盛岡店の取り扱い物件です。
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現況販売
盛岡市茶畑2丁目 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
スーパー770m、小学校510mのお子様にも安心な立地の5LDK住宅です。
岩手県盛岡市茶畑2丁目の物件
- 価格
- 3229万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 91,150円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 170.22m2(51.49坪)
- 建物面積
- 185.49m2(56.11坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)盛岡駅 徒歩35分/ 車6分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
スーパー770m、小学校510mのお子様にも安心な立地の5LDK住宅です。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】駐車場は2台駐車可能です。角地にある住宅です。これから外壁・屋根塗装を行いますのできれいな住宅に生まれ変わります。
- 【リフォーム中】間取り変更を行い5LDKの住宅になります。大人数のご家族でも安心な間取りです。
- 【リフォーム中】こちらは22.5帖のLDKです。これからフローロングを新しく貼り、壁・天井のクロス貼替、照明交換を行っていきます。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】こちらは玄関を撮影しました。玄関ポーチの補修、鍵交換、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】こちらは玄関ホールを撮影しました。床はクリーニング・ワックスを行い、壁・天井のクロス貼替、照明交換、シューズボックスの交換を行います。
- 【リフォーム中】こちらはリビングを別角度で撮影しました。窓が多く光を沢山取り込みます。
- 【リフォーム中】こちらは交換前のキッチンです。交換後は食洗器付きのI型2.55mのシステムキッチンが設置されます。きれいなキッチンでおいしいものが沢山作れますね。
- 【リフォーム中】こちらは1階10畳の洋室です。ご夫婦の寝室にもちょうど良い広さですね。
- 【リフォーム中】階段下収納の写真です。こちらは床下を見るための点検口もあります。
- 【リフォーム中】こちらは階段を撮影しました。クリーニングを行っていきます。
- 【リフォーム中】1階10帖洋室を別角度で撮影しました。
- 【リフォーム中】1階10帖洋室の収納です。大容量な収納ですので沢山収納できますね。
- 【リフォーム中】2階の和室を10帖洋室に間取り変更を行います。フローリング張替え、壁・天井のクロス貼替、照明交換を行っていきます。
- 【リフォーム中】2階8帖洋室を撮影しました。フローリング重張り、壁・天井クロス貼替、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】2階9.75帖洋室を撮影しました。これからフローリング重張り、壁・天井のクロス貼替、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】2階納戸を撮影しました。床はクリーニング、壁・天井のクロス貼替、照明交換を行います。
- 【リフォーム中】2階洗面台です。これから窓を新設して、洗面台を交換します。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【周辺環境・小学校】中野小学校まで徒歩7分(510m)
- 【周辺環境・スーパー】ユニバース鉈屋町様まで徒歩10分、車2分です(770m)
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
駐車場2台、水回り全交換の5LDK住宅です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 岩手県盛岡市茶畑2丁目6-25
- 接道状況
- 北西側 4.00m 公道
南西側 4.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成10年6月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 モニター付インターホン 駐車場2台分 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 閑静な住宅街 LDK20帖以上 全室フローリング 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 バス1坪以上 納戸 シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
盛岡駅より車で6分
セブンイレブン松尾町店280m/ユニバース鉈屋町店770m/県立中央病院4480m/盛岡市役所1690m
- 最寄りの学校
- 中野小学校 510m
河南中学校 190m - 情報変更日
- 2023年3月17日
- 物件番号
- 521965
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 盛岡店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。