甲府店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
笛吹市石和町小石和 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン・バス・トイレ・洗面を新品交換。建物内外装リフォーム予定です。
山梨県笛吹市石和町小石和817-12の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150.14m2(45.41坪)
- 建物面積
- 89.42m2(27.04坪)
- 交通
- JR中央本線石和温泉駅 徒歩54分/ 車9分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】4月1日(土)~4月2日(日)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
キッチン・バス・トイレ・洗面を新品交換。建物内外装リフォーム予定です。
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】駐車2台可能な住宅になります。前面道路は約6mあり、出し入れがしやすい駐車場になります。
- 【リフォーム前間取図】現在の2階和室は洋室に変更予定。1坪タイプの浴室が入るよう水廻りの位置も変更予定です。
- 【同仕様写真】永大産業製システムキッチンに新品交換中です。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
- 【同仕様写真】お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換予定です。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
- 【同仕様写真】【同仕様写真】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはコンロが3口ありお料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですよ。
- 【同仕様写真】新品交換予定の永大産業製キッチン水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラク。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
- 【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしていきます。
- 【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
- 【同仕様写真】リビングと各居室にはパナソニック製の火災警報器を新設します。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住宅です。
- セブンイレブン笛吹石和小石和店様まで約400m(徒歩約分)。24時間営業のコンビニがあると便利ですよね。スーパーが近くても意外に利用するコンビニは、急ぎの際など本当に助かります。
- おかじま笛吹河内店様まで約1600m(徒歩約20分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。お休みの日にご家族で買い物もしやすい距離にあるのは嬉しいですね。
- 笛吹市立石和西小学校まで約200m(徒歩約3分)。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
- 笛吹市立石和中学校まで約900m(徒歩約12分)。自転車に乗らずに徒歩で通学できる距離はお子様のいるご家庭にとっては嬉しいポイントですね。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月1日(土)~4月2日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容(予定)
外壁塗装、駐車スペース整備、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張替、間取り変更等
●間取り・駐車場
・4DKの間取りの住宅。
・ユニットバスは1坪サイズ。
・敷地内に大切なお車を2台駐車可能予定。
●周辺施設
・笛吹市立石和西小学校まで約400m(徒歩約5分)、笛吹市立石和中学校まで約900m(徒歩約12分)
・セブンイレブン笛吹石和小石和店様まで約400m(徒歩約5分)
・おかじま笛吹河内店様まで約1600m(徒歩約20分)
笛吹市エリアで間取り4LDKの住宅です。駐車スペースは2台駐車可能です。気になる水回りはすべて新品交換予定など、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わる予定です。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき、リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 山梨県笛吹市石和町小石和817-12
- 接道状況
- 西側 6.00m 公道
北東側 6.00m 私道 - 私道面積
- 有(面積:233.00m²(70.48坪)×持分:2/20)
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成2年5月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月下旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浄化槽 フローリング 照明器具 エアコン 給湯 モニター付インターホン ダウンライト 駐車場2台分 角地 整形地 平坦地 前面道路6m以上 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・ 全面
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
石和温泉駅より車で9分
セブンイレブン笛吹石和小石和店400m/おかじま笛吹河内店1600m/笛吹中央病院3200m/笛吹市役所3000m
- 最寄りの学校
- 笛吹市立石和西小学校 400m
笛吹市立石和中学校 900m - 情報変更日
- 2023年4月1日
- 物件番号
- 535339
- 次回更新予定日
- 2023年4月15日
- 取引有効期限
- 2023年04月15日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 甲府店
山梨県甲府市中町字下新田253番地1いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。