高岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

砺波市鷹栖 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月3日(金)~2月6日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
庭付の角地住宅です。水回りは交換し外壁塗装を予定しております。

富山県砺波市鷹栖1270-17の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5DK
土地面積
218.56m2(66.11坪)
建物面積
112.39m2(33.99坪)
交通
城端線東野尻駅 徒歩44分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 高岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月3日(金)~2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
庭付の角地住宅です。水回りは交換し外壁塗装を予定しております。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】角地にあります。小さい庭もあります。外観塗装を予定しております。綺麗な住宅に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】間取り図です。これから仕様を考えていきます。
  • 【リフォーム中】和室・縁側を取り込みリビングに間取り変更中です。床はフローリング張り、天井・壁はクロス張りを行います。収納は2個所新設します。東側と南側に窓がありますので採光が取れて明るいリビングになります。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新設します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレが綺麗だと嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関です。玄関ドアを交換予定。天井や壁は塗装をおこなう予定です。お家の顔である玄関はキレイにしたいですよね。
  • 【リフォーム中】玄関ホールです。下駄箱は交換し、天井や壁はクロス張りをおこなう予定です。
  • 【リフォーム中】廊下です。中古住宅ならではの広めの廊下です。床はフローリング上張りし天井や壁はクロス張りを行う予定です。
  • 【リフォーム中】和室からリビングに間取り変更中です。ここにキッチンを設置する予定です。床はフローリング張り、天井と壁はクロス張りを行います。お子様の姿を見ながらお料理が作れます。
  • 【リフォーム中】和室6帖から洋室に間取り変更中です。床はフローリング張り、天井・壁はクロス張りを行います。夫婦の寝室などに使えますよ。
  • 【リフォーム中】和室2間をLDKに間取り変更中です。
  • 【リフォーム中】階段です。箱型にして空間をなくしていきます。床はクッションフロア張り、天井と壁はクロス張りを予定しております。
  • 【リフォーム中】2階洋室です。こちらは、床はクッションフロア張り、天井と壁はクロス張りを予定しております。子供部屋にいかがですか?
  • 【リフォーム中】2階和室から和洋室に間取り変更中です。床は、クッションフロア張り、天井と壁はクロス張りを予定しております。
  • 【リフォーム中】車庫です。両面から出し入れできます。
  • 【同仕様写真】交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 鷹栖小学校まで約1200mです。お友達とわいわい楽しくおしゃべりしながら登下校できますね。

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物件の魅力

  • 北東角地のお家です。
    LDKを新設し4LDKに間取り変更を予定しております。


    ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、フロア上張り、防蟻工事等

    ●間取り・駐車場・庭
    ・普通車2台駐車可能です

    ●周辺環境
    ・鷹栖小学校まで1200m(徒歩15分)、出町中学校まで約3800m。
    ・サンコー砺波インター店様まで約3700m(お車で8分)。

物件概要・詳細

所在地
富山県砺波市鷹栖1270-17
接道状況
南東側 6.00m 公道
北東側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2023年2月中旬
用途地域
無指定
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 モニター付インターホン 駐車場2台分 バス1坪以上 角地 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2023/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/02 外装リフォーム完了予定・外壁
東野尻駅より車で7分
セブンイレブン砺波苗加店2900m/サンコー砺波インター店3700m/砺波サンシャイン病院2800m/砺波市役所5000m
最寄りの学校
鷹栖小学校 1200m
出町中学校 3800m
情報変更日
2023年2月3日
物件番号
541587
次回更新予定日
2023年2月17日
取引有効期限
2023年02月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 高岡店

富山県高岡市立野487-1

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。