福知山店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
丹波篠山市東岡屋 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
使い勝手の良い4LDKの住宅です。LDKは南向きで20.5帖あります。
兵庫県丹波篠山市東岡屋761-7の物件
- 価格
- 1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 56,429円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4SLDK
- 土地面積
- 150.00m2(45.37坪)
- 建物面積
- 127.56m2(38.58坪)
- 交通
- JR福知山線篠山口駅 徒歩73分/ 車12分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
使い勝手の良い4LDKの住宅です。LDKは南向きで20.5帖あります。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】駐車スペースです。一部減築工事を行い、並列で駐車が2台可能になりますよ。
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。一部減築工事を行います。LDKは20.5帖と広々しています。
- 【リフォーム中】リビングです。隣の和室と繋げてLDKに変更します。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】キッチンです。対面キッチンに変更します。アイランド式なので、どちらからでも出入りできるようになりますよ。
- 【リフォーム中】浴室です。新品のユニットバスに変更します。一坪タイプなので、ゆったりと足をのばすことができますよ。
- 【リフォーム中】一階トイレです。新品に交換を行います。床はクッションフロアに張替、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】南側の差し掛けです。洗濯物を干すスペースにいかがでしょうか。
- 【リフォーム中】玄関です。鍵交換を行います。インターホンも新設します。
- 【リフォーム中】玄関ホールです。コ型のシューズボックスを新設します。ミラー付きですので、身だしなみをチェックできますよ。
- 【リフォーム中】一階廊下です。床はクッションフロアに張替、天井・壁はクロスを張り替えます。広々していて開放感があります。
- 【リフォーム中】一階和室です。洋室に変更し、リビングと繋げる予定です。
- 【リフォーム中】洗面脱衣所です。新品の洗面化粧台に交換を行います。床はクッションフロアに張替、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】階段です。床はクリーニングを行い、天井・壁はクロスを張り替えます。手すりの交換も行います。
- 【リフォーム中】二階トイレです。新品に交換を行います。床はクッションフロアに張替、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】二階南西の洋室(6帖)です。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】二階南西洋室のWICです。季節ものなどをまとめて置くことができそうです。
- 【リフォーム中】二階南東の洋室(6帖)です。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】二階南東の洋室から出入り可能なバルコニーです。防水塗装を行います。
- 【リフォーム中】二階北西の洋室です。和室から洋室へと変更します。床はフローリングで仕上げ、天井・壁はクロスを張り替えます。
- 【リフォーム中】二階洗面です。新品に交換を行います。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
水回り工事だけでなく、塗装工事まで行いますので気持ちよく新生活をスタートできますよ。
物件概要・詳細
- 所在地
- 兵庫県丹波篠山市東岡屋761-7
- 接道状況
- 北側 6.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成9年4月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 トイレ2ヶ所 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 浴室乾燥機 納戸 駐車場2台分 バス1坪以上 南向き 整形地 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
篠山口駅より車で12分
- 最寄りの学校
- 岡野小学校
篠山中学校 - 情報変更日
- 2023年3月31日
- 物件番号
- 538660
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 福知山店
京都府福知山市厚東町202いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。