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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リビングは約17.7帖の広さがあります。
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  住宅東側です。車庫2台とカーポート2台分がございます。外壁塗装をおこないます。
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  間取図です。6LDKと部屋数が多い住宅です。ビルトインガレージも普通車2台駐車可能です。
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  【リフォーム中】外壁は塗装を行いきれいに生まれ変わります。駐車は合計4台でお車をお持ちの方にも対応できる台数です。
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  【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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  【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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  【リフォーム中】玄関には風除室がついています。雪国の必需品ですね。
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  【リフォーム中】玄関ホールは約6帖の広さがありゆったりとした作りです。シューズボックスもついています。
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  【リフォーム中】リビング併設の和室は2間続きです。畳表替えをおこないます。
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  【リフォーム中】1階南側和室は6畳です。表替え、障子襖張替をおこないます。
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  【リフォーム中】1階北側洋室は6.2帖です。クロス張替をおこないます。
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  【リフォーム中】2階10帖洋室です。南側にはサンルームがついています。
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  【リフォーム中】2階7帖洋室は南東側採光の明るいお部屋です。クロス張替をおこないます。
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  【リフォーム中】2階ホールは吹き抜けになっていて開放感のある作りです。窓も多くは日中は明るい空間です。
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  【リフォーム中】車庫の他カーポート付きの駐車スペースがあります。
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  【リフォーム中】車庫の他カーポート付きの駐車スペースがあります。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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  【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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  【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【周辺施設】JR白新線 西新発田駅まで約1.6kｍ（徒歩約20分）です。車で約4分の距離なのでお子様の送り迎えも可能です。
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  【小学校】猿橋小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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  【中学校】猿橋中学校まで約950ｍ（徒歩約12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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  【周辺施設】ウオロク　コモ店様まで約600ｍ（徒歩約8分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら4分の距離です。朝9時から夜12時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
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  【周辺施設】新潟県立新発田病院まで約3.3km（車で約9分）です。大規模の総合病院が地域にあると何かあった際も安心ですね。
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  【周辺施設】新発田市役所まで約2.4km（車で約6分）です。書類の取得や届出等はこちらです。
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  リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してます。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。