小山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
古河市大山 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDKの住宅です。駐車スペース4台に拡張します。
茨城県古河市大山1710-18の物件
- 価格
- 1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 42,315円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 165.33m2(50.01坪)
- 建物面積
- 115.09m2(34.81坪)
- 交通
- JR東北本線(宇都宮線)栗橋駅 徒歩58分/ 車10分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月24日(金)~3月27日(月)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
4LDKの住宅です。駐車スペース4台に拡張します。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム中2/26撮影】外観の別アングルの写真です。外壁と屋根は塗装を行い、見た目も新たに生まれ変わります。
- 【リフォーム前間取り】4LDKの住宅ですので、お子様にもお部屋をプレゼントできます。住み心地の良い住宅に仕上げていきます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
- 【リフォーム中3/20撮影】キッチンは新品に交換します。リフォーム後は対面型になる予定です。新しいキッチンで毎日のお料理も楽しくなりそうですね。
- 【リフォーム中3/20撮影】ユニットバスは新品に交換します。1日の疲れを癒せる空間で、のんびりとしたバスタイムをすごせます。
- 【リフォーム中3/20撮影】洗面化粧台は新品に交換、床は水まわりに強いクッションフロアに張替を行います。毎日使う水まわりは、清潔感を大事にリフォームしていきます。
- 【リフォーム中3/20撮影】リビングの写真です。壁・天井はクロス張替、床はフローリングの重ね張りを行います。南側の掃き出し窓から、明るい光がさしこむリビングです。
- 【リフォーム中3/20撮影】リビングの別アングルの写真です。キッチンは対面式に変更します。リフォーム後が楽しみですね。
- 【リフォーム中3/20撮影】リビングに隣接する和室です。障子・襖張替、畳は表替えを行います。お休みの日はお昼寝をしたり、小さなお子さんを遊ばせるのにもいいですね。
- 【リフォーム中3/20撮影】2階6帖和室は、使いやすい洋室に間取り変更を行います。クローゼットも新設する予定です。
- 【リフォーム中2/26撮影】2階6帖和室の別アングルの写真です。洋室に間取り変更を行います。二面採光の明るいお部屋です。
- 【リフォーム中3/20撮影】2階南側8帖洋室の写真です。壁・天井クロス張替、床はフローリングの重ね張りを行います。
- 【リフォーム中3/20撮影】2階南側8帖洋室の収納の写真です。クリーニングと補修を行います。洋服などの収納はこちらをお使いください。
- 【リフォーム中3/20撮影】2階北側6帖洋室の写真です。壁・天井クロス張替、床はフローリングの張替を行います。
- 【リフォーム中3/20撮影】給湯器はエコジョーズに交換します。(ガス会社は売主指定となります)
- 【リフォーム中3/20撮影】玄関ホールの写真です。シューズBOXは交換します。来客を最初にお出迎えする場所をスッキリ片づけることができます。
- 【リフォーム中2/26撮影】玄関の写真です。玄関扉は交換します。モニター付きインターホンも設置しますので、防犯面でも安心ですね。
- 【リフォーム中3/20撮影】庭の写真です。整地と伐採を行い、駐車スペースを拡張します。
- 古河第四小学校まで約750m(徒歩10分)です。お友達と楽しくおしゃげりしながら登下校。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月24日(金)~3月27日(月)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 古河第四小学校まで約750m(徒歩10分)です。お子様の通学にも安心の距離ですね。
物件概要・詳細
- 所在地
- 茨城県古河市大山1710-18
- 接道状況
- 西側 6.20m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 4台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成3年8月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 第2種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 トイレ2ヶ所 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 照明器具 モニター付インターホン 駐車場3台分 バス1坪以上 陽当り良好 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浴室乾燥機
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁
栗橋駅より車で10分
セブンイレブン古河大山店700m/スーパーフレッシュ古河店3500m/古河総合病院3200m/古河市役所 古河庁舎4600m
- 最寄りの学校
- 古河第四小学校 750m
古河第二中学校 2500m - 情報変更日
- 2023年3月25日
- 物件番号
- 544141
- 次回更新予定日
- 2023年4月9日
- 取引有効期限
- 2023年04月09日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 小山店
栃木県小山市中久喜1144-6いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。