伊那店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
諏訪市大字四賀赤沼 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事予定物件。4LDKでご家族向けの間取りです。
長野県諏訪市大字四賀赤沼1810-2の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 214.12m2(64.77坪)
- 建物面積
- 116.75m2(35.31坪)
- 交通
- JR中央本線上諏訪駅 徒歩48分/ 車8分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月23日(木)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事予定物件。4LDKでご家族向けの間取りです。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中/外観】屋根・外壁塗装を行います。明るくきれいに生まれ変わります。
- 【リフォーム中/駐車場】拡張工事を行っています。2台分の駐車スペースを確保致します。
- 【間取図】4LDKへとリフォーム予定です。各居室6帖以上あり使い勝手の良い間取へと生まれ変わります。(※画像はあくまでイメージです)
- 【区画図】駐車スペースを増設予定です。2台分のスペースを確保致します。
- 【リフォーム中/リビング】間取り変更を行い、約16帖の広々としたリビングへリフォームしていきます。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【リフォーム中/玄関ポーチ】玄関扉は新品交換。モニターホンも設置致します。床タイルも張り替え予定です。
- 【リフォーム中/玄関ホール】広々とした玄関ホールです。シューズボックスを新設致します。
- 【リフォーム中/廊下】天井・壁クロスとフローリングは張替え致します。照明もLEDへ交換致します。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【リフォーム中/1階洋室】天井・壁クロスとフローリングは張替え致します。クローゼットも新設予定です。
- 【リフォーム中/1階洋室】こちらのお部屋は約8帖。南側に大きな窓があるので日当たり良好です。
- 【リフォーム中/1階和室】畳や障子・襖は張替え。壁は塗り替え予定。照明もLEDへ交換致します。
- 【リフォーム中/縁側】お庭に面した縁側がございます。南向きで日当たりもよく、ゆったりとした時間をお過ごし頂けます。
- 【リフォーム中/2階洋室】約8帖の洋室です。南東西の3面採光です。
- 【リフォーム中/2階洋室】天井・壁クロスとフローリングは張替え致します。照明もLEDへ交換致します。
- 【リフォーム中/2階洋室】和室から洋室へリフォーム致します。天井・壁クロスとフローリングは張替え致します。
- 【リフォーム中/2階洋室】約7帖のお部屋です。使い勝手の良いクローゼットを新設致します。
- 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【お庭】敷地南側にはお庭がございます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【周辺環境/小学校】四賀小学校まで約1900m(徒歩24分)
- 【周辺環境/中学校】諏訪南中学校まで約900m(徒歩12分)
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月23日(木)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- ラ・ムー諏訪店様まで約400m、セブンイレブン諏訪赤沼店様まで約200m。各種商業施設が徒歩圏内の好立地です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 長野県諏訪市大字四賀赤沼1810-2
- 接道状況
- 北東側 4.40m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和53年8月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン フローリング 浴室乾燥機 各室収納スペース 庭 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浄水器 グリル 浴室暖房 火災警報器(報知機) 給湯 洗面室収納 バルコニー 縁側 人感センサーライト ダウンライト 南側庭あり 2面採光 L型キッチン シャワー エアコン 整形地 全室南向き
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
上諏訪駅より車で8分
- 最寄りの学校
- 四賀小学校 1900m
諏訪南中学校 900m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 536730
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 伊那店
長野県伊那市西町4866いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。