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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【リフォーム中】外壁等の塗装が終わり、足場も取れ、シックな印象の外観になりました。外壁、破風、軒天、雨樋、雨戸の塗装を行いました。
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  【間取図】リフォーム後の予定間取図です。現在は和室中心ですが、オールフローリングの3LDKへ間取りを変更予定です。お掃除も行き届きやすいコンパクトな3LDK住宅です。建物の構造上、予定が変更となる場合もございます。
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  【リフォーム中】もともとの和室はリビングに変更しました。ダイニングスペースとリビングスペースを分けた間取りに変更したので、冷蔵庫やテレビの置き場もはっきりして、家具のレイアウトもしやすい間取りになりました。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明器具の新品交換をしています。
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  【リフォーム中】永大産業製システムキッチンに新品交換中。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
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  【リフォーム中】お風呂は窓のついた広々1坪のLIXIL製ユニットバスに新品交換中です。1坪サイズに拡張したので、足を伸ばして入浴ができます。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
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  【リフォーム中】毎日使用するトイレはLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座付きトイレに新品交換中。クロスやフロアの張替を一緒にしたことで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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  【リフォーム中】敷地内を整備して、4台駐車可能なスペースを確保しました。ご家族のお車だけでなく、ご親族やご友人がいらした時の駐車に困る事は無さそうです。
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  【リフォーム中】玄関扉はお家の雰囲気に合わせて新品交換中です。南向きの玄関でポーチライトの新品交換、インターホンの新設を合わせて行っています。毎日の出入りが気持ちよくできそうな玄関に仕上げています。
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  【リフォーム中】毎日出入りをする玄関には新品のシューズボックスを設置しました。ご家族の靴をすっきりと収納できます。太陽の光が差し込む明るい玄関です。玄関扉の交換、壁・天井のクロス張替え、照明の新品交換を合わせて行っています。
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  【リフォーム中】リビングにはテレビ置き場として利用できるように約1畳分のスペースを作りました。リビングだけでなく、各お部屋でもテレビがご覧いただけるように、建物の電気工事も行っています。
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  【リフォーム中】永大産業製で幅750ｍｍ三面鏡仕様の洗髪洗面化粧台に新品交換中です。満水の場合約17Lの大容量ボウルで忙しい朝の洗顔や洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも活躍しそうですね。
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  【リフォーム中】1階5.5帖洋室です。もとは続き間の和室でしたが独立したお部屋に間取りを変更しました。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明器具の新品交換をしています。
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  【リフォーム中】1階5.5帖洋室のクローゼットです。和室から洋室への変更に合わせて、クローゼットを作りました。枕棚とハンガーパイプも新設したのでコート類もすっきりと収納できます。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換をしています。
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  【リフォーム中】2階8帖洋室です。和室から洋室へ変更をしました。洋室への変更に合わせて、押入はクローゼットへ変更しました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明器具の新品交換をしています。
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  【リフォーム中】2階8帖洋室の収納スペースです。和室から洋室への変更に合わせて、押入からクローゼットへ変更しました。枕棚とハンガーパイプを新設したのでコート類もすっきりと収納できますね。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換をしています。
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  【リフォーム中】2階4.5帖洋室です。2面採光で陽当り、風通しともに良好なお部屋です。収納スペースが無かったので、新たに収納スペースを作成しました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換、照明器具の新品交換をしています。
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  【リフォーム中】2階4.5帖洋室のクローゼットです。収納スペースが無いお部屋だったので、収納スペースを新設しました。枕棚とハンガーパイプを新設したのでコート類もすっきりと収納できます。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、建具の新品交換をしています。
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  【リフォーム中】南向きで約2.5帖の広々としたバルコニーは新しく作り変えました。洗濯物も良く乾きそうです。2階にあるそれぞれのお部屋から出入りが可能です。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはコンロが3口ありお料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですよ。
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  【同仕様写真】新品交換予定の永大産業製キッチン水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラク。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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  【同仕様写真】新品交換予定のLIXIL製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
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  【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設予定。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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  【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。
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  【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
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  【同仕様写真】リビングと各居室にはパナソニック製の火災警報器を新設します。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住宅です。
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  【周辺】山梨市立日川小学校まで約350ｍ（徒歩約5分）。お子様がいらっしゃる親御様には重要な学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
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  【周辺】山梨市立山梨南中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
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  【周辺】セブンイレブン山梨歌田店まで約950m（徒歩約12分）。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニエンスストア。買い忘れた調味料や食品、スイーツから日用品まで揃っており、この距離は嬉しいですね。
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  【周辺】オギノ山梨店まで約2000ｍ（徒歩約25分）。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
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  【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。