霧島店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
鹿屋市新栄町 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月24日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平家建て3LDK、並列2台駐車可能カーポート付、気になる水回りは全て新品交換。
鹿児島県鹿屋市新栄町36-1の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 178.79m2(54.08坪)
- 建物面積
- 92.95m2(28.11坪)
- 交通
- JR日南線志布志駅 徒歩388分/ 車62分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム済】3月24日(金)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平家建て3LDK、並列2台駐車可能カーポート付、気になる水回りは全て新品交換。
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- 【リフォーム済】約12帖のLDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
- 【リフォーム中】駐車場は、カーポート並列普通車2台。火山灰や雨もしのげるので嬉しいですね。
- 【リフォーム後間取り図】1階に和室1部屋、洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
- 【リフォーム済】各部屋にクローゼットを新設しました。洋室2部屋には書斎スペースも確保しコンセントも新設しています。
- 【リフォーム済】洗面脱衣室です。三面鏡の洗面台を新品交換し、洗濯機置き場も確保しています。配管工事や水栓も確保しているのですぐに洗濯機を設置可能です。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】玄関のドアはクリーニング済み。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。鍵も新品交換しました。
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材重ね張り、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
- 【リフォーム済】南東側8.5帖の洋室です。床材重ね張り、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットも3箇所ありますのでお洋服等収納可能です。
- 【リフォーム済】廊下は、床材重ね張り、クロス張替え、照明器具交換を行いました。
- 【リフォーム済】6畳和室→洋室へと間取り変更を行いました。クローゼットも新設したのでお荷物の収納場所は困りません。書斎スペースも確保しています。
- 【リフォーム済】6畳の和室です。畳表替え、クロス張替、建具交換、照明器具交換、火災報知器設置を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
- 【リフォーム済】LDK別アングルのお写真です。L型のキッチンが新設されますので、お子様を見ながらお料理できますよ。
- 【倉庫】駐車場後ろには簡易倉庫がございます。左側の倉庫は鍵交換、右側の倉庫は撤去予定です。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【リフォーム済】駐車場別アングルです。カーポートの屋根があるので、雨の日の乗り降りが便利ですね。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム済】新品交換したのユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
- 【市役所】鹿屋市役所まで300m(徒歩約5分)。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
- 【周辺環境】ダイレックス白崎店様まで約500m(車で3分)。毎日のお買い物に便利です。
- 【コンビニ】ローソン鹿屋白崎町店様まで約400m(車で2分)。24時間営業のコンビニが近くにあると安心ですね。
- 【病院】大隅鹿屋病院まで1000m(徒歩13分)。大きな病院が近くにあると、なにかと安心ですね。
- リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業します。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●減税メリット
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
・L字型のLIXIL製システムキッチン、1坪サイズの追い焚きつきLIXIL製ユニットバス、LIXIL製温水洗浄機能つきトイレ、洗面化粧台など水回りは全て新品交換。ダウンライトなどの照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階にエアコン新品設置、靴箱新品交換等。
・シロアリの防除工事。施工日から5年間の保証つき。
●間取り・駐車場
・約12.5帖のLDKをそなえた3LDK
・駐車場カーポート付き並列2台駐車可能。
・物置付き
●周辺施設
ローソン鹿屋白崎町店400m/ダイレックス白崎町店700m/大隅鹿屋病院1000m/鹿屋市役所300m/鹿屋市立鹿屋小学校2000m
※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 鹿児島県鹿屋市新栄町36-1
- 接道状況
- 北西側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カーポート
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成8年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 縁側 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 バス1坪以上 前面道路6m以上 低層住居専用地域 瑕疵保証付(不動産会社独自) L型キッチン グリル シャワー バストイレ別 閑静な住宅街
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・玄関ドア交換
志布志駅より車で62分
ローソン鹿屋白崎町店400m/ダイレックス白崎町店700m/大隅鹿屋病院1000m/鹿屋市役所300m
- 最寄りの学校
- 鹿屋市立鹿屋小学校 2000m
鹿屋市立鹿屋中学校 3000m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 543553
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
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カチタス 霧島店
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。