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  内部はフローリング、クロスの張替、水回りの新品交換を行いました。室内の建具類は住友林業製の新品を取り付けております。
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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  リフォーム後の間取り図です。使いやすい３LDKの間取りで全室洋室に変更します。全居室にクローゼットを新設しますので収納には困りませんね。
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  土地の区画図です。駐車場は間口が約2.9mで奥行きが約4.9mです。道路幅員も約5.4mと広めのため、お車の出し入れはしやすいですよ。
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  【リフォーム中】外部は外壁の塗装工事に加え、屋根の葺き替え工事を行います。
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  約14帖のリビングです。南向きの窓から差し込む日差しで部屋が明るく照らされます。
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  LIXIL製のシステムキッチンを新設しました。今後3口タイプのガスコンロを設置します。
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  浴室は新品のLIXIL製ユニットバスを設置しました。水回りがきれいだと日々の生活が楽しくなりますね。
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  トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中１回の無料点検もあります。
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  リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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  洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。間口60cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えて便利ですね。もちろんコンセント付きです。
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  1階洗面脱衣所です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスで仕上げております。
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  洗面台の横には洗濯機置き場のスペースを構えております。
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  1階リビング別角度です。フローリング・クロスの張替を行っていきます。火災報知器も各部屋に設置します。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けますよ。
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  １階リビングは南側がリビングスペース、北側がダイニングスペースとしてお使いいただけます。
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  1階6帖洋室です。南向きの掃き出し窓がついており、陽当り良好です。居室や客間としてもお使いいただけますよ。
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  １階６帖洋室の別角度です。掃き出し窓は駐車場へと出入りもできますよ。
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  2階の南側洋室です。使いやすい6帖の洋室。お子さんの一人部屋にいかがですか。
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  2階洋室別角度です。フローリングとクロスの張替を行いました。
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  リフォーム時に住まわれる方の使い勝手を考えてスイッチとコンセントの配置をしています。住んでみないとわからない部分まで考えてリフォームしていますよ。
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  南側洋室には半間用クローゼットを新設します。衣類の収納には困りませんね。
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  2階廊下からは2つの居室へアクセスできます。
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  2階北側洋室です。壁天井はクロス張り、床はフローリングを張り替えます。
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  2階北側洋室別アングルです。1間用のクローゼットを新設しております。
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  ２階北側洋室クローゼットです。枕棚とハンガーパイプがついており、コートなど背の高い服も収納しやすいですよ。
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  階段はカーペットを張り直しました。手すりも新設し、ご高齢の方や小さなお子様でも安心してお使いいただけます。
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  玄関にはシューズボックスを新設しました。中は可動棚で仕切られており、ブーツなども収納可能です。
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  ２階ベランダです。今後外部工事を行う際に、点検とクリーニングを行う予定です。
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  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームしている住宅です。
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  【同仕様写真】照明は全てＬＥＤ照明に交換。従来に比べてＬＥＤ照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てＬＥＤ照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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  【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心ですよ。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品ですね。
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  キッチンのシンクと天板は熱に強いステンレス製です。
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  介良小学校約500ｍ(徒歩7分、車1分)。小さなお子様も安心して通える距離ですね。
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  ナンコクスーパー高須店まで約700ｍ（徒歩9分、車2分）。生鮮食品がお手頃価格で購入できるお店があると嬉しいですね。
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  本江田橋停留所まで約110m（徒歩2分）バス停が近くにあると高知市中心部へのアクセスも楽になりますね。
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  JA高知病院まで約3100ｍ。大きな病院が車で5分ほどの距離にあると何かあった時でも安心ですね。
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれます。
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  住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。