新潟(西エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
新潟市西区大学南2丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月22日(水)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁屋根塗装、水回り全て交換、3LDK、駐車2台、前面6m道路
新潟県新潟市西区大学南2丁目11-33の物件
- 価格
- 1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 39,492円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 100.72m2(30.46坪)
- 建物面積
- 92.73m2(28.05坪)
- 交通
- JR越後線内野西が丘駅 徒歩15分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月22日(水)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
外壁屋根塗装、水回り全て交換、3LDK、駐車2台、前面6m道路
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 駐車場は縦列2台奥行約10m。
- 3LDK、駐車2台
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム中】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
- 【リフォーム中】玄関は鍵交換を行います。天井・壁はクロス張替え、照明を交換、シューズボックスはクリーニング、フローリングはワックスをかけます。
- 【リフォーム中】1階和室6帖は障子襖を張替え、天井・壁のクロスを張替えます。畳表替え、照明交換します。
- 【リフォーム中】階段は手すりを設置、天井・壁はクロスを張替えます。
- 【リフォーム中】2階洋室8帖は天井・壁のクロスを張替え、照明を交換します。
- 【リフォーム中】2階ベランダは洗濯物が干せます。壁・床は塗装を行います。屋根はポリカーボネート板を交換します。
- 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
- 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【リフォーム中】外壁、屋根は全面塗装中。
- 【リフォーム中】2階洋室12帖は天井・壁のクロスを張替え、照明を交換します。
- 【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行います。
- 【リフォーム中】リビングは天井・壁のクロスを張替え、照明とエアコンを交換します。
- 内野小学校まで約1100m
- 内野中学校まで約1700m
- JR越後線 内野駅まで約1200m
- リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月22日(水)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
内野小学校まで約1100m、JR越後線内野駅まで約1200m、セブンイレブン新潟内野町店様まで約300m
物件概要・詳細
- 所在地
- 新潟県新潟市西区大学南2丁目11-33
- 接道状況
- 南東側 6.00m 私道
- 私道面積
- 有(面積:459.00m²(138.84坪)×持分:1/16)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成7年7月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー 駐車場2台分 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所・給湯器・給排水管・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
- 最寄りの学校
- 内野小学校 1100m
内野中学校 1700m - 情報変更日
- 2023年3月23日
- 物件番号
- 544068
- 次回更新予定日
- 2023年4月7日
- 取引有効期限
- 2023年04月07日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 新潟(西エリア)店
新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25いつでも気軽に物件検索
この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。
MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。