福島店の取り扱い物件です。
現況販売
伊達郡国見町大字藤田字中沢二 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月21日(木)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月21日(木)~9月25日(月)の毎日、見学会開催
水回りは全て新品に交換します。
福島県伊達郡国見町大字藤田字中沢二4-23の物件
- 価格
- 1449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 40,903円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6DK
- 土地面積
- 265.54m2(80.32坪)
- 建物面積
- 129.51m2(39.17坪)
- 交通
- JR東北本線(黒磯~盛岡)藤田駅 徒歩12分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】9月21日(木)~9月25日(月)の毎日、見学会開催
水回りは全て新品に交換します。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】北側外観です。外壁塗装・屋根塗装を行います。駐車場も拡張予定なので車3台駐車可能になります。
- 【リフォーム前】和室は全て洋室に変更します。南側和室6帖2つと広縁を繋げて大きなLDKに間取りの変更を行います。
- 【間取図】リフォーム後の予定間取図です。4LDKに変更を行う予定です。
- 【リフォーム前】建物南側です。駐車場3台に拡張します。駐車がラクにできるよう、擁壁も一部撤去し、ひろびろとした駐車場になります。
- 【リフォーム前】1階東側6畳和室です。和室から洋室に間取りの変更を行う予定です。隣のお部屋と繋げてLDKに間取りの変更を行います。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。ワークトップが人造大理石になっているのでお手入れ楽ちんです。
- 【同仕様写真】LIXIL製のユニットバスに新品交換予定です。1坪タイプの浴室なので足を伸ばしてゆっくりとお風呂に入ることができますよ。
- 【同仕様写真】LIXIL製の温水洗浄便座に新品交換予定です。室内の壁・天井クロスの張替と床はクッションフロアの張替を行うので清潔感のある空間に生まれ変わりますよ。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみによる保証)さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム前】1階和室8帖です。和室から洋室に間取りの変更を行う予定です。壁・天井クロスの張替と床はフローリングの張替を行うので洋室のお部屋に生まれ変わります。
- 【リフォーム前】1階6帖洋室です。和室から洋室に間取りの変更を行う予定です。収納スペースが多々あるので、整理整頓がらくらくです。
- 【リフォーム前】2階東側和室です。和室から洋室に間取りの変更を行います。南側と東側に窓があるので明るく暖かい空間になっていますよ。
- 【リフォーム前】現状洗面所です。リフォーム後は現在キッチンのある空間に洗面所を移動します。1坪以上ある空間になりますので広々とした洗面所に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム前】リビング別角度です。隣の和室と広縁を繋げて大きなLDKに間取りの変更を行います。広いリビングでゆったりとした時間を過ごしてくださいね。
- 【リフォーム前】駐車場です。物置があるので解体して駐車スペースを確保します。
- 【リフォーム前】2階西側和室です。壁・天井クロスの張替と床の張替を行います。洋室に間取りの変更も行います。洋風のお部屋に生まれ変わります。
- 【リフォーム前】1階北側和室別角度です。和室から洋室に間取りの変更を行う予定です。クローゼットの新設も行うのでお部屋を広々使う事ができますよ。
- 【リフォーム前】1階中央和室別角度です。既存の収納箇所にクローゼットを新設予定です。整理整頓楽ちんですね。
- 【リフォーム前】現況トイレです。LIXILI製の温水洗浄便座に新品交換予定です。清潔感のある空間になりますよ。
- 【リフォーム前】広縁です。隣の和室と繋げて大きなLDKに間取りの変更予定です。南側に大きな窓があるので日当たりのよい空間になっています。
- 【同仕様写真】洗面化粧台です。LIXIL製の洗面化粧台に新品交換予定です。広いタイプのボウルになっているので朝シャンや手洗いが楽ちんです。
- 【リフォーム前】リビング別角度です。和室は全て洋室に変更しLDKに間取りの変更を行います。対面式のキッチン付きのLDKになるので、会話を楽しみながらお料理できますよ。
- 【リフォーム前】玄関ホールです。タイルの張替と壁・天井クロスの張替を行います。シューズボックスも交換するのですっきりとした空間に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム前】階段です。壁・天井クロスの張替と床はフローリングの重ね張りを行います。手すりとノンスリップを設置するので安全に昇降できますよ。
- 【リフォーム前】2階東側和室別角度です。和室から洋室に間取りの変更を行います。収納スペースも広いのでお部屋をより広く使えますよ。
- 【リフォーム前】屋根です。屋根は雨漏り点検と塗装を行います。色を変えることでおうちの印象がガラッと変わりますよ。
- 【リフォーム前】玄関ドアです。新品の玄関ドアに交換します。引き戸タイプからドアのタイプに交換予定です。玄関はおうちの顔、細かい部分までしっかリフォームします。
- 【同仕様写真】ドアホンはカラーテレビモニターホンに新品交換します。録画機能も付いているのでお子様お一人でのお留守番も安心できますね。
- 【同仕様写真】火災報知器です。各居室、リビング、階段に設置します。火事から身を守る大切な役割を担っております。
- 【同仕様写真】給湯器です。寒い季節でもお湯がしっかり供給されるのでストレスフリー。手がかじかまずにお料理できますね。
- 【同仕様写真】エアコンです。居室に1台設置予定です。暑い日も寒い日もこれ1台あれば安心ですね。
- 【周辺環境】藤田駅まで約900m(徒歩約11分)です。駅がお近くにあるとお出かけや通勤通学に便利ですね。
- 【周辺環境】コープふくしま様まで約400m(徒歩約5分)です。お散歩がてらお買い物することができますね。
- 【周辺環境】国見小学校まで約850m(徒歩約10分)です。小学校が近いと親御さんも安心してお見送りすることができますね。
- 【周辺環境】国見町役場まで約800m(徒歩約10分)です。生活の便が良い環境になっております。
- 【周辺環境】県北中学校まで約2100m(徒歩約27分)です。
- ベテランの職人さんが住むお客様のためを思って丁寧に住宅を仕上げていきます。
■現地見学会情報
見学会開催(事前にお問い合わせください)
開催期間:9月21日(木)~9月25日(月)
事前に必ずお問合せ下さい
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- リフォームを行い、4LDKに間取りの変更を行う予定です。駐車場も3台分に拡張するので4-5名家族の方におすすめの物件になっていますよ。
物件概要・詳細
- 所在地
- 福島県伊達郡国見町大字藤田字中沢二4-23
- 接道状況
- 南東側 4.00m 公道
北西側 2.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(11.00m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和41年9月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年9月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 駐車場3台分 バス1坪以上 南向き 低層住居専用地域 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 国見小学校 850m
県北中学校 2100m - 情報変更日
- 2023年9月22日
- 物件番号
- 541160
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 取引有効期限
- 2023年10月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福島店
福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。