の写真です。これからリフォーム工事を行います。床はフローリング、壁・天井のクロス張替え、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】2階和室の写真です。リフォーム工事を行い洋室に変更します。床はフローリング、壁・天井のクロス張替え、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】1階納戸の写真です。季節物やストック物の収納にいかがでしょうか。
- 【リフォーム中】階段の写真です。手すりがついているので上り下りの安全性が高まります。
- 【リフォーム中】玄関内部の写真です。これからリフォーム工事を行います。クロス張替え、シューズボックス新品交換など行います。
- 【リフォーム中】玄関を入ってすぐの内観です。まっすぐ進むとキッチンやリビングがあります。右手のドアはトイレにつながっています。
- 【リフォーム中】玄関扉の写真です。ポーチの部分に庇があるので、雨にぬれずに傘を準備できます。
- 【リフォーム中】お庭の写真です。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【住宅ローン】住宅ローンが心配な方も弊社の担当スタッフがサポートさせていただきますのでご安心ください。
- 【周辺環境/小学校】緑が丘小学校まで徒歩約8分(約600m)
- 【周辺環境/中学校】黒石野中学校まで徒歩約15分(約1200m)
- 【周辺環境/スーパー】マルイチ緑が丘店様まで徒歩約14分・車約3分(約1100m)
- 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン緑が丘4丁目店様まで徒歩約14分(約1100m)
物件の魅力
- 5DKの部屋数が多い住宅です。駐車場にはカーポートがついています。
物件概要・詳細
- 所在地
- 岩手県盛岡市黒石野1丁目39-5
- 接道状況
- 南側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 軽量鉄骨 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 車庫区分
- カーポート
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年2月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄化槽 フローリング 照明器具 南向き 前面道路6m以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:カーポート1台 盛岡駅より車で12分
セブンイレブン緑が丘4丁目店1100m/マルイチ緑が丘店1100m/県立中央病院4900m/盛岡市役所7000m
- 最寄りの学校
- 緑が丘小学校 600m
黒石野中学校 1200m - 情報変更日
- 2023年3月20日
- 物件番号
- 528150
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 盛岡店
岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。