伊那店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
岡谷市長地鎮1丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
市立長地小学校まで約600m(徒歩7分)市立岡谷東部中まで約1300m(徒歩17分)。子育て世代にもおススメの住宅です。
長野県岡谷市長地鎮1丁目5-10の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 317.63m2(96.08坪)
- 建物面積
- 91.91m2(27.8坪)
- 交通
- JR中央本線下諏訪駅 徒歩23分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
市立長地小学校まで約600m(徒歩7分)市立岡谷東部中まで約1300m(徒歩17分)。子育て世代にもおススメの住宅です。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中/外観】(2023年3月10日 撮影)駐車スペースは砕石を敷きました。
- 【リフォーム中/間取】リフォーム後の間取りです。4DKから3LDKに間取り変更します。LDKと2階洋室はフローリング床になります。
- 【区画図】駐車スペースは住宅前に2台、敷地延長部分に2台確保します。道路からの開口部は少し狭くなりますが駐車スペースが増えてちょっと得した気分ですね。
- 【リフォーム中/駐車スペース】住宅前の駐車スペースも整地後砕石を敷きますのでスッキリとキレイになりますよ。
- 【リフォーム中/和室】和室横の縁側は南西向きですので庭を眺めながらのんびりと日向ぼっこが出来ますね。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【同仕様写真/防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中/玄関】玄関ドア・シューズボックスは新品交換します。
- 【リフォーム中/リビング】LDKは約16帖の広さになります。壁・天井はクロス張替えをおこない照明器具は新品交換します。
- 【リフォーム中/1階和室】LDKの隣は和室です。足をのばしてくつろいだり、来客用のお部屋としてもおススメです。畳は表替え、壁は珪藻土にします。
- 【リフォーム中/階段】階段はクッションフロアを張り、壁はクロスを張ります。手すりを新設しますので階段の昇降も安心ですね。
- 【リフォーム中/2階和室】洋室に間取り変更します。床はフローリング、壁・天井はクロスを張ります。子供部屋や寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム中/2階和室】洋室に間取り変更します。床はフローリング、壁・天井はクロスを張ります。子供部屋や寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム中/お庭】お庭は除草後整地を行います。植栽は剪定を行います。マイホームご購入を記念して新たに植樹して時を重ねていくのもいいですね。
- 【同仕様写真/ドアホン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真/火災報知器】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【小学校】岡谷市立長地小学校まで約600m(徒歩約7分)です。
- 【中学校】岡谷市立東部中学校まで約1300m(徒歩約17分)です。
- 【スーパー】オギノ岡谷店様まで約1400m(徒歩約18分)です。
- 【コンビニ】セブンイレブン岡谷長地店様まで約850m(徒歩約11分)です。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ●水回りはすべて新品交換を予定しています。
●敷地延長部分にお車を駐車することも可能です。
●住宅の南西側のお庭スペースで家庭菜園はいかがですか?
(※土の入れ替えが必要になる場合がございます)
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県岡谷市長地鎮1丁目5-10
- 接道状況
- 北東側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和56年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 準工業地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 浄水器 洗浄便座 浴室暖房 照明器具 駐車場3台分 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自) システムキッチン 浴室乾燥機 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 庭 閑静な住宅街
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
セブンイレブン 岡谷長地店850m/オギノ 岡谷店1400m/岡谷市湖畔病院1400m/岡谷市役所2700m
- 最寄りの学校
- 岡谷市立長地小学校 600m
岡谷市立岡谷東部中学校 1300m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 527879
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 伊那店
長野県伊那市西町4866いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。