那須店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
大田原市加治屋 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地81坪、駐車3台以上可能です。ドン・キホーテ大田原店様まで約290mと買い物に便利な立地です。
栃木県大田原市加治屋83-343の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 268.82m2(81.31坪)
- 建物面積
- 106.37m2(32.17坪)
- 交通
- JR東北本線(宇都宮線)西那須野駅 徒歩49分/ 車8分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地81坪、駐車3台以上可能です。ドン・キホーテ大田原店様まで約290mと買い物に便利な立地です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中3/25撮影】外壁は塗装、屋根はクリーニングを行います。外壁を塗装し直すのですっきりとした印象になりますよ。
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後4LDK予定です。玄関を入ってすぐに広い廊下があるので開放感のある家です。
- 【リフォーム中3/25撮影】お家の顔ともいえる玄関は、ドア交換、玄関タイル上張り、照明器具交換を行います。録画機能付きのモニターフォンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。
- 【リフォーム中3/25撮影】玄関は扉交換、シューズBOX新品交換、クロス張替、フローリング上張り、照明交換を予定しています。玄関にも窓があり明るい玄関です。
- 【リフォーム中3/25撮影】和室とダイニングをつなげて15帖のリビングを作成予定です。フローリング上張り、照明交換、クロス張替、建具交換予定。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- 【リフォーム中3/25撮影】キッチン写真です。これからキッチン交換、間取り変更でLDK作成予定です。クロス張替、照明交換できれいに仕上げます。
- 【リフォーム中3/25撮影】1階北側居室は和室から洋室に変更します。クロス張替、照明交換で明るい居室に生まれ変わります。収納はクローゼットに変更。1帖サイズの収納があるので便利ですね。
- 【リフォーム中3/11撮影】1階北側居室の収納部分。和室から洋室に変更するのに合わせてクローゼットに変更します。枕棚とハンガーパイプ付きも設置予定。背の固いものも収納できるので便利ですよ。
- 【リフォーム中3/25撮影】1階北東側洋室の写真です。各部屋には、2口コンセントTVモジュラージャックを設置するので、どの部屋でもお客様の都合に合わせてテレビ等ご視聴できます。小さな設備ですがあると便利ですね。
- 【リフォーム中3/25撮影】洗面脱衣所はクッションフロア張替、クロス張替、照明交換予定。水回り交換で清潔感のある脱衣所にしていきます。
- 【リフォーム中3/11撮影】1階廊下写真です。フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換を行います。広々とした明るい仕上がりになりますよ。
- 【リフォーム中3/25撮影】階段は手すりの交換、をおこないます。お年寄りの方やお子様でも安心して上り下り出来ます。
- 【リフォーム中3/25撮影】2階南側洋室。2面窓で明るい洋室です。フローリング上張り、照明交換、クロス張替予定。各居室収納付きなのでお部屋を広く使えますよ。
- 【リフォーム中3/25撮影】2階南側洋室別角度写真です。各部屋には、2口コンセントTVモジュラージャックを設置するので、どの部屋でもお客様の都合に合わせてテレビ等ご視聴できます。小さな設備ですがあると便利です。
- 【リフォーム中3/11撮影】2階北側居室。和室から洋室に変更予定です。照明交換、クロス張替、建具交換予定。北側ですが2面窓で採光を確保できています。
- 【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
- 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【折れ戸(すっきりタイプ)】下部のガラリの凹凸や面材まわりのパッキンなどを無くした、お手入れのしやすいドアです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
- 【同仕様写真】ぬれた状態でもすべりにくく、家族みんなに安心。翌朝にはカラッと乾いてお手入れもラクラクです。
- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
- 【同仕様写真】テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】リビングに新設するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命は約10年です。
- 玄関にはコの字タイプのシューズボックスを新設しました。約52足収納でき、棚板は取り外して洗えるお手入れしやすい仕様です。
- 西原小学校まで約1.1km(徒歩14分)近所の友達と歩いての登校も楽しそうですね。
- 大田原中学校まで約1.2km(徒歩15分)。
- ヨークベニマル大田原店まで約2.1km
- 西那須野駅まで約3900m。
- リフォームは協力会社さんが施工いたします。ベテランの職人さんたちが住まわれる人を思いながら丁寧に作業いたします。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- リフォーム内容
●外壁・屋根塗装●システムキッチン新品交換
●ユニットバス新品交換●洗面化粧台新品交換●トイレ新品交換
●クロス張替●照明器具新品交換●ワイドスイッチ交換
●玄関ドア交換●TVドアホン新品交換●火災警報器設置
●防蟻工事●駐車場整備
●間取・駐車場・庭
・81坪の敷地は、砂利敷きの駐車スペースとお庭スペースに整地予定です。
・敷地を整備し3台以上駐車可能です。
●周辺環境
・西原小学校まで約1100m、大田原中学校まで約1200m
・西那須野駅まで約3.9km
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。
ぜひ現地でご確認ください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県大田原市加治屋83-343
- 接道状況
- 南西側 5.00m 私道
北東側 6.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和52年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年5月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 浴室乾燥機 給湯 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 南道路 平坦地 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 LDK15帖以上 南向き 全室フローリング バス1坪以上 シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道通行承諾書なし 西那須野駅より車で8分
- 最寄りの学校
- 西原小学校 1100m
大田原中学校 1200m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 542821
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 那須店
栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。