丸亀店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
丸亀市飯野町東二 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地92坪、平屋住宅!水回り交換、クロス張替、外壁塗装など充実のリフォーム内容です!
香川県丸亀市飯野町東二1088-1の物件
- 価格
- 1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 45,137円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 307.20m2(92.92坪)
- 建物面積
- 79.42m2(24.02坪)
- 交通
- JR予讃線宇多津駅 徒歩72分/ 車12分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】3月30日(木)~3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地92坪、平屋住宅!水回り交換、クロス張替、外壁塗装など充実のリフォーム内容です!
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- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
- 平成10年1月築・木造平家建・建物面積79.42m2(24.02坪)3LDKです。小さなお子様からご年配のかたまで住みやすいお家になっております。
- (リフォーム中写真)駐車場は拡張工事を行い裏の庭にも車を駐車できるよう施工します。計3台停めることができるようになります。
- 前面の道は7.5m、敷地北東側が接しています。交通量は少ないのでお子様が小さいうちも安心ですね。
- (リフォーム中写真3/15撮影)西側和室はリビングに変更しました。広々としたリビングになり、ゆったりと過ごすことができますね。
- (リフォーム中)キッチンを新品交換する予定です。幅2.5mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
- (リフォーム中写真3/15撮影)浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。お湯の温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、残業で遅くなっても温かなお風呂に入れます。
- (リフォーム中)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
- (リフォーム中)洗面台は天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りします。三面鏡付き洗面台に交換します。
- (リフォーム中写真)玄関ドアは鍵交換をする予定です。前の鍵が合わなくなるので、安心ですね。
- (リフォーム中写真3/15撮影)キッチン部分は洋室に変更予定です。
- (リフォーム中写真3/15撮影)東側和室は畳表替えとクロス張替を行います。イグサの香りに包まれながら生活できますね。
- (リフォーム中写真3/15撮影)東側洋室は床張替とクロス交換する予定です。
- (リフォーム中写真3/20撮影)駐車場部分は塀を撤去し、車が入りやすくなりました。前面道路は車通りも少なく、道幅も広いのでラクラク駐車できますね。
- (リフォーム中写真3/15撮影)お庭は駐車部分の木を伐採し、砂利を敷き詰める予定です。奥にも車を停めることができるようになります。
- (リフォーム中写真3/15撮影)別角度から撮ったLDKの写真です。ライトはダウンライトをつけました。南側に大きめの窓がありますので、光がたくさん入り明るいリビングになっています。
- (リフォーム中3/19撮影)玄関ホールは天井・壁のクロスの貼替する予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
- (リフォーム完了写真)シューズボックスは美装しました。靴好きな方でも多く収納できますよ。
- (リフォーム完了写真)納戸です。たっぷり収納ですので、物の片付けには困らなさそうですね。
- (リフォーム完了写真)面倒な後片付け要らずの食器洗乾燥機を設置しました。手荒れの気になる方にも重宝します。食後はドラマを見たり趣味の時間にしてゆっくり過ごしてくださいね。
- (リフォーム完了写真)新しく設置するキッチンの水栓です。浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
- (リフォーム完了写真)キッチンの熱源はガスです。3口コンロで効率よく調理できますよ。全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で消火してくれます。うっかり消し忘れたときも安心ですよ。
- (リフォーム完了写真)魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
- (リフォーム完了写真)各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
- (リフォーム完了写真)全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
- (リフォーム完了写真)ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
- (同仕様写真)分電盤は新品交換を行う予定です。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
- (リフォーム完了写真)玄関横にポストを設置しました。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
- (同仕様写真)エアコンはあらかじめ1台設置を予定しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
- (同仕様写真)全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- (同仕様写真)新しく設置予定のTVモニターつきインターホン親機です。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
- (同仕様写真)お風呂とキッチン横の2か所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
- 玄関から出ると町のシンボルの飯野山がきれいに見えます。お天気の良い日に登山するのも良いですね。
- ハローズ 丸亀店様まで800m、車で2分です。
- 飯野郵便局まで1200m、車で3分です。
- ミニストップ 丸亀飯野店様まで900m、車で2分です。
- 飯野小学校まで1500m、徒歩19分です。
- リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月30日(木)~3月31日(金)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
【リフォーム内容】
・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換
・クロス張替、間取り変更
・外壁塗装
【間取り・駐車場・庭】
・1台エアコン付き、全部屋照明完備の3LDK
・3台駐車可能
【周辺施設】
ハローズ丸亀店様まで800m。ミニストップ丸亀飯野店様まで1000m。
物件概要・詳細
- 所在地
- 香川県丸亀市飯野町東二1088-1
- 接道状況
- 北東側 7.50m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上1階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 非線引
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 70% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 平成10年1月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2023年4月中旬
- 用途地域
- 無指定
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) 浄化槽 照明器具 エアコン 給湯 床下収納 シューズクローク モニター付インターホン 駐車場3台分 平坦地 前面道路6m以上 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2023/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器
2023/04 外装リフォーム完了予定・外壁
宇多津駅より車で12分
ミニストップ丸亀飯野店900m/ハローズ丸亀店800m/XYZ丸亀モール800m/三谷病院1200m/丸亀市役所5200m
- 最寄りの学校
- 丸亀市立飯野小学校 1500m
丸亀市立東中学校 4500m - 情報変更日
- 2023年3月27日
- 物件番号
- 542069
- 次回更新予定日
- 2023年4月11日
- 取引有効期限
- 2023年04月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 丸亀店
香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン 西棟中いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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