新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市西区真砂4丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】3月22日(水)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
小学校(90m)、スーパー(400m)と徒歩5分圏内。1996年築の3LDK駐車2台の住宅です。

新潟県新潟市西区真砂4丁目4-9の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
100.73m2(30.47坪)
建物面積
74.52m2(22.54坪)
交通
JR越後線小針駅 徒歩17分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月22日(水)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
小学校(90m)、スーパー(400m)と徒歩5分圏内。1996年築の3LDK駐車2台の住宅です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】駐車場は普通車と軽の2台分です車社会の新潟では2台分は必須ですね。
  • 【リフォーム済】コンパクトな3LDKの間取りにリフォームしました。
  • 【リフォーム済】前面道路は6mなので駐車もすれ違いもし易いです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】永大産業製のシステムキッチンに交換致します。人工大理石のワークトップは汚れや熱に強く、見た目も綺麗です。収納もたっぷりあるので、お料理が捗ります。
  • 【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム済】TOTO社製のトイレです。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関戸は鍵交換、ポストは塗装を行いました。モニターホン、照明は新品に交換済みです。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはクリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】階段下収納があるので日用品など仕舞っておけます。
  • 【リフォーム済】分電盤は新品に交換しました。回路も新規に引き直しておりますので、安心してお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】脱衣所です。床材と壁紙を張替え、洗面化粧台を交換しました。
  • 【リフォーム済】勝手口はクリーニング、鍵交換を行いました。生ゴミ等を外においておけるので便利です。
  • 【リフォーム済】階段は床材の張替えと滑り止め設置を行い、安全に使えるようリフォームしました。
  • 【リフォーム済】6畳和室です。畳表替えを行いました。イ草の良い香りのする和室です。
  • 【リフォーム済】6帖洋室です。フローリング・壁紙を張替え、綺麗な洋室に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】4.5帖洋室です。南向きに窓があり、採光がしっかり取れます。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製です。つけ洗いも出来る大容量となめらかな質感が特徴のボウルです。水栓はエコハンドル仕様で無駄遣いを防ぎます。
  • 【エアコンコンセント】全居室にエアコンのコンセントがあります。入居後は本体設置工事のみで済み、コンセント設置の手間が省けます。エアコンの設置プランもご提案いたしますのでスタッフにお尋ねください。
  • 【リフォーム済】キッチンには床下点検口があります。建物の不具合は早期発見が重要です。水回り・シロアリの点検はこちらから行えます。普段は非常食や乾物等の収納庫としてお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとテレビジャックがあります。(納戸には設置しない場合が御座います。)生活の動線を考えて配置を決めています。どの部屋でもテレビが観れると部屋の用途の幅が広がります。
  • 【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
  • 【リフォーム済】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
  • 【リフォーム済】各部屋に火災報知機があります。火災は早期発見が重要です。火災発生や機器の異常をわかりやすい音で知らせてくれますので、万が一の時でも安心です。
  • 【リフォーム済】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。(玉交換もしくはLED照明に交換を行います。)ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
  • 【和室】畳は表替えを行いました。襖は張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • 【リフォーム済】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【リフォーム済】瓦は塗装を行いました。定期的なメンテナンスで雨漏れ等の住宅へのダメージを防げます。
  • 【リフォーム済】ベランダは塗装を行いました。お布団を干すスペースとして便利そうですね。
  • 【リフォーム済】リビングには背の高い収納が設置されています。あまり使わない物などの収納にいかがでしょうか。
  • 【小学校】真砂小学校まで約190m(徒歩約3分)です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【周辺施設】キューピッド様まで約400m(徒歩約5分)です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
  • 【周辺施設】小針駅まで約1.3m(徒歩約17分)です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。忙しい朝、遅い帰宅時も駅が近いと嬉しいですね。
  • 【中学校】五十嵐中学校まで約1900m(徒歩約24分)です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業致しました。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高に応じて所得税または住民税が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

カチタス 新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    ●リフォーム概要
    ・外壁・屋根塗装
    ・壁紙張替え
    ・水周り(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)全交換
    ・給湯器・TVドアホン・照明交換
    ※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。

    ●間取り・駐車場・庭
    ・ 3LDK
    ・ 普通車・軽自動車計2台駐車可能

    ●周辺施設
    ・キューピット真砂店 400m
    ・真砂小学校 190m
    ・五十嵐中学校 1.9km
    ・小針駅 1.3km

    ●その他
    ・閑静な住宅街
    ・リビングにエアコン1台設置済み

    ※販売会の日程が合わない際はお気軽にお電話ください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市西区真砂4丁目4-9
接道状況
北東側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成8年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 バルコニー 縁側 出窓 勝手口 モニター付インターホン バス1坪以上 整形地 低層住居専用地域 瑕疵保証付(不動産会社独自) 区画整理及び分譲地 閑静な住宅街 平坦地 駐車場2台分 リフォーム済み
備考
2023/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・給排水管
2023/03 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車台数:普通車1台・軽自動車1台
最寄りの学校
真砂小学校 90m
五十嵐中学校 1900m
情報変更日
2023年3月23日
物件番号
542809
次回更新予定日
2023年4月7日
取引有効期限
2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新潟(西エリア)店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。