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  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  土地の区画図です。南側敷地に普通車2台駐車可能にします。前面道路の幅員は約6mと広いため、車の出し入れはしやすいですよ。
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  【間取り図】リフォーム後の予定間取りです。1階はLDKと水回りを配置、2階は間仕切り壁を新設し３部屋の洋室にします。1階のLDKに間仕切りを設置することで居室を増やすこともできる自由度の高い間取りです。
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  外部は屋根と外壁の塗装を行いました。駐車場の前の電柱は車の出入りがしやすい位置に移設予定です。
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  現在電柱の移設作業中です。電線等の架け替えが完了すれば道路の電柱は撤去されますので、お車の出入りがしやすくなりますよ。
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  １階はフローリングとクロスの張替を行いました。南向きのリビングスペースで家族だんらんをお過ごしください。
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  キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板とシンクは熱に強く錆びにくいステンレス製を採用。シンク内は静音設計となっており、ご家族との会話を妨げません。
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  浴室はLIXIL製の新品のユニットバスを新設しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
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  トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中１回の無料点検もあります。
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  洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えますよ。
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  【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心ですよ。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品ですね。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームしている住宅です。
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  【同仕様写真】照明は全てＬＥＤ照明に交換。従来に比べてＬＥＤ照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てＬＥＤ照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
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  玄関はシューズボックスを新設。棚板は高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
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  1階は北側に洗面脱衣所とキッチンを配置し、南側がリビングスペースになりました。
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  1階玄関側です。南側の掃き出し窓からも駐車場へ出ることができますよ。
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  玄関扉はクリーニングと鍵の交換を行いました。
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  キッチン横は階段下のスペースを冷蔵庫置き場にしています。背の高い冷蔵庫でも置けますよ。
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  洗面所スペースを新設しました。洗面台の奥には洗濯機スペースを確保してあります。
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  シューズボックス内は可動棚で仕切られており、背の高い靴も収納可能ですよ。
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  階段は全体にクリーニングを行いました。手すりを新設しましたので、お子様やご高齢の方でも安心してお使いいただけますよ。
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  ２階は間仕切り壁を新設し、廊下から３部屋へアクセスできます。フローリングとクロスの張替を行いました。
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  ２階北側洋室です。床はフローリング張り、壁はクロス張りで仕上げています。建具も新設しており、清潔感ある空間です。
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  ２階北側洋室の別角度です。居室としてお使いいただくほかに、リモートワーク用のお部屋として使うのもいいですね。
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  ２階南西側洋室です。新規のサッシに交換しています。約4.5帖の洋室はお子様の一人部屋としてもちょうど良いですよ。
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  2階南西洋室の別角度です。床のフローリング張り、クロスの張替を行いました。間取り変更で独立した居室を2階に3部屋確保できています。
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  2階南東洋室です。床のフローリング張り、クロスの張替、建具の新設を行いました。
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  2階南東洋室別角度です。こちらの部屋もサッシは新設しています。1間のクローゼットを設けておりますので収納には困りませんね。
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  1階の勝手口です。鍵交換を行います。上部の配電盤は新品に交換を行いました。
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  前面道路は幅員が約6m。一方通行の道路なのでお車の出し入れ時に道路全体を使えます。
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  駐車場の拡張工事を行い、普通車で2台駐車可能にしました。軽自動車を含めると3台駐車も可能です。
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  【同仕様写真】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  昭和小学校約500ｍ(徒歩7分、車2分)。小さなお子様も安心して通える距離ですね。
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  サンシャインクラージュ店まで約550ｍ（徒歩7分、車2分）。生鮮食品がお手頃価格で購入できるお店があると嬉しいですね。
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  ファミリーマート高知稲荷町店まで約350ｍ（徒歩5分、車1分）。お家の近くにコンビニエンスストアがあると急遽必要になったものもすぐに買いに行くことができて良いですね。
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  津波避難ビルのスカイパレス二葉まで約50m(徒歩1分)。避難場所まで近いともしもの時も安心ですね。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれます。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。