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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根はこれから塗装を行います。
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  【リフォーム中】外壁・屋根は塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずですよ。駐車場は2台分に拡幅します。土間コンクリートで仕上げますので、草も生えずお手入れラクラクです。
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  【リフォーム後予定間取図】南向きの4LDKです。全室南に面していますので、日当たり良く明るいですよ。LDKは広々19.5帖に拡幅します。
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  【リフォーム後予定配置図】駐車場は普通車2台分に拡幅します。前面道路は約6ｍと広くなっていますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
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  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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  【リフォーム中】南向きのリビングは隣接したダイニングと繋げて広々19.5帖に拡張します。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。南に面して大きな掃き出し窓が付いていますので、日がよく入り暖かいですよ。
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  【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品対面式キッチンに交換します。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。食洗機も付きますので日々の家事が少し楽になりますよ。
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  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品の1坪ユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。広々1坪サイズで大人の方でも足を伸ばして入浴できますよ。
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  【同仕様写真】1、2階のトイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  【リフォーム中】玄関扉は交換を行います。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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  【リフォーム中】玄関ホールは天井・壁のクロスを張り替えます。新しくミラー付きのシューズボックスも設置します。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりしますよ。
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  【リフォーム中】南向きのダイニングは隣接したリビングと繋げて広々19.5帖に拡張します。東と南に面して窓がついていますので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。こちらのお部屋の窓は二重サッシになっています。
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  【リフォーム中】キッチンスペースは隣接したダイニングと繋げて広々19.5帖のLDKに拡張します。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。キッチンは対面式になりますので、お部屋の様子を見ながら家事ができますよ。
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  【リフォーム中】1階南向き8帖の和室は壁のクロスと襖障子の張り替え・畳の表替えを行います。南に面してお庭がありますので、畳に座りながらお庭を眺める事ができますよ。リビング真横のお部屋なので、食べ過ぎたらすぐ寝転がる事ができますね。
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  【リフォーム中】洗面室は天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えます。北に面して格子付きの小窓が付いています。小窓はすりガラスになっていますので、外の視線も気になりません。
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  【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍しますよ。
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  【リフォーム中】階段は天井・壁のクロスを張り替えます。手すりも新設しますので、小さなお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ますよ。階段を上がった2階廊下には窓がついていますので、日中は電気を点けなくても明るいですよ。
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  【リフォーム中】2階廊下の様子です。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。廊下には半畳分の物入がありますので、季節ものの家電やちょっとした掃除道具などはこちらにしまっておけます。
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  【リフォーム中】2階南向き6帖の角部屋は天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。こちらのお部屋は南と東の2面採光となっていますので、日当たりよく風通しもいいお部屋です。南面には遮る建物がありませんので日がよく入って暖かいですよ。
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  【リフォーム中】各居室の押入はクロゼットに変更します。パイプハンガーも付きますので、お洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事が出来ますよ。
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  【リフォーム中】南向き6帖中央の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。南に面して掃き出し窓が付いていますので、南から暖かい日がよく入りますよ。
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  【リフォーム中】2階南向き8畳の和室は洋室に変更します。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えます。こちらは北と南に2面窓がついており風通しのいいお部屋になります。広いお部屋になりますので夫婦の寝室としてもお使いいただけますね。
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  【リフォーム中】2階南に面したベランダはクリーニングを行います。格子の手すりは風通しもよくお洗濯ものもよく乾きますよ。お布団などはこちらから干せます。
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  【眺望】ベランダからの眺望です。南に面して広い道路がありますので、遮るものがなく日がよくあたります。お天気の日はベランダで日向ぼっこも良いですね。
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  【リフォーム中】南に面してお庭があります。庭に面して掃き出し窓もありますので、庭を眺めながらゆっくりする事ができますよ。こちらは植栽の剪定を行います。
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  【同仕様写真】エアコンはリビングに1台新設します。何かと入り用な新生活、少しでも楽出来るようにリビングの畳数にあったものを設置します。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具はLEDに新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。リモコンも付きますのでお布団に入ったまま消灯できますよ。
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  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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  【北道路】北面の道路です。約6ｍと幅員が広いので、車のすれ違いもラクラクです。駐車が苦手な方でもこの広さなら安心ですね。住宅街の道路なので交通量も少なめですよ。
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  【南道路】こちらのお家は2面道路になっていますので、南面も道路に接しています。広い道路になりますので、遮る建物がなく日当たりが良いですよ。こちらも住宅街の中の道路なので交通量は少なめですよ。
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  【バス停】阪急バス伏見池公園前停留所まで約160ｍ（徒歩約2分）です。日生中央駅行のバスが朝は6時台、夜は22時台まで走っています。
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  【コンビニ】セブンイレブン猪名川町伏見台１丁目店様まで約2000ｍ（徒歩約25分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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  【スーパー】スーパーマルハチ日生中央店様まで約2300ｍ（車で約5分）です。日生中央駅から約450ｍ（徒歩約6分）と近いのでお仕事や学校帰りのお買い物にも便利です。駐車場も広いので車での買い出しにも困りませんね。
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  【駅】能勢電鉄日生中央駅まで約2200ｍ（徒歩約28分）です。始発駅の為通勤通学で座れる可能性が高いですよ。駅ナカには百均やドラッグストアも入っています。
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  【公園】伏見池公園まで約230ｍ（徒歩約3分）です。この近さならお子様の公園デビューにもちょうどいいですね。春は桜並木が見れますよ。
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  【小学校】松尾台小学校まで約2200ｍ（徒歩約28分）です。毎日の登下校も程よい運動になりますね。教育目標は「主体的に学び、心豊かに未来を拓く児童の育成」です。
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  リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。