出雲店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
出雲市知井宮町1223-4 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDK・駐車3台にリフォーム予定です。スーパー(300m)・銀行(300m)・駅(700m)が1km圏内の便利な立地です。
島根県出雲市知井宮町1223-4の物件
- 価格
- 1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 53,606円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 294.68m2(89.14坪)
- 建物面積
- 154.49m2(46.73坪)
- 交通
- JR山陰本線西出雲駅 徒歩9分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDK・駐車3台にリフォーム予定です。スーパー(300m)・銀行(300m)・駅(700m)が1km圏内の便利な立地です。
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- 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】リフォーム後予定間取
- 【リフォーム中】リフォーム前の洋室1です。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【リフォーム中】リフォーム前の浴室です。
- 【リフォーム中】リフォーム前のトイレです。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の玄関です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の洗面化粧台です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の脱衣室です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の洋室2です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の和室1です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の和室2です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の物干し場です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の階段です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の2階廊下です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の和室3です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の和室4です。
- 【リフォーム中】リフォーム前の車庫です。
- 【リフォーム中】リフォーム前のダイニングキッチンです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 【リフォーム中】解体中の洋室1です。
- 【リフォーム中】解体中の洋室2です。
- 【リフォーム中】解体中の洋室3です。
- 【リフォーム中】フェンスを撤去したので駐車もできるようになりました。
- 【リフォーム中】
- 神戸川小学校まで1700m(約22分)です。下校の時間もお子様にとって素敵な時間になりますね。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 【住宅ローン減税】住宅ローン減税とは購入後一定期間、 年末ローン残高の0.7%が控除される制 度です。1800万円の借り入れの場合、 累計で最大108万円程度が還付されます。 詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 4~5人家族におすすめです。
スーパー(300m)や公園(700m)が徒歩10分圏内にあり、セカンドライフでお探しの方にもおすすめです。
物件概要・詳細
- 所在地
- 島根県出雲市知井宮町1223-4
- 接道状況
- 北東側 6.90m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和53年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年5月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 床下収納 縁側 勝手口 バス1坪以上 南向き 角地 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 洗浄便座 駐車場2台分
- 備考
- 2023/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/05 外装リフォーム完了予定・外壁
築月不詳 駐車場:車庫1台・カースペース
セブンイレブン出雲西新町店1000m/藤増ストアー 知井宮店300m/島根大学医学部附属病院4200m/堀江医院400m/こうの動物病院4100m/出雲市役所6200m/真幸ケ丘公園700m
- 最寄りの学校
- 神戸川小学校 1700m
河南中学校 1000m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 526847
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 出雲店
島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階Aいつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。