小山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
下都賀郡壬生町本丸2丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDK・駐車4台。ヤオハン壬生町店様まで250m(徒歩4分)
栃木県下都賀郡壬生町本丸2丁目17-20の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 5K
- 土地面積
- 143.20m2(43.31坪)
- 建物面積
- 64.99m2(19.65坪)
- 交通
- 東武宇都宮線壬生駅 徒歩9分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
3LDK・駐車4台。ヤオハン壬生町店様まで250m(徒歩4分)
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中3/4撮影】リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装・屋根塗装・駐車拡張工事・テレビアンテナ撤去等行います。スッキリとメリハリのある外観に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム前間取図】これから間取り変更を行い、LDK作成、浴室1坪拡張などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中3/4撮影】駐車場の写真です。お車は縦並列4台停まるようなリフォームを行います。(車種による)
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのような新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【リフォーム中3/4撮影】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去します。これから永大産業製のシステムキッチンを新設予定です。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですね。
- 【リフォーム中3/4撮影】浴室の写真です。浴室はハウステック製、新品のユニットバスに交換します。新しいユニットバスでゆっくり疲れを癒してください。
- 【リフォーム中3/4撮影】洗面脱衣場の写真です。洗面台は新品に交換します。間取変更、クッションフロア、クロスも張り替えて清潔な空間に生まれ変わります。
- 【リフォーム中3/4撮影】1階リビングの写真です。リビングは移動します。床重ね張り・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。一家団らんできる空間に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中3/4撮影】1階6帖和室の写真です。リビングに変更予定です。床張替え・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。各部屋に収納があるとうれしいですね。
- 【リフォーム中3/4撮影】1階6帖和室の写真です。こちらは解体し、新たに玄関へと生まれ変わる予定です。
- 【リフォーム中3/4撮影】階段の写真です。床重ね張り・手すり交換・クロス張替え・照明交換を行います。安全面を考慮したリフォームを手掛けますよ。
- 【リフォーム中3/4撮影】2階5.5帖和室の写真です。洋間変更予定です。床張替え・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。各部屋に収納があるとうれしいですね。
- 【リフォーム中3/4撮影】2階5.5帖和室の写真です。洋間変更予定です。床張替え・建具交換・クロス張替え・照明交換を行います。洋間変更することで、メリハリのあるお部屋に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中3/4撮影】ベランダの写真です。ベランダは解体します。
- 【リフォーム中3/4撮影】玄関ホールの写真です。床重ね張り・シューズボックス交換・クロス張替え・照明交換・タイル張替えを行います。すっきりした明るい玄関に生まれ変わりますよ。
- 【リフォーム中3/4撮影】玄関ポーチの写真です。玄関扉交換・照明交換・外壁塗装・タイル張替えを行います。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 〇リフォーム内容〇
外壁塗装・屋根一部葺き替え、塗装・駐車拡張・間取り変更・玄関扉交換・フローリング重ね張り及び張替え・建具交換・水回り新品交換・クロス張替え・照明交換・防蟻工事等
〇間取・駐車場〇
・3LDK
・駐車4台
〇周辺環境〇
・ヤオハン壬生店様まで250m(徒歩4分)
・ローソン壬生町壬生乙店様まで430m(徒歩6分)
・壬生小学校まで800m(徒歩10分)
・壬生中学校まで2.2km(徒歩28分)
・松本内科医院まで470m(徒歩6分)
・壬生町役場まで1.1km(徒歩14分)
充実のリフォームで綺麗に生まれ変わります。是非お問い合わせください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 栃木県下都賀郡壬生町本丸2丁目17-20
- 接道状況
- 東側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和50年3月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 追焚き給湯 浴室暖房 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浴室乾燥機 シャンプードレッサー
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
ローソン 壬生町壬生乙店430m徒歩約6分/ヤオハン 壬生店250m徒歩約4分/松本内科医院470m徒歩約6分/壬生町役場1100m徒歩約14分
- 最寄りの学校
- 壬生町立壬生小学校 800m 徒歩約10分
壬生町立壬生中学校 2200m 徒歩約28分 - 情報変更日
- 2023年3月24日
- 物件番号
- 544199
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小山店
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物件情報について
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- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。