豊橋店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

豊川市伊奈町正庵 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月4日(土)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2629万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

74,213

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月4日(土)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備新品交換の3LDKリフォーム住宅です。駐車4台可能です。

愛知県豊川市伊奈町正庵89-12の物件
価格
2629万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
74,213

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
200.36m2(60.6坪)
建物面積
87.36m2(26.42坪)
交通
東海道本線西小坂井駅 徒歩15分
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 豊橋店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月4日(土)~2月5日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備新品交換の3LDKリフォーム住宅です。駐車4台可能です。

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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【外観写真】南側から見た外観の様子です。外壁塗装を行います。
  • 【リフォーム後間取り図】キッチンを現在の和室のスペースへ移設することで、リビングは南側へ移動させ、広い南側の空間で落ち着いていただけるLDKとなります。
  • 【区画図】田の字で4台駐車可能です。接道の長さが魅力的な角地です。
  • 建物北側の外観です。カーポートはクリーニングを行います。
  • 【リフォーム中/リビング】LDKはキッチンの位置を変更し、南側にリビングスペースを作ります。南側のリビングは陽が差し込んで暖かいリビングになりそうです。
  • 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたします。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中/リビング】1階の和室はキッチンスペースに変更します。南側リビングに向かって広がるLDKの形です。
  • 【リフォーム中/玄関】玄関は玄関ドアクリーニング、鍵交換をします。
  • 【リフォーム中/玄関】玄関内部はシューズボックス取り付け、土間部分クリーニングを行います。
  • 【リフォーム中/廊下】廊下はクロス貼替、床材上張り、照明取り付けを行います。
  • 【リフォーム中/階段】階段は床材上張り、ノンスリップ設置、手すり交換を行います。
  • 【リフォーム中/南側洋室】洋室は全て床材上張り、建具交換、クロス貼替、照明交換を行います。
  • 【リフォーム中/北西洋室】北西洋室の南側はバルコニーに面しておりますので、北側のお部屋ですが陽が差し込みます。
  • 【リフォーム中/北東洋室】北東洋室も2面採光となっております。二階には収納付きの6帖の洋室が3部屋ございます。
  • 建物の南側にはお庭のスペースがございます。物置スペースとして、趣味のスペースとしてご利用頂けます。
  • 【同仕様写真/洗面化粧台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
  • 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真/洗面化粧台】まわりに水たまりができない壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
  • 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真/コンロ】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真/浴室】浴室乾燥機付きお風呂なので、外で洗濯物が干せなくても安心で、冬場も温かい空調にできて快適なお風呂に入って頂けます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【外観写真】駐車は田の字の形で4台駐車可能です。奥行もあり、車長の長い車も駐車頂けます。
  • 【現地写真】二方向道路に接している角地です。敷地への乗り入れは北側からとなります。
  • ドミー小坂井店様まで950mです。
  • 小坂井西小学校までの950mです。
  • 西小坂井駅まで1200mです。
  • リフォーム工事は協力会社様が施工しております。リフォームのプロが住まわれるご家族の事を思って丁寧に工事を行います。

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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月4日(土)~2月5日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
    23号バイパス小坂井御津インターまで700mと交通の便の良い立地です。

物件概要・詳細

所在地
愛知県豊川市伊奈町正庵89-12
接道状況
北西側 3.50m 公道
南西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
要(1.87
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
30% / 50%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成13年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 給湯 ダウンライト 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 角地 整形地 平坦地 低層住居専用地域 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・ 全面
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁
最寄りの学校
小坂井西小学校 950m
小坂井中学校 1700m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
539143
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 豊橋店

愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。