熊谷店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
羽生市大字上新郷 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駅徒歩3分(230m)。駐車3台可能。4LDK各居室収納有。ファミリー向けリフォーム住宅です。
埼玉県羽生市大字上新郷1820-4の物件
- 価格
- 1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 35,257円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 182.47m2(55.19坪)
- 建物面積
- 94.64m2(28.62坪)
- 交通
- 秩父鉄道新郷駅 徒歩3分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駅徒歩3分(230m)。駐車3台可能。4LDK各居室収納有。ファミリー向けリフォーム住宅です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】細長い外観で一見使いづらそうですが、各居室に収納があり使いやすい間取りです!お写真住宅の手前にお車1台、奥に2台、合計3台駐車していただけます。
- 【間取り図】1階にも2階にもトイレがございます。朝のトイレ渋滞もこれで解消できますね。4部屋あるのでお子様にも個室を持たせてあげられますね。
- 【区画図】お車は3台停めていただけます。細長い地形ですが、住宅は使いやすい間取りですよ。ぜひ一度ご内覧ください。
- 【リフォーム完了】お庭スペースには水栓付きです。ご家族、ご友人とバーベキュー・お子様のプール遊びなど活用の仕方さまざまです。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム中2月19日撮影】1階約15帖のLDKです。フローリング、クロスの張替を行います。南側に掃き出し窓があるので明るい印象のお部屋です。家族団らんの場所にぴったりですね。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム中2月19日撮影】玄関は鍵交換するのでお引っ越し後も安心して生活を送っていただけます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】1階約15帖のLDKです。フローリング、クロスの張替を行います。お部屋の二面に窓があるので風通し、日当たり良好です。
- 【リフォーム中2月19日撮影】1階約6畳の和室です。畳は表替え、クロスは張り替えを行います。押し入れがあるのでお客様用のお布団も収納していただけます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】1階約6畳の和室です。畳は表替え、クロスは張り替えを行います。玄関入ってすぐ横にあるので急な来客時にもお客様をお通しいただけます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】1階から2階へと続く階段です。手すり、滑り止めを新品交換します。小さなお子様でも安心して昇り降りしていただけます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階廊下の突き当りにはトイレがございます。夜中に起きてしまった時、2階にトイレがあると安心ですよね。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階西側約6帖の洋室です。フローリング、クロスの張替を行います。各居室に収納がついているので、ご家族のお洋服もスッキリしまえそうですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。キッチンに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階西側約6帖の洋室です。フローリング、クロスの張替を行います。お部屋の二面に窓があるので日当たり、風通しが良好です。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階西側約6帖の洋室です。フローリング、クロスの張替を行います。ポール付きのクローゼットなのでコートやしわになりやすいお洋服もかけて収納いただけます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階中央約4.5帖の洋室です。フローリング、クロスの張替を行います。南側にはベランダへ続くは掃き出し窓があります。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階中央約4.5帖の洋室です。フローリング、クロスの張替を行います。隣の和室との間には壁を新設するので、個室としてお使いいただけます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階西側約6畳和室です。畳は表替え、クロスは張り替えを行います。押し入れがあるのでお洋服やお布団も収納いただけます。
- 【リフォーム中2月19日撮影】2階西側約6畳和室です。畳は表替え、クロスは張り替えを行います。南側にはベランダがございます。ご家族の洗濯物やお布団もよく乾きそうですね。
- 【リフォーム中2月19日撮影】キッチンは新品交換、フローリング、クロスは張替を行います。水回りがきれいだと毎日の家事も楽しくなりそうですね。
- 【お気軽にお問い合わせください】物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。
- ベイシア羽生店様まで1500m(徒歩19分)です。近くにスーパーがあると、毎日のお買い物に便利ですよね。
- 秩父鉄道本線新郷駅まで約230m(徒歩3分)です。通勤や通学に駅が近いと何かと便利ですね。
- 【工務店】リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業致します。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁塗装、屋根塗装、水回り新品交換(キッチン・トイレ・洗面化粧台) 、壁・天井クロス張替、フローリング・クッションフロア重張りまたは張替え、火災警報器新設、照明器具交換・新設(LED)、全居室TVジャック・エアコン用コンセント新設、防蟻工事(施工後5年保証)
●間取り・駐車場
・4LDK
・駐車3台可能
●周辺施設
・新郷駅まで約230m(徒歩3分)
・ベイシア羽生店様まで約1500m(徒歩19分)
・ローソン羽生上新郷店様まで約250m(徒歩4分)
・羽生市立新郷第一小学校まで約650m(徒歩9分)
・羽生市立西中学校まで約2100m(徒歩27分)
【ライフライン】
・個別プロパンガス
・公共上水
・合併浄化槽
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 埼玉県羽生市大字上新郷1820-4
- 接道状況
- 西側 6.00m 公道
南東側 4.00m 公道 - 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成7年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月上旬
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 集中浄化槽 LDK15帖以上 システムキッチン トイレ2ヶ所 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 床下収納 バルコニー 南側庭あり 庭 モニター付インターホン 駐車場3台分 南向き 全室南向き 角地 整形地 南道路 前面道路6m以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 省エネ給湯器 シャンプードレッサー 洗浄便座 浄水器
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁
景観法
ローソン 羽生上新郷店313m/Beisia(ベイシア) 羽生店1633m/イオンモール羽生4555m/山田クリニック1168m/渡辺医院2750m/萩原医院2063m/たかは歯科医院516m/羽生市役所 新郷第一学童保育室671m/行田市役所 児童交通公園5544m/とねの会こども園2074m
- 最寄りの学校
- 羽生市立新郷第一小学校 666m
羽生市立西中学校 2008m - 情報変更日
- 2023年3月21日
- 物件番号
- 542130
- 次回更新予定日
- 2023年4月6日
- 取引有効期限
- 2023年04月06日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 熊谷店
埼玉県熊谷市広瀬240-3 クイーンズコート1階いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。