仙台店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
仙台市太白区萩ケ丘 戸建て
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDKの住宅です。水廻り設備を新品に交換しますので新生活を清潔に始められますよ。
宮城県仙台市太白区萩ケ丘の物件
- 価格
- 2249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 63,486円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 261.81m2(79.19坪)
- 建物面積
- 102.48m2(31坪)
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線愛宕橋駅 徒歩19分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月16日(木)~3月21日(火)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDKの住宅です。水廻り設備を新品に交換しますので新生活を清潔に始められますよ。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中】4LDKの住宅です。駐車場の拡張などを行うので、より生活のしやすい住宅になりますよ。
- 【間取図】4LDKの間取りです。3、4人でお住まいになるのにもオススメの住宅です。
- 【区画図】土地約79坪です。駐車場4台分のスペースがございます。
- 【リフォーム中】
- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【リフォーム中】
- 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
物件の魅力
- 小学校まで400m・中学校まで350mと徒歩5分以内の距離ですので、お子様の通学も安心です。
物件概要・詳細
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘12-9
- 接道状況
- 北西側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和55年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年3月下旬
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 LDK15帖以上 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) フローリング 照明器具 給湯 庭10坪以上 庭 駐車場3台分 全室南向き 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
ローソン仙台向山4丁目店500m/サンマリ向山店350m/太白区役所3000m
- 最寄りの学校
- 向山小学校 400m
愛宕中学校 350m - 情報変更日
- 2023年3月18日
- 物件番号
- 542828
- 次回更新予定日
- 2023年4月4日
- 取引有効期限
- 2023年04月04日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 仙台店
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212号室いつでも気軽に物件検索
この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。
MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。