燕三条店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
加茂市寿町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月22日(水)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5LDKで、LDKは17帖、和室は南向きに出窓がございます。
新潟県加茂市寿町15-2の物件
- 価格
- 1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,606円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 212.06m2(64.14坪)
- 建物面積
- 137.07m2(41.46坪)
- 交通
- JR信越本線加茂駅 徒歩7分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月22日(水)~3月27日(月)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
5LDKで、LDKは17帖、和室は南向きに出窓がございます。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは玄関です。庇があると悪天候時もスムーズに出入りできていいですね。
- こちらは間取りです。6LDKです。部屋数が多いと大家族でも安心ですね。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらはLDK17帖です。廊下を組み込み17帖になる予定です。掃き出し窓からたっぷりと採光できるため、明るい空間になるのは素敵ですね。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは和室10帖です。畳表替え、クロス貼等を行う予定です。親戚の集まりやご来客用に使われてはいかがでしょうか。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは一階廊下です。LDKと和室からはけばとドアで遮断されます。窓は南向きなので、洗濯物の室内干し用スペースとして使うのもいいですね。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは二階廊下です。床フローリング重貼、クロス交換等を行います。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは洋室5帖です。クロス交換、床クリーニング&ワックスがけ等を行います。子供部屋に如何でしょうか。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは洋室8.5帖です。二階で最も広い居室です。ソファとテレビを置いてもゆとりのある空間で家具選びにワクワクしそうですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは洋室6帖です。クロス交換、床クリーニング&ワックスがけ等を行う予定です。書斎やテレワーク用にいかがでしょうか。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは洋室8帖です。収納が一間分と半見分ございます。主寝室として使われてはいかがでしょうか。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらはLDKの半間分の収納です。サッと出し入れしたい掃除用具や生活消耗品の収納に使われてはいかがでしょうか。
- こちらは外収納です。タイヤやアウトドア用品入れにいかがでしょうか。
- 【リフォーム中 3/18更新】こちらは裏から見た外観です。車3台分の駐車スペースになる予定です。友人が遊びに来ても駐車に困らないですね。
- 【リフォーム中 3/10更新】玄関側の駐車スペースは車1台分です。
- こちらは北西側の前面道路です。幅約5.05mです。道路が広いと車の出入りが楽でいいですね。
- こちらは南東側の前面道路です。幅約5.00mです。車3台でも駐車がしやすそうですね。
- 【リフォーム中 3/10更新】別角度の外観です。こちらを通って裏の駐車スペースと行き来できるます。砕石を敷いて見栄えを整える予定です。
- 【リフォーム中 12/16更新】別角度の外観です。掃き出し窓から光がたっぷりと差し込みます。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは玄関ホールです。土間はクリーニングを行います。掃き出し窓があるのでたっぷりと採光が入りますよ。
- 【リフォーム中 3/10更新】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム中 3/10更新】一階玄関から階段、脱衣所、浴室、トイレまで続く廊下です。クロス張替、床フローリング重張などを行います。
- 【リフォーム中 3/10更新】こちらは脱衣所です。元々廊下だった空間を取り込み、洗濯機スペースを確保します。
- 【リフォーム中 3/10更新】主寝室には収納を充実させます。洋服をたくさんお持ちの方でも安心ですよ。
- 【リフォーム中 3/10更新】二階の洋室5帖、8.5帖にはそれぞれクローゼットを新設します。収納が多いと部屋がすっきりさせられますね。
- こちらはセブンイレブン加茂大郷町店様です。物件から0.7kmの距離です。コンビニが近いと急な買い物にも便利でいいですね。
- こちらはリオン・ドール加茂店様です。物件から0.5kmの距離です。スーパーが近いと日常の買い物に困らなくていいですね。
- こちらは加茂駅です。物件から0.5kmの距離です。駅が近いと通勤通学やお出かけに便利ですね。
- こちらは新潟県立加茂病院様です。物件から約1.7kmです。病院が近いと万が一の時もすぐに対応できますね。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
駐車台数は4台、5LDKの住宅なので4~5人のご家族にオススメです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県加茂市寿町15-2
- 接道状況
- 北西側 5.05m 公道
南東側 5.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成2年2月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK15帖以上 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース モニター付インターホン ダウンライト 駐車場3台分 シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
セブンイレブン 加茂大郷町店700m/リオン・ドール 加茂店500m/JA新潟厚生連 三条総合病院7400m/加茂市役所1400m
- 最寄りの学校
- 加茂市立石川小学校 1500m
加茂市立葵中学校 850m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 541457
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 燕三条店
新潟県燕市井土巻3丁目30 ウェルタウンⅣ 102号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。