霧島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
鹿屋市高須町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りは新品交換いたします。暮らしを考えたリフォームを行います。
鹿児島県鹿屋市高須町1575-1-5の物件
- 価格
- 1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 31,023円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 419.56m2(126.91坪)
- 建物面積
- 88.00m2(26.62坪)
- 交通
- JR日南線志布志駅 徒歩512分/ 車82分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
気になる水回りは新品交換いたします。暮らしを考えたリフォームを行います。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】駐車場は植木を全て撤去し3台以上駐車可能となりました。来客用の駐車場が確保できるのは嬉しいですね。
- 1階に和室1部屋、洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
- 【リフォーム中】リビングから見えるお庭です。植木を全て抜根し砕石と防草シートで仕上げます。敷地が広いので様々な用途で使えますね。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム中】3/19撮影。東側7.5帖のLDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置予定。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【ユニットバス】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】玄関は靴箱を新設します。壁天井クロス張り替え、フロア張り、照明器具も新品に交換します。
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
- 【リフォーム中】リビングの別アングルです。システムキッチンを新品交換します。壁天井クロス張り替え、床張り替え、照明器具交換を行います。エアコンも一台新品設置します。
- 【リフォーム中】リビングの隣には収納スペースも確保。壁天井クロス張り替え、照明器具交換、床張り替えを行います。収納スペースがあるのは何かと便利ですよ。
- 【リフォーム中】和室は壁天井クロス張り替え、畳表替え、照明器具交換、エアコンコンセントとテレビジャックも新設。リビングと隣接しています。
- 【リフォーム中】玄関右手の和室は洋室へ間取り変更を行います。壁天井クロス張り替え、床張り替え、照明器具交換、テレビジャックとエアコンコンセント新設を行います。クローゼットもあるので衣類も収納可能です。
- 【リフォーム中】玄関別アングルのお写真です。玄関ホールスペースが広いので、ご家族が数人同時に出入りしても余裕があるのが嬉しいですね。
- 【リフォーム中】お庭から見たお家です。お庭が広いので様々な用途で活用できますよ。
- 【リフォーム中】廊下です。向かって右側は洋室、左側は脱衣洗面スペース・お風呂となっています。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置予定。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム】玄関のドアは綺麗にクリーニング予定。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
- 【洋室】別アングルのお写真です。広々8畳程度ありますので、主寝室としていかがでしょうか?
- 【周辺環境】Yショップみなみはし店様まで約1900m。ちょっとしたお買い物に便利ですね。
- 【郵便局】高須郵便局様まで70m(徒歩1分)。お金のお引き出しやお荷物のご郵送などは、こちらで可能です。
- リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業します。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、リビングにエアコン新品設置、靴箱新品交換等
・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき
●間取り・駐車場
・2LDK
・3台以上駐車可能
●周辺施設
Yショップみなみはし南橋商店1900m/吉見ストアー140m/桜ヶ丘病院5600m/鹿屋市役所8800m
※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鹿児島県鹿屋市高須町1575-1-5
- 接道状況
- 西側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 軽量鉄骨 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和60年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 給湯 庭10坪以上 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
志布志駅より車で82分(40.9Km)
Yショップみなみはし南橋商店1900m/吉見ストアー140m/桜ヶ丘病院5600m/鹿屋市役所8800m
- 最寄りの学校
- 鹿屋市立高須小学校 400m
鹿屋市立第一中学校 6500m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 542088
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 霧島店
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物件情報について
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- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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