名古屋店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
四日市市川島町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
1989年築のリフォーム住宅。二世帯でもお住まいになれるお家です。
三重県四日市市川島町5930-327の物件
- 価格
- 2399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 67,720円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 212.76m2(64.35坪)
- 建物面積
- 138.47m2(41.88坪)
- 交通
- 近鉄湯の山線高角駅 徒歩10分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
1989年築のリフォーム住宅。二世帯でもお住まいになれるお家です。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】外観写真です。
- 【リフォーム中】間取り図です。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム中】リビングです。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中】駐車場です。
- 【リフォーム中】玄関です。
- 【リフォーム中】玄関ホールです。
- 【リフォーム中】別角度のリビングです。
- 【リフォーム中】和室からリビングになるお部屋です。
- 【リフォーム中】キッチンです。
- 【リフォーム中】洗面所です。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム中】増築部分の洋室です。
- 【リフォーム中】増築部分の玄関です。
- 【リフォーム中】収納です。
- 【リフォーム中】1階和室です。
- 【リフォーム中】2階西側洋室です。
- 【リフォーム中】2階中央洋室です。
- 【リフォーム中】2階和室から洋室に間取り変更するお部屋です。
- 【リフォーム中】バルコニーです。
- 【リフォーム中】2階西側洋室の収納です。
- 【リフォーム中】2階洋室になるお部屋の収納です。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【周辺】川島小学校まで1400m(徒歩18分)です。
- 【周辺】三滝中学校まで1000m(徒歩13分)です。
- 【周辺】高角駅まで800m(徒歩10分)です。
- 【周辺】ファミリーマート四日市川島店まで1000m(徒歩13分)です。
- 【施工工務店】リフォームはベテランの職人さんが施工しました。豊富な経験で住みやすいお家を手がけていただきました。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
南面道路で陽当たり良好な5LDKのお家です。水回り交換、外壁塗装などのリフォームを行います。ご家族が大きくなってもお住まいできるお家です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 三重県四日市市川島町5930-327
- 接道状況
- 南側 5.60m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成元年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 バルコニー 勝手口 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 整形地 南道路 平坦地 低層住居専用地域 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 閑静な住宅街 LDK18帖以上 LDK20帖以上 駐車場2台分 シャンプードレッサー 高台 区画整理及び分譲地 全室南向き
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
ファミリマート四日市川島店1000m/一号館陽光台店2500m/品川医院1900m/四日市市役所6900m
- 最寄りの学校
- 川島小学校 1400m
三滝中学校 1000m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 538828
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 名古屋店
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロウバルビル2階 2C号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。